文丨南海网 党朝峰 张展 陈起炼

记者从海口市自然资源和规划局获悉，据监测数据统计，第二季度综合地价、商业用地、居住用地及工业用地的地价水平分别为4458元/㎡、4905元/㎡、5615元/㎡、716元/㎡，与上季度相比，环比增长率分别为0.93%、0.68%、1.04%、0.56%，与去年同期相比，同比增长率分别为4.04%、3.31%、4.37%、2.58%。

增长率方面，住宅用途环比涨幅有所扩大，比上季度增加了0.68个百分点；但同比增速较上一季度下降了0.18个百分点。商业用途的环比涨幅有所上涨，比上季度增加了0.64个百分点；但是同比涨幅有所紧缩，较上一季度下降了0.20个百分点。工业用地的环比涨幅上涨幅度最少，较上季度增加了0.14个百分点，同比增速较上一季度下降了0.31个百分点。本季度的增长幅度整体有所加快。

第二季度，全省疫情逐渐稳定，各行各业开始复工复产，房地产市场逐步恢复稳定。各大商场、商铺等商业服务业的经济收入仍然不太景气，商业持续低迷，但商业地价较一季度略有好转。住宅方面，疫情受到有效地控制，住宅房地产交易逐渐活跃，但房地产调控政策依然从紧，住宅地价基本保持平稳或小幅上涨。工业方面，主要受成本和市场价的影响，为了扶持产业的发展，工业地价基本维持平稳发展。