文 | 凤凰网青岛 张慧

7月29日晚，直播问政节目《问政青岛》第二期如期而至，市南区区长高健率队走进直播间，就老楼安全、黄金地段荒废、地下车库被租用开洗车店等问题接受问政。

金湖路25号垮塌后

居民何时能回家？

7月18日的一场暴雨，金湖路25号这座房龄28年的老楼外侧的挡土墙和连廊严重垮塌，暴雨浸泡后造成的挡土墙和连廊垮塌让它露出了楼基。随即，街道办组织18户居民撤离。

对于老楼的问题，街道相关负责人第一时间给出了答复，表示对垮塌部位进行永久加固；但居民之后一次次问街道，对方表示说，老楼没有图纸，就没法鉴定，也没法施工。7月24日、27日两次栏目回访发现，除了垮塌之后进行了几天施工，此后便一直处于停工状态。

一方面是居民的迫切期盼，一方面是市南区各部门对这一工作的不确定。街道办表示已经上报了区政府，市南区政府办公室工作人员又表示“找街道”，“这个事儿我没法跟你说，但这个事儿就是这么定的”！

对此，市南区区长高健表示，“从现场反映的情况来讲，我们工作人员答复是不负责任的。”他表示，此前已经两次找专家进行检测，结果都是这栋楼是安全的，目前水电气暖都接上了，具备让居民回家的条件，但还是想通过居委会与居民协商后再决定何时让居民搬回来。

对于居民并不了解工作进展的现状，高健表示，这也反映了基层工作人员的作风不实。老百姓关注的问题，应该第一时间解释清楚，让他们知道在这之中政府、有关部门、街道在其中扮演什么角色，做了哪些工作。下一步也将不断完善突发事件的相关程序。

老城区上演老楼惊魂

危房何时能征收？

位于市南区苏州路14号的两层小楼，是有着百年历史的德式建筑，外表看起来非常有历史韵味，但走进去就会发现这栋楼内破败不堪。砖头与板块摇摇欲坠、天花板墙皮成片脱落、承重柱直接裸露在外……各种安全问题层出不穷。同样的，市南区黄岛路82号的居民也面临着这样的问题。

“这个房子没法住了，烟囱掉下来砸着人怎么办？”“晚上睡觉的时候房子塌了怎么办？”各位居民对房屋的安全问题很是担心，房屋的安全隐患犹如一块大石，日日悬在居民的心中，一刻也得不到放松。

2014年、2017年，苏州路与黄岛路的房屋相继被房屋安全鉴定评为D级危楼，居民们第一时间就将鉴定结果交到了街道办事处，但几年过去了，迟迟不见整改迹象。居民们向多个部门反映，得到的永远都是一个答案，市南区城市建设局的工作人员回应，“贷款停了，棚户区没有改造资金，就只能暂缓实施了。”

就此问题，市南区副区长张伟回应称：“2014年政府就成立了整改小组，我们针对居民的生命安全问题非常重视，经常派人巡查，也提供了疏散点供居民暂时居住。这个问题表面上是安全问题，实则是征收问题。”

张伟表示，政府也在想办法，还成立平台公司筹集商业资金，筹集工作正在进行当中。“这个区域我们估算了一下需要60亿的资金，本着先急后缓，有限资金用在刀刃上，不让百姓生活在危险当中。”

针对老城区的防汛问题，张伟指出，政府以街道办为主，已经做出了详细的预案。针对宜居问题，市南区区长高健回应，安全问题是第一问题，政府针对每个危楼都有方案，会加快融资速度，结合清零工作动员老百姓，先把安全问题解决。

市南区多处“黄金之地”沉睡

何时苏醒？

栈桥是青岛地标建筑，但距离栈桥仅仅几百米的地方，有一个知名度并不是那么高的商业区栈桥广场，这个超过8万平方米的地方已经沉睡了9年。据了解，这个2011年开盘的商业项目有400多个商铺，优越的地理位置在开盘的时候吸引了不少投资者，但到目前项目许诺的前景并没有实现，甚至都没有实现整体运营。2014年底被告知没有经营管理权，街道办表示“自己看着办”。

不仅栈桥广场，同样是在地标景点周边，在五四广场附近不止一处商业项目搁浅。在远洋广场的太古购物中心，整个商场空空荡荡；一街之隔的金街更加荒凉，荒草丛生。

太古购物中心的搁浅是因为在建设施工中破坏了地下暗渠，2014年被叫停。据了解有关部门已经给审批通过了一个暗渠整改方案，但迟迟没有推进。“目前暗渠整改比较复杂，都得挨个实测。早晚都要整改完了，就是早点晚点的事儿。”这是市南区城市建设局工作人员的答复。不仅如此，在市南，百丽广场、财富中心等项目也或搁浅或停工。如此多的“黄金之地”沉睡，让人痛心。

市南区区长高健表示，问题的发生有多个原因，市南区委区政府非常重视此事，并且设立专门专班希望尽快盘活地块。他特别指出，对于栈桥广场的问题，目前想结合中山路、太平路步行街改造，积极推进招商工作，将多方诉求结合起来，完成市场行为，年底有阶段性成果。

这些黄金项目沉睡很久，问题到底卡在哪里了？在回答问政员这个问题时，高健表示，“也确实存在我们工作方式的问题，攻山头炸碉堡的勇气还是不够的。对于难题放一放、等一等，工作态度上有问题。”他表示希望通过工作落实年的攻坚推进，这些项目都能够有一个好的解决方案，积极推动业主方解决问题，帮助他们招商推介。

地下车位被洗车行占用

擅改规划用途真就管不了？

伟东·尚城小区地下负一层的车位上，有一家开设多年的洗车行，正是这个洗车行成了小区居民的痛。该小区居民约400户，规划车位300余个，全部为地下车库。原本勉强够用的车位，在2018年变得捉襟见肘，因为小区地下负一层约150个车位被这家洗车行租用圈占，小区环境也受到很大的影响。

居民表示，小区居民的车子没地方停，只能停到小区外边的路边、路口，吃罚单是经常的事儿。影响不仅如此，小区地下车库就没有设计洗车功能，排水是个大问题，最后洗车的污水流到了负二层。而负二层是居民有产权的车位，居民的车只能“泡”在水中。从现场画面看，停车场的墙壁也被水浸泡，很轻易地脱落下来。

居民的诉求在2018年得到了执法部门的支持，市南区综合行政执法局做出行政处罚决定：因未经审批违法改变使用性质，逾期未改责令罚款3万元。然而，让居民没想到的是，缴纳罚款后被占车位并未恢复原状，洗车行的生意照做不误，照样红火。

而在栏目的调查中，市南区各部门再次出现了推诿的现象。市南区综合行政执法大队香港中路街道中队工作人员说，对方有营业执照，没权力叫停；处罚完了，自己的工作也就基本上结束了。该工作人员还说，牵涉到很多部门，他们把牵涉到的部门都发了函，包括市场监管、规划、排水管理等部门都发了函，还有汽车维修一个行业管理部门也发了函。

从2018年居民就开始投诉，这个问题到底能不能得到解决？高健表示，“这个问题看了以后感觉我们部门之间联动出现了问题，也出现了推诿的情况。”他说市南区综合执法局下了处罚决定，不能处罚了事，执法部门要进一步厘清边界。他还说这也暴露了部门在商事制度改革之后职权划分不明晰，按照习惯的思维思路去做事，也反映出不务实、推诿的问题。“我们也要举一反三，对于事中事后监管的问题进行梳理。”他说，结束后市南区将立刻召开专题会议，联合执法，形成闭环，把这个问题解决掉。

节目最后，高健在总结发言中表示，有问题不可怕，关键是要直面问题解决问题。栏目结束后，我们会立即召开整改会议。能解决的事项立即解决，解决需要时间要给出时间表、路线表、责任人，给老百姓一个满意的答复。同时要举一反三，不能再犯类似的问题。也诚恳地希望市民一如既往地关心市南工作，通过多种途径给我们市南区提意见建议，我们也将立即整改，把市南区建设得更加美好。