文 | 冯兰兰
7月29日,禹洲以总价9.77亿元竞得奉贤区金汇镇38-04区域地块,楼面价16525元/平方米,溢价率3.28%。
资料显示,该地块东至金雄路,南至迎横路,西至金闸公路,北至北横河。出让面积26872.5平方米,容积率2.2,建筑面积59119.5平方米,地上建筑限高60米,无自持要求。地块起价94592万元,楼面起价16000元/平方米,住宅套数下限591。
该地块位于自贸区临港新片区内。值得一提的是,2019年以来,金汇板块共成交2宗宅地,分别为金汇镇43-01区域地块和金汇镇39-05地块,也都是由禹洲拿下。
据界面楼市统计,2019年以来,禹洲共在上海拿下4宗地块,均位于奉贤区,总建筑面积32.9万平方米,其中金汇镇3宗,位置相邻。
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