7月21日，南京又出一条人才新政，将为来宁硕博研究生等优秀人才提供10万个“就业见习岗位”，补贴10个亿！此举主要聚焦高端人才，人才之战进一步白热化。

10个亿，补贴10万研究生就业见习

7月21日，《战疫情促就业、十万研究生宁聚行动方案》正式发布。方案提出，要围绕主导产业和8条产业链等重点领域，组织动员相关企业、新研机构、科研院所等用人单位，面向硕博研究生等优秀人才提供10万个以上“就业见习岗位”，并通过发放见习补贴、奖励留人主体、加大创新扶持等措施，吸引高校硕博研究生通过来宁见习，在南京成功就业、创业。

聚焦这些重点领域：

南京“4+4+1”主导产业发展方向；

集成电路、软件和信息服务、新能源汽车、生物医药、人工智能、智能电网、轨道交通、智能制造装备等8条产业链关联企业；

新基建、新消费、新产业、新都市“四新”行动计划推进实施等；

面向对象：

硕博研究生等；

部分行业特殊岗位可扩大至国内“双一流”高校（学科）及海外知名高校应届本科毕业生；

岗位数量：

经测算，今年下半年试行的硕博研究生就业见习制度，推出10万个岗位，需要近10亿元资金；

享受见习奖补政策的对象：

就业见习人才：自当前至年底前，见习期间经认定可按3000元/人/月的标准给予见习生活补贴，最长可达3个月；

留人主体：鼓励见习单位积极留用见习学员，根据留用率不同给予1000元或2000元/人的就业留用奖励。对履职尽责施训的见习单位给予每人每月150元见习带教补贴；

人力资源机构：成功推介符合范围的高校毕业生来宁就业见习的，经核定按每人每月150元给予见习跟踪服务补贴；

“人才之争”不断升，仅今年内30多地发购房补贴政策

从“人口之争”到“人才之争”，近几年各地出台的政策文件层出不穷。

自2017年初，武汉打响了全国 “人才大战”的第一枪。越来越多的城市出台相关人才新政。

海南市自2018年6月便开始对人才政策进行逐步调控；

广州市从2019年1月份以后，全面放宽引进人才入户的年龄限制，学士、硕士和博士分别从35、40、45周岁调整到40、45、50周岁；

石家庄市从2019年3月起，彻底放开落户门槛，全国公民仅凭身份证、户口簿就可向落户派出所申请户口迁入市区、县(市)城区和建制镇，而且配偶、子女、双方父母户口可一并随迁，实现真正的“零门槛”；

杭州市从2019年4月起，只要全日制大学专科及以上人才在杭工作并缴纳社保的，就可直接落户。

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据中新经纬统计数据，仅今年年内至少已有30多个地区发布或调整购房补贴政策，其中，有6个地区最高补贴金额超过百万，分别为杭州、苏州工业园区、南京江北新区、台州、南宁和济南。

其实这几年，南京为了抢占人才市场，也频出大招。

1、人才落户政策放宽

4月8日，南京市政府召开新闻发布会，发布《支持促进高校毕业生在宁就业创业十项措施》并进行解读。其中第一项措施就是，南京落户门槛再放宽，40 周岁以下大专学历人员参保半年可落户！

目前《关于调整人才落户相关政策的通知》已于5月1日起正式执行！

2020南京最新人才落户条件：

1、硕士研究生及以上学历（没有年龄限制）；

2、45周岁以下本科学历（含留学归国人员、非全日制研究生）；

3、40周岁以下专科学历，并在南京就业参保半年；

4、取得中级以上（含中级）专业技术资格人员；

5、取得三级以上（含三级）国家职业资格（技能类）人员。

（1）进一步放宽本科学历人才落户门槛

本科学历人才年龄上限从 40 周岁放宽至45 周岁，研究生及以上学历人才落户政策不变（以上均含非全日制学历及留学回国人员）。其他落户要求仍按照 《关于继续实施＜南京市关于大学本科及以上学历人才和技术技能人才来宁落户的实施办法＞的通知》（宁公规[2020]1号）办理。

（2）放宽大专学历人员落户我市条件

40 周岁以下大专学历人员，在我市就业参保半年即可落户。

本通知所指［大专学历］,是指通过全日制普通高等教育和国民教育序列的成人高等教育、广播电视大学、现代远程教育、高等教育自学考试等高等教育形式取得的大专学历。

2、人才落户期限延期一年

在此之前，2月28日，南京市公安局发布关于继续实施《南京市关于大学本科及以上学历人才和技术技能人才来宁落户的实施办法》的通知，南京人才落户政策确认延期一年，本办法自2020年3月1日起执行。

3、人才租房补贴&人才买房政策双管齐下

A、人才租房补贴

对于来宁就业创业的人才给予租房补贴。今年4月，又出台了《关于支持促进高校毕业生在宁就业创业的十项措施》即“宁聚新十条”，支持促进高校毕业生在宁就业创业，提出符合申领条件的博士、硕士、学士按每人每月2000元、800元、600元享受最长36个月的住房租赁补贴。

今年6月5日，南京江北新区(南京片区所属辖区)印发通知，实施区块链顶尖人才集聚计划，经认定的可享受最高300万元购房补贴。

B、人才买房

2019年11月7日，南京出台了《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》，此办法自2020年1月1日起施行。

其中规定：

每个商品住房项目每批次优先供应人才的房源为上市销售量的20%—30%。原则上，每批次上市量不足100套的项目，人才优先供应比例按20%计；100套以上的项目，人才优先供应比例按30%计。

需要摇号的项目：

相关开发企业在办理商品房预售许可(现售备案)后，通过摇号或抽签的方式确定人才选房顺序号，并根据项目本次申请上市销售量的20%—30%确定人才入围名单，按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。

根据人才和其他购房人的报名情况，当报名人数（人才和其他购房人）超过上市房源数时，将采用摇号的方式确定选房顺序号，摇号分两轮进行：

第一轮摇号确定入围优先选房人才名单及选房顺序号；

第二轮摇号确定未入围人才和其他购房人的选房顺序号。

未入围的人才不纳入本批次人才选房，该部分人才可报名参加其他购房人摇号或轮候下一期开盘房源，也可在《人才购房证明》有效期内选择其他商品住房。

不需要摇号的项目：

相关开发企业在办理商品房预售许可(现售备案)后，根据销售方案，按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。

选房过程中放弃的，人才仍可在《人才购房证明》有效期内申购其他商品住房项目，放弃的房源由其他购房人依次递进选房。

人才资源是促进城市发展利器

人才作为城市的稀缺资源，未来将是促进城市产业升级跟发展的利器！吸引的人才不但可以提振城市发展，对房地产也产生了巨大的影响。如人口的增加扩大了购买力，助推了去化力度。未来，人口红利将直接反映在成交量上！

今年上半年南京新房及二手房成交套数及均价，同比均有所上涨！房产市场新房（住宅产品）一共领取销许251次，涉及楼盘共146家，推出了40756套房源，先后迎来246次开盘。

根据我爱我家研究院《2020年南京上半年南京房地产市场报告》中提到的，2020年上半年南京新房（含高淳、溧水）共成交34498套，同比2019年上半年上涨28.5%；2020年上半年成交均价达28927元/㎡，环比2019年下半年上涨3.3%，对比2019年上半年同比上涨4.8%！

2020年上半年南京二手房成交51973套（含高淳、溧水），主城九大区成交49009套，环比下滑10.9%，受疫情影响，市场在1月至3月中旬处于低迷期，进入3月下旬后开始逐步回温，月均成交量突破万套；同比来看，成交量则涨了32.2%，二手房市场整体仍是明显升温。

上半年南京二手房成交均价达33794元/㎡，环比上涨6.8%，同比上涨9.7%，创历史新高！

短期来看，吸引来的外地人才需要租房，在一定程度上可以促进城市的振兴；长期来看，买房扎根南京的人才，作为城市的稀缺资源，对于未来城市的转型发展都将发挥巨大作用！