文 | 财联社 记者刘敏

上市刚三个月，派瑞股份的募投项目用地突然生变。8 月 4 日，西安高新区管委会发函称：“原核准你公司募投项目位于草堂镇寺北村(高新区草堂基地秦岭三路以南，草堂 六路以东，草堂七路以西，占地面积 95.608 亩)的建设用地，由于西安市秦岭保护范 围、建设控制地带及产业准入清单均未明确，目前暂不能开发建设。按照相关规定，该地块由我委收回，你公司应积极配合办理土地收储相关手续。”

募投项目注定延期

派瑞股份主营为研发、生产大功率电力半导体器件，三个月前登陆创业板，募资的5.7亿元人民币用于建设“大功率电力半导体器件及新型功率器件产业化项目” 。财联社记者注意到，该项目于2017年在西安高新区备案，当年11月16日获环评批复，次年完成供地，土地证为“陕(2018)鄠邑区不动产权 第 0003002 号 ”。

此次土地被收回之后，西安高新区称“拟重新在高新区内选址，用地规模保持不变”。派瑞股份称：“更换募投项目用地不会对公司利益及股东权益产生重大影 响，亦不会对公司生产经营与持续发展造成不利影响。”同时亦承认“一定程度上会导致 募投项目建设周期的延长 ”。

“延长多久，那就主要看新指定的地块有没有用地指标，如果当年有指标就能快点儿，如果要等指标那时间就长了。”一位在西安开发区内刚刚入区的企业负责人对财联社记者分析道。

据介绍，项目用地在已经摘牌拿了证的情况下被地方收回的情形极少见，派瑞股份的情况因涉及秦岭保护等应属于或涉强制性规定的情况。收回土地后，企业一般是等待高新区管委会重新指定新地块，有结果后针对新地块重做调研和项目方案，上报方案批复后主要就是等土地指标。

“如果新指定的地块本身就带着指标，那这个过程就相对比较快，毕竟项目方案等之前肯定都报过变化应不大；但如果新地块没有指标，就要来年再等，这一拖可能一年就完了。”上述企业负责人分析称。在原定募投计划中，该新厂区计划4年完成。

环保隐忧频现

据财联社记者了解，派瑞股份目前地处西安市锦业二路，近年来随着西安高新区快速扩张，此处区域的居住小区也逐渐密集。对于派瑞股份半导体生产所产生的环境污染，周边居民一直颇有意见。2016年，由于污染问题，老厂区周边居民还出现了集体拉横幅抗议的举动。志愿者提供的航拍图显示，早在2016、17年派瑞股份生产区四周已是居民楼林立。

当年报道显示，西安逸翠园小区多名业主称，从2016年初起至年底派瑞股份停产整顿，小区内时而能闻到刺激性的气味，偶尔还会看到“蓝色”、“青黄色”的烟。派瑞股份生产过程中不定时排放有害气体，对周边环境造成很大影响。

2016年12月，中央环保督察组进驻陕西省，在注意到该投诉后，将该案件交办西安市进行调查处理。最终，西安高新区环保督察工作领导小组责令派瑞股份停产整改，并对已经进入环评拟审批环节的晶闸管扩产项目暂停审批。

早在2016年11月，派瑞股份的募投项目“特大功率电力半导体器件性能产能提升和碳化硅器件研发项目”就进行了环评的公示，当时的公示内容显示，该项目总投资36742万元，而环保投资仅60万元，环保投入仅占项目投资的0.16%。

2017年，派瑞股份的募投项目变更为“大功率电力半导体器件及新型功率器件产业化项目”，总投资5.7亿，环保投资增加为443.5万，环保投资占比仍不足1%，为0.78%。