8月26日，瑞安房地产有限公司公布截至 2020年6月30日止六个月未经审核的综合业绩。 

报告显示，于2020年上半年，瑞安房地产合约物业销售增长82％至人民币62.22亿元，而2019年同期为人民币34.22亿元。

截至2020年6月30日，集团将于2020年度下半年或之后交付及确认的认购销售总额为人民币92.01亿元。强劲的销售表现主要受惠于上海瑞虹新城·天悦郡庭，4月开售的武汉天地云廷二期及6月开售的上海太平桥翠湖五集三个项目。

2020 年上半年，瑞安房地产收入 14.50亿元，同比下跌 82%，主要由于时间因素，在本期间没有新的住宅项目竣工及交付给购房者，因此没有已确认物业销售额。于期内录得股东应占亏损净额人民币16.22亿元（2019年上半年溢利净额为人民币13.26亿元）。

对此，瑞安房地产表示主要因为投资物业和其他物业资产的公平值减少人民币19.62亿元、集团向租户提供租金豁免及其他纾困措施，导致租赁收入下降、住宅项目施工延误导致延迟交付买家等因素。

负债率方面，于2020年6月30日，净资产负债率维持在58％的稳健水平，2019年底时则为52％。集团于2020年6月30日持有的现金和银行存款为人民币139.62亿元，财务状况较为稳健。

期内，综合租金及相关收入下降了11％至人民币9.87亿元，部分原因由于集团向租户提供租金豁免及其他纾困措施所致。然而，包括合营和联营项目，瑞安房地产的整体租金及相关收入仅比2019年上半年下降了1%。

商业物业营运方面，集团零售物业在2020年7月的整体同店销售额已恢复至2019年同期水平的90%以上。

土储方面，期内瑞安房地产投得上海蟠龙天地的最后两幅住宅用地及两幅商业用地。报告期末，瑞安房地产现持有的住宅项目并将于未来6至12个月可供销售及预售的建筑面积约38.90万平方米，包括上海太平桥翠湖五集、瑞虹新城、蟠龙天地、武汉光谷创新天地等。

推售时间表方面，蟠龙天地预计于2020年底或2021年初推出首批住宅单位，上海新天地时尚一期（新天地南里的提升改造）预期今年第四季推出。具体推售时间表将视市场情况及冠状病毒疫情发展等因素而定。

瑞安房地产主席罗康瑞先生表示，“冠状病毒疫情在全球迅速蔓延，集团业务在这空前挑战中亦未能幸免。面对未来营运环境的不确定性，我们会继续采取审慎的业务策略，以强化资产组合和业务营运，为股东带来长远利益。如果有好的机会，下半年瑞安房地产会继续在内地拿地。”

瑞安房地产执行董事罗宝瑜女士同样看看好上海的商办市场。她表示，“这场疫情导致了消费者行为的深刻变化，在线渠道的销售增长是前所未有的。办公楼方面，我们最近推出了名为‘瑞安办公’的一站式服务，让我们能够满足办公楼社群灵活多元化的需求。”

瑞安管理（上海）有限公司董事总经理王颖女士表示，“上海和其他地区的新发展项目将于未来数月相继开售，我们对实现2020年的住宅销售目标充满信心。”