在刚刚过去的8月，南京楼市共有54家楼盘开盘加推，供应超9000余套房源，楼市去化冷热不均。金九传统热销季来袭，据本站统计，南京主城预计将有42盘近9000套房源上市，其中将有18家纯新盘首开入市，3家楼盘将在9月收官加推，已经有5家楼盘开始抢跑.....此外，河西重磅豪宅今日公布案名。

金九南京主城近9000套房源“在路上”

据本站统计，9月主城预计将有42盘近9000套房源上市，其中将有18家纯新盘首开入市，其中不乏热度及关注度都很高的热门板块项目，预计都将在9月首开入市。

这18家纯新盘中，热度较高的项目主要集中在城南、城北、城中以及河西板块。

城南-华著兰庭：预计9月首开6、7、8号楼房源，具体首开时间待定，主力户型建筑面积为100、116、125㎡，共计244套。

城南-云澜尚府：预计9月首开1、5、8号楼房源，约384套房源，户型建筑面积有143㎡、168㎡、188㎡。

城南-万科·星耀都荟：预计9月首开A1、B1、B2号楼，户型建筑面积95、108、118、140㎡，共计237套。根据规划，项目打造9栋住宅，项目A地块将打造户型建筑面积约95、108、118㎡房源，B地块将打造户型建筑面积约140、160㎡房源，装修交付。

城北-金科博翠花园：预计9月首开1、3、4、7号楼，共计332套房源，户型建筑面积为95、115㎡，精装修交付。该项目共5栋18-20F高层住宅，5号楼为人才房。

河西-江湾时代花园：预计近期首开上市，72套精装房源，户型建筑面积为143㎡、183㎡、203㎡，放风价为4.5-5万/㎡。

河西-颐和·铂湾：预计9月中旬首开1、3号楼，共164套，户型有建面约116㎡、133㎡、141㎡、168㎡。项目目前已经公开建面约141㎡的样板间。

城中-中冶锦绣珑湾：项目预计最快9月首开，户型建筑面积约133、151、160、215㎡，两梯两户，现房销售。

城中-金陵玖园：预计9月首开113套房源，户型有200、350、440、600㎡（户型尚未官方发布，具体以开发商发布为准），具体上市时间以销许为准。

金九共42家楼盘入市，已有5盘开始抢跑

8月31日，城南小行热盘仁恒城市星光，领取8、9、12、13号楼，共432套房，建筑面积约100、110、126、143㎡，精装均价4.38万/㎡，本次开盘需验资200万、首付5成。目前项目已完成报名登记，预计9月4日9时开始第一轮公证摇号。

9月1日，江宁上秦淮的融信秦尚栖庭项目在售楼处平推10号楼，共计28套房源，主力建筑面积122㎡，销许均价33388元/㎡，目前仍有房源在售。

9月1日，江宁禄口纯新盘如意郡领到1、2、3、5、6、9号楼销许，共240套房源（其中72套对人才优先供应，72套房源优先保障本市户籍无房家庭，普通房源96套），建面约78、90㎡，均价20500元/㎡。

如意郡前身为滁州三巽禄口G53地块，于2018年12月被三巽以总价3.8亿元拿下，楼面地价9342元/㎡。根据规划，项目建设11栋10层的小高层，面积78㎡、90㎡、108㎡。

9月2日，城北锦麟融誉府今日新领9、13号楼销许，共计246套房源（其中74套对人才优先供应，74套房源优先保障本市户籍无房家庭，普通房源98套），销许均价为35074-35143元/㎡。户型建筑面积96㎡、109㎡、117、129㎡，精装修交付。

报名时间：9月3日9点至9月4日9点；

报名方式：采取线上报名，具体报名流程详见微信公众号“锦麟融誉”。

9月2日，江北金象朗诗红树林新领6、8号楼收官楼栋销许，共计363套房源（其中人才房源109套，无住房家庭保障房109套，普通住宅145套），销许均价28915元/㎡。户型建筑面积89、102、119、129、143㎡，精装交付。

报名时间：9月3日9点至9月4日9点；

报名方式：1、线上报名：关注微信公众号“金象朗诗红树林”；2、现场报名，报名地址：浦口区江山路6号红树林花园售楼处或者鼓楼区山西路128号28 楼南京金东房地产开发有限公司。

江心洲纯新盘案名公布，城市展厅本周六公开

9月3日，中南水利江心洲项目案名曝光，预计今年上市。9月6日在德基公开展厅。

今年4月29日，江心洲G06地块被镇江中南锦城房地产发展有限公司&江苏水利房地产开发有限公司（中南+淮安水利）以总价30.8亿元拿下，成交楼面价35274元/㎡，一举刷新江心洲的楼面地价。根据项目7月出示的规划，项目拟建6栋住宅楼栋，层高为25层，主力户型建筑面积约143㎡-200㎡。

璞境为中南在南京首个“豪宅”系作品，同时也是板块内地价最高，所以备受关注，将由中南、淮安水利、恒通三大房企联合开发。