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龙华佳兆业通达汇轩住宅销售公示方案

昨晚，位于龙华清湖的佳兆业通达汇轩发布销售公示。

项目已于近期取得预售许可证，共898套房源，其中住宅131套，公寓424套以及商业295套。公寓及商业不在本次选房范围内。

项目销售方式将采用“线下诚意登记”、“线上网络选房”、“线下预约转签认购”方式进行。

第一步：收到通知后，8月12日晚18:00前，前往指定地点办理诚意登记，诚意登记金5万元，登记客户开盘3天内签约99折。

第二步：诚意登记客户公测，第一次，8月11日20:00-20:30；第二次，8月12日10:00-10:15。

第三步：线上选房，8月13日10:00-10:15。

以下为公示全文：

项目详情：

具体位于清泉路和建辉路的交汇处。龙华汽车站的北面，两者隔路相望；距离地铁4号线清湖站约1.1公里（步行及车行距离），并且与龙华有轨电车清湖站联通换乘。

所处片区是商品房市场萌发片区，商品房较少。与去年入市的建发玺园直线距离约750米，与片区内关注度比较高的次新房保利悦都相距约400米。

除此之外，周边以自建房和少部分工业厂房为主。且由于在汽车站的因素，片区整体人流和车流量较高。

各类功能配套也较为“接地气”，面向流动人群的个体户商业居多。好在如今有了保利悦都社区mall的开业，为片区补充了更为多元的配套体验。

周边还布局有星河ICO、壹方天地、龙华市民中心、龙华文化艺术中心、龙华文化体育中心、龙华书城等配套设施。

项目地块为商住属性，更新规划拆除用地范围1.23万平方米，开发建设用地面积9320.5平方米，计入容积率建筑面积4.62万平方米。

项目主推建面约57-82平方米精装住宅2-3房、建面约29-31平方米精装公寓。

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龙华又一批文体设施要来了！2年内建成4个，5年内规划3个

好消息，龙华又一批文体设施要来了！

观澜体育公园、龙华文体中心、简上体育综合体、大浪体育中心4处体育场馆预计今明两年投入使用，今年还计划建成77处足球场。

在龙华区在建和5年内规划建设的14处文体场馆中，正大力推进建设的体育场馆共有7处，观澜体育公园、简上体育综合体、龙华文体中心、民治体育公园4处体育场馆预计今明两年投入使用，5年内规划建设大浪体育中心、新彩极限运动公园、观湖文体中心3处大型场馆！

龙华文体中心、大浪体育中心、简上体育综合体、观澜体育公园、观湖文体中心等均规划建设了游泳中心。

1、龙华文体中心

定位为集体育馆、群团中心（青少年宫）、足球场于一体的综合性文化体育休闲中心，也规划建设有游泳中心，该中心拟打造成为区级公共文化体育综合服务的标志性项目，预计2021年建成并投入使用。

2、观澜体育公园

其中观澜体育公园按照国家丙级标准建设有室内游泳馆，拟建设成为以游泳项目为主，羽毛球、乒乓球项目为辅，并配套篮球场、网球场等多功能场地的综合性体育场馆，预计将于2020年年底建成并投入使用；

3、观湖文体中心

定位为集公共文化服务、公共体育服务和文体产业经营三大功能于一体的现代化、高标准、多功能群众文化体育中心，同样配备了标准游泳池，可满足举办区级单项体育专业赛事的要求，目前该项目正在开展施工招标，预计本年度开工建设。

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2020年罗湖预计新增25所公办幼儿园

近日，根据罗湖区教育局2020年工作计划，今年罗湖区教育局将着力推进公办园改革，落实《罗湖区公办幼儿园建设实施方案》，通过新建补建规划幼儿园，幼教集团分园独立注册登记等方式，不断提高公办幼儿园比例，提高公办幼儿园在园儿童占比，预计新增公办幼儿园25所。

除了加快公办幼儿园建设步伐，深圳市还将加大扶持和引导民办幼儿园优质发展的力度，民办幼儿园每班每月不低于4000元的补助标准。

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7月份300城市土地市场多指标下挫

近日，中国指数研究院发布7月份全国300城市土地市场交易情报。综合来看，7月份土地市场供求两端多指标环比下滑。

7月份，受监测的300个城市共推出土地2750宗，环比下降24%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）936宗，环比减少26%，同比减少1%。

从成交方面来看，月内成交总量环比走低，一线城市成交降幅最大，宅地成交较上月下滑近两成。300城市共成交土地2571宗，环比减少7%，同比增加12%。其中，住宅类用地数量环比减少20%。

在土地出让收入方面，月内300城市土地出让金总额较上月减少，较去年同期增加近一成。其中，南京揽金逾478亿元居首。

300城市土地出让金总额为5517亿元，环比减少19%，同比增加7%。其中，住宅用地出让金总额为4900亿元，环比减少20%，同比增加9%。

中指院方面分析认为，从7月份全国土地市场整体情况来看，一线城市供应量小幅减少，成交方面环比量跌价涨，出让金总额较上月增加近三成。二线城市整体供求量较上月走低，收金总额减少逾两成。三四线城市土地供求量环比小幅下降，溢价率水平同环比增加，成交均价较上月降近两成。

内容整合自：楼市爆料、规划先锋、《深圳晚报》、《经济参考报》

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