文 | 立田

8月28日，乐华城香榭庄园业主聚集到项目处，针对项目反复延期施工而导致不能按时交付等相关情况进行维权。

上午，界面楼市西安频道收到乐华城香榭庄园业主爆料称，项目长时间停工，随着交房时间的临近，业主们越发担忧停工状态下的项目是否能顺利按时交付？而如期交付，开发商将施工时间不断推后，导致房屋建造时间缩短，能否保证房屋质量？

根据业主提供的资料显示，作为该项目的开发企业，陕西逸阳房地产开发有限公司在7月17日发布《关于西安乐华城住宅项目复工与交付的计划》（后简称《计划》）中称，香榭庄园已于2020年2月底正式复工，并保证8月底前全面施工。

但业主们称经多方查验，2月底，项目现场并未真正复工。并且在《计划》后的一个月内，业主们依然多次赴施工地点，同样发现并没有复工的迹象。

同时，业主们坚持合理维权的方式，向西咸新区泾河新城住房和城乡建设局反映意见，收到的回复里，进一步确认了“乐华城开发企业一直工程无进展、现场未施工”的事实。

经过跟开发商多次的交涉，在8月17日，香榭庄园小区业主自发组织了现场（西咸新区管委会）维权，并发函至陕西逸阳房地产开发有限公司，要求明确复工、乐华湖等事宜。然而，接近8月底，陕西逸阳房地产开发有限公司发布《关于西安乐华城香榭小区业主系列问题的回复》称，“工程款已经支付到位……正在组织劳动力、机械设备等前期工程准备工作，预计9月10日前逐步正常施工”，让业主无奈至极。

并且，针对文中只提到了1—2#楼、3—4#楼、5#、13#、14#楼主体施工，交房计划不变，对项目其他楼栋的相关信息避而不谈，业主们对此认为开发商并没有切实、完全的解决问题。

“施工如此现状，怎么能保证如期交房？现在房价这么贵，大家身上都有贷款，还有的业主是借亲戚朋友的钱，有的是倾尽所有付的全款，开发商这么操作，是让大家无路可走。”业主刘女士说。

据悉，该项目一期乐华翠缇学府在去年底就已停工，乐华香榭庄园为项目二期，产品属于高层、超高层，正在售卖的6#楼预计2021年12月底交房，共1755户，毛坯交付。

当前，西安购买一套小三室房总价至少百万以上，乐华城香榭庄园小区基本也是百万元以上的刚需房较多。普通购房者几乎将家里大部分资产投于房子，其任何风吹草动都足以让购房者心惊胆战，更别说眼看着自己交了钱的产品停工。

针对今日乐华城香榭庄园小区业主的维权行动，信访局工作人员达到了现场，开发商也派代表曹总出面解决问题，并现场沟通了施工、交付等问题。据悉，本次开发商会尽力保证9月10日开工，并在乐华公众号上以图片形式呈现施工进度，更会按照合同规定时间2021年6月30日交付房屋。

业主刘女士说：“他们今天这样保证，我们业主选择相信，但这件事情我们会跟进到底，没有退路了，希望后续开发商能履行承诺，还我们品质住房。”

界面楼市西安频道工作人员致电处理该问题的开发商代表曹总，询问关于能否能如期开工的相关问题，但电话一直未有人接听。