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想在迈阿密建个球场 哪怕是贝克汉姆都不容易做到

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想在迈阿密建个球场 哪怕是贝克汉姆都不容易做到

小贝想要组建一支美国大联盟球队的梦想“近在咫尺”,但是迈阿密错综复杂的局势给小贝宏大计划增添了重重困难。

图片来源:网络

2014年2月贝克汉姆席卷到迈阿密要建新场馆时,世界瞩目,万众期待。但他可能没有想到,22个月就这么过去了,他计划的美国大联盟(MLS)系列场馆却仍无处安家。

早前公开的四个备选地址遭到邮轮航线的反对,土地所有者漫天要价,还有在场馆中建一所高中的建议。经过这翻拖延已久的挣扎之后,前英国队长终于选定了地点。

讨论通过的地点位于上城,建立的场馆将可以容纳2.5万人,私人出资,预计造价为2.5亿美元。迈阿密贝克汉姆集团表示“成功在望”,MLS的持有人是在周末同意选址的。希望最早在2018年球队可以开始使用新场馆。

可是,为什么花了这么长时间呢?为什么一个如此迷恋贝克汉姆的城市,即使他已经承诺了不会从公共财政那儿要一分钱,但他的计划还是这般难以实施?

争议在小贝公布迈阿密计划的六周之后就开始了。在迈阿密港的临海场馆可以俯瞰整个市中心,这个艺术家式的设想让人心声赞叹。

然而,这座城市最赚钱的公司皇家加勒比邮轮不吃这一套。它表示持“非常保留的态度”,称该区域的土地要用作港口的持续发展,交通和停车的压力会阻碍人们乘坐邮轮。

在《迈阿密先驱报》的一整页广告上,由一艘客轮引领的迈阿密海港联盟(Miami Seaport Alliance)坚持迈阿密港不能用作建设场馆,“因为一座港口体育馆会对就业,邮轮和货柜船运作,安全,以至港口未来的发展造成影响”。

依事后之见,这项计划是富有想象力的。然而,贝克汉姆的雄心勃勃的项目并非毫无支持。迈阿密曾经给过他承诺。

“迈阿密这个城市和它的人应该得到一座能让他们引以为傲的体育场馆,而且这座场馆应该在一个好地方,”贝克汉姆这样说过。“专员和市长曾经答应我们场馆会建在市中心”

新的计划一很快在一个废弃的船坞上形成,临近迈阿密热火队的美航球馆。这个计划得到市长和县长的支持。

接下来就是如何把土地从市里转到县里的棘手商讨,还引起了有关土地税和一块人工礁石的环保忧虑的辩论。这个船坞一年的租金是200万美元,但是在2014年6月,市长托马斯·里加拉多(Tomás Regalado)承认那个船坞已经“不再考虑”。

“我们的团队要暂停了,”贝克汉姆的地产顾问约翰·阿尔舒勒(John Alschuler)说。“他们要考虑所有的备选方案,还想看建筑计划。”

他们真的暂停了。在媒体上沉寂了一年后,该计划希望渺茫。贝克汉姆自己在采访中重申了他的愿望和信心,但听其来没那么有说服力了。

与此同时,MLS的官员态度有所变化。其他地方,如圣安东尼奥和萨克拉门已经准备要抢夺MLS指派给迈阿密的联盟第24支球队的位置。

5月,MLS总裁唐·加伯(Don Garber)似乎对他们要找到一个合适的地方失去信心。

“我认为要迈阿密建场馆还是有可能的,但需要找个合适的位置,”他说。“只有一个机会不代表我们要结束这个项目,因为我们希望保证每一支新的队伍都有成功的可能。”

气氛紧张的橘子碗比赛场馆

7月,毗邻马林鱼棒球场的橘子碗比赛场地跳进备选地址,这个地方原本被小贝否决了。但是,到了这个时候,迈阿密贝克汉姆集团变得实在“求地若渴”。

他们曾承诺将某一个场馆的所有权转入当地学校的董事会名下,赔偿他们可能被征收的土地税,每年花500万美元维护社区足球场,以及建一所足球学校。

2014年,迈阿密MLS粉丝在佩雷斯艺术博物馆(PAMM Art Museum)  图片来源:Vallery Jean/FilmMagic

这些提议是“迈阿密历史上承担了最多的经济责任,接受公开审查的场馆协议,”投资者Tim Leiweke在《迈阿密先驱报》的评论上这么写。

这一切看起来前景光明,直到一件教科书般的佛罗里达荒唐之举搅黄了这个项目。贝克汉姆集团保证以“高于市值”的价格谋求一片土地。一个日托中心的老板将价值36.8万的土地要价3000万美元,这个交易自然是胎死腹中。

迈阿密贝克汉姆集团三次未有正式的土地交易就公开宣布计划。三次都失败告终。他们终于上了一课。

2014年,贝克汉姆表示新的迈阿密MLS系列场馆将吸引优秀的球员。图片来源:网络

即使集团宣称会为场馆买单,也不会寻求社会支持,在支持尽职调查一事上,迈阿密的纳税人有24亿的理由拒绝贝克汉姆强大的魅力。

几年前,迈阿密投入了4.9亿为弗罗里达马林鱼队建设场馆。此后40年的公共开支预计会达到24亿美元。

恳求土地,并为了保证资金支持而虚报球队收入之后,球队老板罗利亚(Jeffrey Loria)的打造一支有竞争力的队伍承诺在马林鱼棒球场开业一年后仍是毫无希望的空谈。

球队在过去3年削减了工资(分别排名第30,第29,第29)。即使面对球迷、观众越来越少的现实,仍然根据联盟的共享原则留有盈余。

罗利亚无疑是一个伤害到贝克汉姆集团的先例。未来的场馆建设计划将会受到更多审查和猜疑。

就连迈阿密海豚队的老板史蒂夫·罗斯出资4亿公款翻新太阳生命体育馆(Sun Life Stadium)也被拒绝了,翻新该场馆本可以最早在2019年把超级碗带回南佛罗里达州。

上城不感兴趣?

最新得到同意的场址像个安慰奖;图腾柱的第四笔,比最初拒绝的地点还要低一点。虽然选址很接近市中心,有着非常便捷的公共交通网络,但上城现在是个不太光彩的地方,委婉地被称作“城市核心”。

贝克汉姆和MLS的梦想着普及走路去看足球比赛的欧洲生活方式,这种方式已经成功地为MLS在西雅图、波兰和多伦多的粉丝所接受。

“英式足球和美式足球的球迷喜欢像一个大家庭一样走着去观看比赛——我知道我们将在这里就做到,”最初的时候贝克汉姆这么说。

可现在看来,人们并不喜欢在上城这种地方走路。

南方军团(Southern Legion)的球迷Max Ramos-Paez说:“人们要考虑在迈阿密的什么地方才会喜欢去场馆看比赛。可是,有的人不喜欢去上城,因为它出了名是个危险的地方。”

这块历史上的黑人聚居区正在翻新整治,尽管有人抗议社区的富人化。迈阿密MLS体育馆自然会成为该区域吸引商业和旅游业的很大一部分。

由于集团会把整片土地收归所有,他们将要交纳土地税,这也是土地买卖商议中的重要争论之处。这次的私人交易也会避开需要公民投票的可能性,所以积极因素很多。

迈阿密贝克汉姆集团还有千重障碍要跨过。他们需要为这块县里的土地谈判出合适的价格,在动土开工前让建议书得到迈阿密戴德县的官员通过。他们还要关闭场馆选址的一条现行通道,市长Regalado说这是一件“大事”。

“这是社区应该出来讨论这个场馆的时候了,”他说,“社区应该在区划改变的时候发表意见。”

迈阿密执行长丹尼尔(Daniel Alfonso)曾跟贝克汉姆的代表说,“我们会和你合作,不会阻碍任何事情。”不过现在一切都没有定论。

在实现他的MLS之梦的路上,贝克汉姆被传入了最后防卫的一球,准备临门一脚。这不贪心。迈阿密的球迷希望这个足球巨星能紧紧地把握住这个机会。度过了百无聊赖的两年后,这些支持者也许会开始想想队名,球队的代表颜色,队徽和球员,谁知道呢?

“我们在打加时赛,希望不会被罚球吧,” Ramos-Paez说。

(翻译:刘卓岚)

来源:卫报

原标题:Why Miami made David Beckham work hard for his MLS stadium dream

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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想在迈阿密建个球场 哪怕是贝克汉姆都不容易做到

小贝想要组建一支美国大联盟球队的梦想“近在咫尺”,但是迈阿密错综复杂的局势给小贝宏大计划增添了重重困难。

图片来源:网络

2014年2月贝克汉姆席卷到迈阿密要建新场馆时,世界瞩目,万众期待。但他可能没有想到,22个月就这么过去了,他计划的美国大联盟(MLS)系列场馆却仍无处安家。

早前公开的四个备选地址遭到邮轮航线的反对,土地所有者漫天要价,还有在场馆中建一所高中的建议。经过这翻拖延已久的挣扎之后,前英国队长终于选定了地点。

讨论通过的地点位于上城,建立的场馆将可以容纳2.5万人,私人出资,预计造价为2.5亿美元。迈阿密贝克汉姆集团表示“成功在望”,MLS的持有人是在周末同意选址的。希望最早在2018年球队可以开始使用新场馆。

可是,为什么花了这么长时间呢?为什么一个如此迷恋贝克汉姆的城市,即使他已经承诺了不会从公共财政那儿要一分钱,但他的计划还是这般难以实施?

争议在小贝公布迈阿密计划的六周之后就开始了。在迈阿密港的临海场馆可以俯瞰整个市中心,这个艺术家式的设想让人心声赞叹。

然而,这座城市最赚钱的公司皇家加勒比邮轮不吃这一套。它表示持“非常保留的态度”,称该区域的土地要用作港口的持续发展,交通和停车的压力会阻碍人们乘坐邮轮。

在《迈阿密先驱报》的一整页广告上,由一艘客轮引领的迈阿密海港联盟(Miami Seaport Alliance)坚持迈阿密港不能用作建设场馆,“因为一座港口体育馆会对就业,邮轮和货柜船运作,安全,以至港口未来的发展造成影响”。

依事后之见,这项计划是富有想象力的。然而,贝克汉姆的雄心勃勃的项目并非毫无支持。迈阿密曾经给过他承诺。

“迈阿密这个城市和它的人应该得到一座能让他们引以为傲的体育场馆,而且这座场馆应该在一个好地方,”贝克汉姆这样说过。“专员和市长曾经答应我们场馆会建在市中心”

新的计划一很快在一个废弃的船坞上形成,临近迈阿密热火队的美航球馆。这个计划得到市长和县长的支持。

接下来就是如何把土地从市里转到县里的棘手商讨,还引起了有关土地税和一块人工礁石的环保忧虑的辩论。这个船坞一年的租金是200万美元,但是在2014年6月,市长托马斯·里加拉多(Tomás Regalado)承认那个船坞已经“不再考虑”。

“我们的团队要暂停了,”贝克汉姆的地产顾问约翰·阿尔舒勒(John Alschuler)说。“他们要考虑所有的备选方案,还想看建筑计划。”

他们真的暂停了。在媒体上沉寂了一年后,该计划希望渺茫。贝克汉姆自己在采访中重申了他的愿望和信心,但听其来没那么有说服力了。

与此同时,MLS的官员态度有所变化。其他地方,如圣安东尼奥和萨克拉门已经准备要抢夺MLS指派给迈阿密的联盟第24支球队的位置。

5月,MLS总裁唐·加伯(Don Garber)似乎对他们要找到一个合适的地方失去信心。

“我认为要迈阿密建场馆还是有可能的,但需要找个合适的位置,”他说。“只有一个机会不代表我们要结束这个项目,因为我们希望保证每一支新的队伍都有成功的可能。”

气氛紧张的橘子碗比赛场馆

7月,毗邻马林鱼棒球场的橘子碗比赛场地跳进备选地址,这个地方原本被小贝否决了。但是,到了这个时候,迈阿密贝克汉姆集团变得实在“求地若渴”。

他们曾承诺将某一个场馆的所有权转入当地学校的董事会名下,赔偿他们可能被征收的土地税,每年花500万美元维护社区足球场,以及建一所足球学校。

2014年,迈阿密MLS粉丝在佩雷斯艺术博物馆(PAMM Art Museum)  图片来源:Vallery Jean/FilmMagic

这些提议是“迈阿密历史上承担了最多的经济责任,接受公开审查的场馆协议,”投资者Tim Leiweke在《迈阿密先驱报》的评论上这么写。

这一切看起来前景光明,直到一件教科书般的佛罗里达荒唐之举搅黄了这个项目。贝克汉姆集团保证以“高于市值”的价格谋求一片土地。一个日托中心的老板将价值36.8万的土地要价3000万美元,这个交易自然是胎死腹中。

迈阿密贝克汉姆集团三次未有正式的土地交易就公开宣布计划。三次都失败告终。他们终于上了一课。

2014年,贝克汉姆表示新的迈阿密MLS系列场馆将吸引优秀的球员。图片来源:网络

即使集团宣称会为场馆买单,也不会寻求社会支持,在支持尽职调查一事上,迈阿密的纳税人有24亿的理由拒绝贝克汉姆强大的魅力。

几年前,迈阿密投入了4.9亿为弗罗里达马林鱼队建设场馆。此后40年的公共开支预计会达到24亿美元。

恳求土地,并为了保证资金支持而虚报球队收入之后,球队老板罗利亚(Jeffrey Loria)的打造一支有竞争力的队伍承诺在马林鱼棒球场开业一年后仍是毫无希望的空谈。

球队在过去3年削减了工资(分别排名第30,第29,第29)。即使面对球迷、观众越来越少的现实,仍然根据联盟的共享原则留有盈余。

罗利亚无疑是一个伤害到贝克汉姆集团的先例。未来的场馆建设计划将会受到更多审查和猜疑。

就连迈阿密海豚队的老板史蒂夫·罗斯出资4亿公款翻新太阳生命体育馆(Sun Life Stadium)也被拒绝了,翻新该场馆本可以最早在2019年把超级碗带回南佛罗里达州。

上城不感兴趣?

最新得到同意的场址像个安慰奖;图腾柱的第四笔,比最初拒绝的地点还要低一点。虽然选址很接近市中心,有着非常便捷的公共交通网络,但上城现在是个不太光彩的地方,委婉地被称作“城市核心”。

贝克汉姆和MLS的梦想着普及走路去看足球比赛的欧洲生活方式,这种方式已经成功地为MLS在西雅图、波兰和多伦多的粉丝所接受。

“英式足球和美式足球的球迷喜欢像一个大家庭一样走着去观看比赛——我知道我们将在这里就做到,”最初的时候贝克汉姆这么说。

可现在看来,人们并不喜欢在上城这种地方走路。

南方军团(Southern Legion)的球迷Max Ramos-Paez说:“人们要考虑在迈阿密的什么地方才会喜欢去场馆看比赛。可是,有的人不喜欢去上城,因为它出了名是个危险的地方。”

这块历史上的黑人聚居区正在翻新整治,尽管有人抗议社区的富人化。迈阿密MLS体育馆自然会成为该区域吸引商业和旅游业的很大一部分。

由于集团会把整片土地收归所有,他们将要交纳土地税,这也是土地买卖商议中的重要争论之处。这次的私人交易也会避开需要公民投票的可能性,所以积极因素很多。

迈阿密贝克汉姆集团还有千重障碍要跨过。他们需要为这块县里的土地谈判出合适的价格,在动土开工前让建议书得到迈阿密戴德县的官员通过。他们还要关闭场馆选址的一条现行通道,市长Regalado说这是一件“大事”。

“这是社区应该出来讨论这个场馆的时候了,”他说,“社区应该在区划改变的时候发表意见。”

迈阿密执行长丹尼尔(Daniel Alfonso)曾跟贝克汉姆的代表说,“我们会和你合作,不会阻碍任何事情。”不过现在一切都没有定论。

在实现他的MLS之梦的路上,贝克汉姆被传入了最后防卫的一球,准备临门一脚。这不贪心。迈阿密的球迷希望这个足球巨星能紧紧地把握住这个机会。度过了百无聊赖的两年后,这些支持者也许会开始想想队名,球队的代表颜色,队徽和球员,谁知道呢?

“我们在打加时赛,希望不会被罚球吧,” Ramos-Paez说。

(翻译:刘卓岚)

来源:卫报

原标题:Why Miami made David Beckham work hard for his MLS stadium dream

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