8月21日午间,龙光集团发布2020年半年度业绩报告。
报告显示,截至2020年6月30日止六个月,龙光集团实现权益合约销售额约463.5亿元,较去年同期增长12.1%,完成了42%的2020年销售目标。权益合约销售面积约为304万平方米。
按区域来看,深圳区域、大湾区其它区域、西南城市群、长三角都市圈、新加坡及其它区域分别占比8.4%、51.7%、22.3%、3.7%、3.5%及10.4%。
报告期内,龙光集团已确认收入为人民币310.34亿元,同比增长14.9%。毛利约为109.34亿元,毛利率35.2%;母公司拥有人应占净利润为61.57亿元,同比增长20.1%;母公司拥有人应占核心溢利为53.34亿元,同比增长18.3%。核心溢利率为17.6%,每股宣派中期股息43港仙。
于2020年6月30日,龙光集团现金及银行结余为419.04亿元。净债务权益比保持在68.3%,期内新增借贷成本为5.45%,加权平均借贷成本为5.93%。
土储方面,报告期内龙光集团通过公开市场招拍挂的方式新获取项目17个,总建筑面积为295.59万平方米。截至2020年6月30日,龙光集团土地储备总建筑面积约为3920.02万平方米,平均成本为4518元/平方米,若以货值计算,粤港澳大湾区占比约70%。
值得一提的是,7月9日,龙光集团首次进驻上海,以约23.82亿元的价格竞得上海杨浦区一宅地,溢价率约为18.98%,楼面价约为65441元/平方米。
此外,城市更新也是龙光集团优质土储的主要来源。目前城市更新业务已布局11个城市,货值逾4500亿元,其中94%位于大湾区;龙光可自主改造的区域内拥有城市更新项目可销售价值约2903亿元。
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