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快讯 | 都是假的,华强城辟谣“积分入围” 短信、海德园声明项目未开盘

2020年 8月7日 星期五 26-33℃ 多云

01

华强城辟谣:“积分入围” 短信通知是假的!

昨天下午,有参与华强诚这次认筹的网友收到了“积分入围”或者“积分未达标”的短信。从发布短信的平台来看,均出自同一个号码。

当天晚上,华强城就发布了《关于谣传“诚意登记通过,获得摇号资格”短信的声明》。

声明表示:

本项目积分核算工作仍在进行中,并未对客户发出任何类似“通过”的短信。

本项目近日已陆续对诚意登记资料核验未通过、积分未入围客户进行短信通知。

关于网上谣传或您已收到类似“您的积分已达到入围标准,参与公证摇号”等通知短信为诈骗信息,均属诈骗行为。

对最终按积分排名前5560位作为本项目诚意登记的客户,将于8月9日-8月10日,以短信通知。

02

海德园发布声明:开盘时间未定,不会与任何销售代理公司合作

今天,福田海德园也发布声明,表明项目开盘时间未定,内容如下:

一、本项目尚在施工阶段,未取得预售许可证,未进行认筹登记,未与任何销售代理公司进行授权合作,未以任何名义或方式向客户收取任何费用,近期亦未明确开盘时间。

二、本项目取得预售许可证后,我公司将会通过相关渠道及时发布本项目销售方案,请广大客朋友进行关注,我司始终遵循“公平、公正、公开”的原则,严格执行法律法规及相关政策进行房屋销售工作,坚决杜绝各种违法违规销售行为。

三、本项目在公开销售之前和公开销售后,我公司不会以任何名义或方式向客户收取价外费用。特别提醒:本项目公开销售后,将由我公司全程负责销售,不会与销售代理公司进行合作。任何中介或个人假借“内部人士”名义,以提前拿房为由骗取客户的“喝茶费”,均系恶意扁行为,敬请广大客户朋友务必保持理性,谨防上当受骗。

海德园项目情况:

项目位于香蜜湖和华侨城两大豪宅板块之间的安托山,片区的二手房在15万元/平方米以上。但由于政府“限价”,传闻称该片区新盘入市价多在13万元/平方米以内,因此海德园便吸引了不少打新的目光。

项目占地面积达3.89万平方米,总建面22.83万平方米,由8栋住宅塔楼、2层商业裙房和1栋幼儿园组成,分为A、B两区。

据了解,海德园共有89-248平方米的3-5房,共782套。

从最近曝光的户型图来看,海德园的容积率较低,梯户比基本为两梯两户或者三梯三户,居住环境较为舒适。

03

一批学校在路上!龙华这9所通过旧改、土地整备移交建设

据宝安日报信息,2020年龙华区通过城市更新、土地整备移交了学校建设用地9处(含具备移交条件)。

分别是:民丰学校(龙腾学校)、龙华职业技术学校、民治中心地区01-03规划学校(龙翔学校)、二十一高(深圳市格致中学)、华东师范大学附属学校、龙华区教科院附属中学、观澜中学改扩建、红山中学高中部(深圳市未来中学)、润泽学校;

涉及建设用地面积约27.7万平方米,预计可提供班数超450个。

1、民丰学校(龙腾学校)

项目位于深圳市龙华区民丰路,总建筑面积5.7万平方米。

项目为九年一贯制学校,共设54个班,新增2520个学位,集教室、实验室、食堂、地下车库等为一体。

2、龙华区职业技术学校

位于龙华区观澜街道观光路,总用地面积3.03万平方米,建设40班、2000个学位中等职业技术学校,项目通过征地拆迁的方式落实用地。

3、民治龙翔学校

位于龙华区民治街道中心地区01-03地块,规划总用地面积2.12万平方米,拟建设45班、2025个小学学位,项目通过征地拆迁的方式落实用地。

4、深圳市格致中学(即深圳市第二十一高)

位于民治街道新区大道与中梅路交界处,总用地面积3.1万平方米,总建筑面积7.32万平方米,为一所36班、1800个学位的高中学校,项目通过征地拆迁方式落实用地。

5、华东师范大学附属学校

位于龙华区民治街道岳盟工业城市更新单元,规划用地面积2.44万平方米,总建筑面积约为6.97万平方米,建设为63班九年一贯制学校(小学42班,初中21班),可提供2940个学位。

6、龙华区教科院附属中学

位于龙华区观澜街道君子布片区君子布路,项目通过征地拆迁的方式落实用地,规划为30班初中。

7、观澜中学改扩建项目

通过征地拆迁方式落实用地,该校位于观湖街道观平路西北侧观澜中学内,总用地面积7.38万平方米,总建筑面积13.28万平方米,拟扩建为96班、4800个学位的中学,其中高中为60班、3000人,初中为36班、1800人。

8、深圳市未来中学(即红山中学高中部)

位于民治街道新区大道与向荣路交界处,项目通过征地拆迁方式落实用地。总用地面积3.1万平方米,总建筑面积7.2万平方米,拟建设一所36班、1800个学位的寄宿制高中学校。

9、润泽学校

位于观澜街道环观南路与龙环大道(平龙路)交会处东北侧,项目通过征地拆迁的方式落实用地。总用地面积2.12万平方米,建设为27班九年一贯制学校和18班特殊教育学校。

龙华区城市更新和土地整备局有关负责人表示,龙华区未来的学校建设用地,有80%将通过城市更新土地整备方式予以保障落实。

04

香蜜湖美食街变身地标群!国际演艺中心+金融文化中心调整入图则

据深圳市规划和自然资源局福田管理局消息,[香蜜湖地区]法定图则进行规划调整:国际演艺中心、金融文化中心调整入法定图则。

福田区2020年政府工作报告提出,举全区之力建设深港科技创新合作区和香蜜湖新金融中心。

在香蜜湖度假村、美食城原址上建立起来的深圳金融文化中心、国际演艺中心和深圳改革开放展览馆,将组成香蜜湖新金融中心的地标性建筑群。

法定图则调整内容

一、法定图则情况

根据已批准的[香蜜湖地区]法定图则,01-03用地面积36193平方米,规划用地性质为综合旅游+公共交通用地(C1+C3+C4+C5+C9+U21),容积率为“-”,绿地率为“0”,配套设施项目名称“公交换乘站”,备注为“规划”。

01-04-01地块用地面积27305平方米,规划用地性质为文体设施用地(GIC2),配套设施项目名称“深圳改革开放展览馆”,备注为“规划”。

01-04-02地块用地面积7551平方米,规划用地性质为绿地与广场用地(G),配套设施项目名称“深圳改革开放展览馆”,备注为“规划”。

01-04-03地块用地面积52129平方米,规划用地性质为综合旅游用地(C1+C3+C5+C6+C9),配套设施项目名称“-”,备注为“规划”。

01-05地块用地面积61825平方米,规划用地性质为旅游度假及游乐用地(C9),容积率为0.10,绿地率为40%,配套设施项目名称“-”,备注为“依据政府批件(现状)”。

绿地与广场用地(G)面积7488平方米,容积率为“-”,绿地率为“-”,配套设施项目名称“-”,备注为“-”。

二、规划调整情况

调整后,01-04-01地块用地面积为27302平方米,规划用地性质为文体设施用地(GIC2),配套设施项目名称“深圳改革开放展览馆”,备注为“规划”。

01-04-02地块用地面积为7560平方米,规划用地性质为绿地与广场用地(G),配套设施项目名称“深圳改革开放展览馆”,备注为“规划”。

01-04-04地块用地面积为41323平方米,规划用地性质为绿地与广场用地(G),配套设施项目名称“-”,备注为“规划”。

01-04-05地块用地面积为15035平方米,规划用地性质为文体设施用地(GIC2),配套设施项目名称“国际演艺中心”,备注为“规划”。

01-05-02地块用地面积为17363平方米,规划用地性质为文体设施用地(GIC2),配套设施项目名称“金融文化中心”,备注为“规划”。

今年5月份,金融文化中心、国际演艺中心初步设计招标

此次调整的国际演艺中心、金融文化中心,早在5月20日,深圳市建筑工务署在官微发布两则招标预公告,分别是《深圳金融文化中心方案设计及建筑专业初步设计国际招标》和《国际演艺中心方案设计及建筑专业初步设计国际招标》。

据悉,深圳金融文化中心和国际演艺中心两大项目均位于深圳市福田区核心地段,香蜜湖片区中区,深南大道北侧,总用地面积约3.23万平方米,总建筑面积将超过10万平方米。

深圳改革开放展览馆用地面积3.49万平方米,总建筑面积约9万平方米(地上5万、地下4万),总投资约28亿元,主要建设内容为建安工程、展陈工程、智慧博物馆工程、展品征集工程、专业设备购置工程等;

三个项目室外配套和地下公共空间用地面积约4.6万平方米,建筑面积约6.4万平方米,总投资约6亿元,纳入改革开放展览馆投资。

以上计划总投资约34亿元。

深圳金融文化中心项目位于改革开放展览馆西侧,用地面积约1.73万平方米,总建筑面积约4.8万平方米(地上2.8万,地下2万),总投资约14.8亿元。主要建设“金融博物馆、金融交易、金融国际交流”等三大平台。

国际演艺中心位于改革开放展览馆东侧,用地面积约1.5万平方米,总建筑面积约5.3万平方米(地上2.8万平方米,地下2.5万平方米),总投资约18亿元。主要建设内容包括2000座特大型剧场、1201座音乐厅等。

内容整合自:楼市爆料、规划先锋、教育大件事

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