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均价约9.05万/平！龙光玖悦台冻资50万诚意登记，28日线上选房

昨日（8月26日），龙光玖悦台发布项目销售方案！

根据销售方案，项目于昨日中午12:00启动诚意登记，截止时间为8月28日10:00，冻资金额50万元，28日17:00-17:15将进行线上选房。

龙光玖悦台本次推售产品为1栋1单元和3栋，共310套房源，95平方米、96平方米、111平方米、113平方米、114平方米和124平方米共6种户型，42套商业不在本次诚意登记范围。

项目已获批预售许可证，共352套房源，包含商业和住宅。

其中商业，位于社区底层，共42套，户型建面约29-100平方米，均价约12.4万元/平方米，单价区间在9.7-17万元/平方米，总价区间在352-1208万元/套；

住宅产品，1栋1单元和3栋，共310套，户型建面约95-124平方米，均价约9.05万元/平方米，单价区间在8.5-9.5万元/平方米，总价区间在818-1178万元/套。

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4.6-5.3万/平，刚刚，玺云著出备案价！今日计划启动认筹？

刚刚，玺云著出备案价，备案价格区间大概在4.6-5.3万元/平方米之间，据了解含精装修（请以房地产信息平台显示价格为准）。

另外，据网友爆料，玺云著计划在今日启动认筹。

项目位于光明区新湖街道楼村社区硕泰路西侧，近6号线科学公园站，旁边有学府公园、科学公园及楼村小学等市政配套资源。

玺云著位于地铁6号线科学公园站北面，地铁口住宅社区。所处区位已整体纳入光明科学城中心区范围内。

项目总建面约10.6万平方米，包含5栋住宅、1栋人才房及1栋幼儿园等。

教育配套方面，根据2020年光明区学区划分的情况，项目小学学区在中大附属学校、教科院实验学校及楼村小学这三所学校的范围内。

中山大学深圳附属学校，由区政府和中山大学共同打造，将于今年秋季正式投入使用，随着科学城片区人才的增长和学位的需求，学校最终将达到132个班的规模，提供学位6180个学位，未来将成为深圳最大的九年一贯制学校。

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一次推1331套！龙岗丁山河畔花园备案均价3.8万/平

近日，丁山河畔花园获批预售许可证，并在市场监督管理局公示，本次备案房源位于1栋ABCDEFGHIK座和2栋集中式商业，包含了商业和两种物业类型。

其中商业，位于1栋裙楼和2栋集中商业，共42套（含1套负一层1.2万平方米的，面积过大，不在统计中），主流户型在17-891平方米，均价约5.9万元/平方米，单价区间在3.6-7.5万元/平方米，总价区间约在112-3476万元/套；

住宅产品，位于1栋ABCDEFGHIK座，共67-119平方米，均价约3.8万元/平方米，单价区间在3.4-4.8万元/平方米，总价区间在238-508万元/套。

部分备案价格

近几年靠近龙岗中心城的坪地新生迎来了集中开发，此次丁山河畔备案均价3.8万元/平方米，在深圳算是价格比较低的存在，但在坪地只能算中规中矩，且周边还有今日国际、君胜、凯东等竞品较多，在选购时可横向对比。

当然随着地铁3号线东延线动工，国际低碳城等概念的逐步利好，片区还是具备一定潜力。

项目简介

丁山河畔花园由坪地中心片区城市更新而来，位于坪地街道龙岗大道与教育南路交汇处南侧，近地铁3号线东延规划站点白石塘站。

这是开发商创城地产继宜城风景花园项目之后，在深圳开发的第二个项目。

项目占地约5.17万平方米，建面约26万平方米，容积率4.06，总户数（不含保障房）1599套，车位（地上）452，（地下，含充电桩停车位）1048。由五个功能区组成，分别是：生态居住区、 商业购物区、配套服务区、休闲广场区、滨河景观区。

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网友爆料：坂田和美小学将加入龙外集团！这些小区受益...

据【家在】网友@大卫张04841234 爆料，坂田和美外国语小学即将加入龙外（集团）。

据了解，龙岗区坂田街道片区新建3所学校，分别为和美外国语小学（暂定名，小学，30班）、书香实验学校（暂定名，九年一贯制学校，54班）和扬帆实验学校（暂定名，九年一贯制学校，27班），均于2019年底动工建设，建成后可分别提供1500个、2700个、1350个公办学位，可缓解该片区小一学位压力。

和美外国语小学是龙岗区一所新建公办学校，位于坂田街道马安堂社区内，学校规模为30个班、1500个学位。

和美外国语小学招生范围：

五和大道、布龙路、坂雪岗大道、永香路围成区域。该招生范围与坂田实验学校共享。包含十二橡树庄园、和成世纪、珠江旭景佳园、大族云峰等小区。

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宝安新盘均价5.55万/平推1452，佳兆业樾伴山获批预售

日前，佳兆业樾伴山获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于1栋ABCDEFGH座，共1508套，包含商业和住宅两种类型的产品。

其中商业，共56套，户型建面约40-133平方米，均价约7万元/平方米，单价区间约4.8-8.9万元/平方米，总价区间在239-908万元/套；

住宅产品，共1452套，户型建面约79-126平方米，均价约5.55万元/平方米，单价区间约5.3-5.8万元/平方米，总价区间在432-731万元/套。

部分备案价格

内容整合自：楼市爆料、教育大件事、咚咚牛浩思

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