文 | 子时

自2020年7月份以来，西安房地产市场进入了供货期，其中也有不少网红楼盘被购房者持续关注。上周（8.17-8.23）有金辉长安云筑、招商城市主场、华润未来城市、绿地丝路全球贸易港、龙湖春江天玺、远洋御山水、龙湖景粼天序、大华公园世家、正荣紫阙·峯著、西安全运村木兰郡、中南大明宫、富力开远城等12个楼盘意向登记入市，其中华润未来城市、龙湖春江天玺、大华公园世家、龙湖景粼天序、西安全运村木兰郡、远洋御山水、中南大明宫7个楼盘（截至21日18点）登记家庭数超过所推房源总套数，或需要摇号选房。

国际港务区登记楼盘达到4个，楼盘主推房源数量也是最多的，达到2425套；占上周累计入市登记房源（3957）套数的61%以上，其中绿地丝路全球贸易港推出910套房源、西安全运村木兰郡推出666套房源、华润未来城市推出309套房源、招商城市主场推出540套房源。由此不难看出，随着“十四运”会场配套建设的持续推进，该板块发展潜力不断放大。

大华公园世家项目一直是购房者关注的网红楼盘，推了55套房源，意向登记家庭数为4639个，再创中签率最低。金辉长安云筑项目作为上周城南区域唯一登记楼盘，全新入市2、6、7号楼，累计331套房源，户型面积区间为94.61-219.77㎡，涵盖三室两厅一卫、六室四厅四卫等户型产品，2#楼住房均价16400元/㎡，6#、7#楼住房均价18656元/㎡。

入市登记楼盘越多，对购房者来讲越有利。一方面，可以对比挑选，货比三家；另一方面，区域内集中推盘，开发商去化有了一定压力，备案价格相对来讲更合理。西安房地产市场以前的 “跟风买房” 已被以居住为需求的“品质改善”所取代。