文 | 冯兰兰

7月29日晚间，上海闵行区马桥镇闵行新城MHC10801单元07A-01地块成功出让，德信联合体以总价13.6482亿元竞得，成交楼面价2.78万元/平方米，溢价率28.17%，该项目是德信进军上海的首个项目。

据了解，该地块申请竞买人7人，分别为碧桂园、卓越、德信&浙江交投、保利置业、旭辉、金茂、同润。

资料显示，该地块东至中瑞路，南至用地红线，西至用地红线，北至用地红线，规划为住宅用地，出让面积40891.8平方米，容积率1.2，起始总价10.6482亿元，起始楼板价2.17万元/平方米，住宅套数下限473套。

值得一提的是，该地块曾在2019年12月首次推向市场，当时起始总价为9.792亿元，起始楼板价约为19955元/平方米。今年2月曾经因故终止出让。此次该地块加价8562万元后再度挂牌出让，重新挂牌后起始楼板价涨至21700元/平方米。不过重新挂牌后取消了原先对地块15%建筑面积自持要求。