随着滇中新区作为我国国务院正式批复设立的第15个国家级新区，加之片区内土地资源丰富，高规格规划的加持和政策的扶持，近两年来，嵩明-空港新区等区域的发展都步入了快车道，也吸引着越来越多的目光。

按照规划，空港新区，未来将打造为昆明国际化战略的核心区、现代服务业发展的新高地，成为推动昆明区域化国际中心城市发展的核心引擎。

政策+产业赋能，空港新区的价值空间还有多大？

空港新区作为滇中新区的重要组成部分，因其优越的区位优势与便捷的交通，区域价值不言而喻。航空、渝昆高铁（规划中）、沪昆高铁、昆曲高速、嵩昆高速、空港大道等便捷的交通优势，也为整个片区的高速发展赋能。

同时，伴随着昆明机场T2航站楼的拓建，临空港经济区的辐射作用也逐步呈现出来，空港新区的规划也正逐步从图纸变为现实。

一直以来，空港经济区按照‘产业带动、组团发展、产城融合’的发展定位，聚焦临空经济，以航空综合服务、商贸物流、高新精轻制造、综合保税等为主导产业，推动片区开发建设。”

截至目前，空港新区有综合保税、航空物流、电子信息、生物医药等各大产业在此聚集，据不完全统计，区域内已经落定的工业企业多达1100多家，且其发展实力还在不断壮大。

另一方面，重点培育发展新能源汽车与绿色食品产业的杨林经济技术开发区，如今雏形初现。园区内有燕京啤酒、康师傅食品、伊利乳业等知名食品饮料企业，以及昆明新能源汽车、东风云汽、江铃汽车为代表的新能源整车制造企业。整个开发区已入驻企业超230余家，其中多为世界500强、中国500强企业，龙头引领、产业聚集，整个片区的发展势头强劲。

另一份最新的数据显示，昆明滇中新区地区生产总值超越了哈尔滨新区、长春新区和赣江新区，在19个国家级新区中排名从第15位越升至第12位。全区生产总值也从2016年的501亿元增长至2019年的882亿元。生产总值的高速增长，也释放出一个明显的信号，未来这个片区大有可为，发展后劲持续增强。

房企入围布局，临空置业正当时

在政策红利与众多产业的辐射带动下，整个片区的发展都进入了高速发展阶段，嗅觉敏锐的开发企业们也纷至沓来。

据界面楼市昆明不完全统计，截至目前，中建、恒大、俊发等多家大牌企业，已经在嵩明片区布局落子，产品涵盖品质住宅、文旅大盘等，整个片区内开发势头火热。

随着已敲定项目的相继落地亮相，嵩明整体的居住条件与水平无疑将实现跨越性发展，迅速拉近与昆明主城区间的距离。

作为近两年来的热点开发区域之一，目前的嵩明片区，品牌房企云集，高品质项目频现。在区位优势以及优越交通出行的的导向下，空港片区当仁不让的成为了临空置业的热门区域之一。

而从房价层面来看，相较于主城区项目，空港片区的项目目前正处于洼地。随着片区内的各类配套设施的不断完善以及片区的不断发展，未来整个片区的价格无疑将被提升到契合片区定位，以及临空的绝佳区位，这也将是对区域价值的一种体现。

占据空港新区核心腹地，位于空港大道旁的中建·龙熙国际，坐享空港新区以及杨林经济技术开发区的双重发展利好，价值空前提升。而作为空港新区的人居封面，中建·龙熙国际在为更多的购房者提供高品质生活社区的同时，也将为整个片区的发展注入强劲的动力。

国匠精工品质，人居典范上上之选

据了解，中建·龙熙国际是中建地产入昆后的二号作品。中建地产源于中国建筑，目前已布局全国20余城，打造项目200余个。业务板块涵盖综合开发、居住地产、商务地产和保障性住房。2019年，中建地产权益销售额位列行列19名。

中建·龙熙国际项目作为中建地产入昆后的二号作品，其产品细节与品质也经得起考量。中建地产自2016年入昆以来，先是开发了位于北部山水新城的中建·龙熙壹号项目，该项目入市至今备受市场认可与好评。

7月15日，中建地产又斩获了瀑布公园旁约246亩居住用地，再次拿地补仓，继续深耕北部山水新城，也展现出了中建地产夯实的开发实力和其布局昆明的长远战略意图。

从地理位置来看，中建·龙熙国际项目享有空港新区发展红利，坐拥多维交通出行条件。尤为值得一提的是，项目门口即是空港大道，可快速接驳国际门户-昆明长水国际机场。

根据目前透露的信息来看，中建·龙熙国际项目总占地面积约684亩。其中，一期占地面积约267亩，分为东西两区开发，共规划了57栋15-18层的小高层住宅和1所18班幼儿园。

项目后续规划用地规划有1所24班小学，约3万方商业配套，及配有城市展厅、市民广场、政务中心等。

相较于其他项目，这也是该项目的一大优势所在。项目自身所配建的、城市展厅、政务中心等商务核心配套，致力于打造空港新区政经中轴，集聚城市精英，为整个片区注入强有力的发展力量。

此外，在项目周边，有大学城以及嵩明两大商圈环伺，从项目出发驾车约20分钟，即可达到嵩明中心兰茂广场，商场、超市等一应俱全。同时，项目周边有杨林镇初级中学、嵩明县第二中学、昆明医科大学海源学院、云南工商学院等16所院校，项目自身也配建有1所幼儿园和1所小学，悦享“近、优、全”一站式全龄段教育资源。

在景观园林方面，项目一期的绿地率高达约40%，约6000平社区会客厅、约700米慢跑环道、健身活动区、主题化全龄儿童活动区等配套设施，为业主的社区生活提供了多种可能。

具体到产品层面，整个项目的产品均为板式设计，南北通透，全明户型，通风和采光优越；2梯4户、2梯6户设计，让归家更为方便快捷。从两房到四房、建面约67㎡-107㎡产品属性来看，中建·龙熙国际项目产品更偏向于刚需置业者与投资属性的需求。

不同于其他项目的是，该项目在房屋结构上做出了精进，将剪力墙全部横纵垂直设计，在保障房屋质量的同时，也为业主提供了更多的改造可能。房屋内多处业主可根据自己的喜好进行灵活改造，使得空间利用率与得房率都大大提高，性价比也愈发突出。

以建面约89㎡户型为例，这一户型为三室两厅一厨两卫一阳台设计。整体格局方正，除最小的次卧外，其他两个卧室均分布在整个户型一侧，符合动静分区设计。主卧、客厅、次卧均朝南向，客厅外接景观阳台，可尽享阳光美景；餐厅与厨房相邻、与客厅相通，符合生活动线。该户型设计有双卫，且均有明窗通风，可保障空气流通，雅洁清新，乐享优越生活。主卧设计独立卫生间，保证私密性的同时，彰显主人的品质生活。

占据优势资源的产品呈现，契合刚需与投资客的置业需求，再加之中建地产的品牌影响力与开发实力，一个社区项目的价值最终得以完全释放。

自面市以来，中建·龙熙国际一路劲销，多次创下的佳绩，获得了购房者对其品质与品牌的高度认可。6月份，项目首开便取得了不俗的成绩。应市场要求，7月4日再次加推，同样取得了不错的销售业绩，可谓是区域内为数不多的热销项目。

由此可见，不论是从品牌、品质，还是从价格等多层面来看，中建·龙熙国际项目都是刚需置业者与投资客不容错过的置业优选。

据悉，中建·龙熙国际目前在售的是21栋，户型面积约88㎡和89㎡，价格约6100元/㎡，毛坯交付。

注：项目销售信息在时间上存在一定滞后性，具体价格及优惠请详询：0871-67976888。