【市场】

一线城市租房热度普遍回升

报告显示，一线城市租房热度环比出现普遍上涨，但是平均租金表现稳定并未出现大幅波动，其中，广州租房热度出现6.3%的环比涨幅，在一线城市中排最高；新一线城市平均租金除成都环比出现小幅下滑外，长沙、杭州和天津呈现小幅上涨态势，杭州上城区、天津宁河区新增房源量分别以52.9%、47.4%的环比涨幅表现最为突出。

7月300城土地市场指标下挫

中国指数研究院8月5日发布7月份全国300城市土地市场交易情报。综合来看，7月份土地市场供求两端多指标环比下滑。从供应端来看，月内300城市供地缩水近两成，各线城市供应较上月均降，宅地供应环比降近三成。7月份，受监测的300个城市共推出土地2750宗，环比下降24%，同比增加5%；推出土地面积12498万平方米，环比减少16%，同比增加14%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）936宗，环比减少26%，同比减少1%；推出土地面积4674万平方米，环比减少29%，同比增加2%。

【房企】

前7月房企海外发债降26%

21世纪经济报道：前两年连续井喷的房地产美元债，在今年前７个月明显放缓，房企的融资重心转向了境内。究其原因是今年境内流动性宽松，房企选择了更低成本的融资途径。海通国际数据显示，截至7月末中国房企今年共发行128笔美元债，发行总额405亿美元，较去年同期发行的552亿美元下降了26.6%。

银行违规“输血”楼市遭严查

二季度以来，针对违规向楼市“输血”行为，地方银保监局已开出多张罚单，其中不乏“数罪并罚”的百万元级罚单。多位专家认为，严监管之下，房地产开发贷面临收紧。据了解，部分银行仍控制房地产开发贷款审批权限。房企销售排名、负面舆情、管理层重大变动等因素都会直接影响银行贷款审批额度和进度。除银行信贷外，房地产信托、信用债等融资渠道也有所收紧，专家提示需警惕中小房企信用风险。

越秀地产前7月合约销售440亿

8月6日，越秀地产股份有限公司披露今年7月份销售数据。今年前7个月，越秀地产累计实现合同销售约440亿元，同比上升约8%。累计合同销售面积约178.19万平方米，同比下降约3%。按此计算，越秀地产已经完成今年年度销售目标802亿元的55%。