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河西中高力G02地块规划出炉！仅一栋住宅楼！

江北高新区新地标效果图曝光！南京又迎新地标建筑！

江心洲地王璞境今日在德基广场B1层正式公开城市展厅！

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高力G02地块规划出炉！仅一栋住宅！

今天（9月5日）上午，南京市规划和自然资源局发布了NO.2020G02项目规划设计方案批前公示。

项目即高力河西中G02地块，在今年4月3日的土拍中经过19轮竞拍，被高力以总价7.9亿拿下，楼面价42398元/㎡。楼面价相比保利云际花园地价上涨了10042元/㎡，而河西中地王海玥花园楼面价42561元/㎡，逼近板块地王。

据规划显示，项目拟建一栋30层住宅楼(高度：99.95米）及两栋一层配套用房。该项目容积率、高度、密度、绿地率及各项退让均能符合规划条件及相关法律规范要求。

G02地块位于河西， 西临夹江，临外秦淮河，北至三汉河口，南抵应天大街, 规划总面积19.24平方公里，将建成以现代服务业为核心，文化休闲旅游为特色的滨江地区。整体空间结构为“两横、三横、一纵、两带”，主核为江东文化商贸中心，次核为龙江商贸中心。

交通方面，地块位于应天大街快速路北侧，扬子江大道、应天大街、长江隧道、江东中路等多条快速路，地铁2号线、10号线、规划地铁9号线以及多条公交线，形成了便捷的交通出行体系。

商业方面，地块周边有万达广场、金鹰世界、建邺吾悦广场等多个商业综合体，商业配套非常丰富。

教育方面，地块东、西两侧有多个学校，教育配套较为完善，除了正南边的滨江铂悦府幼儿园，项目西边就是在建的积睿中学以及江东门小学，此外区域内还有陶行知小学、科睿小学、中华中学等丰富教育资源。

地块与旭辉铂悦金陵、保利天悦等高端项目仅一街之隔，距东原印长江、星雨华府、苏宁睿城不远，区域人居引力较高，宜打造高端改善型人居社区。目前，该片区陷入房荒，为该地块也提供了较好的市场机遇。

自2016年以来，河西中部宅地一直没有供应，仅2019年推出云际花园。此外，区域内存货并不多，如已经收官的华新城、周一刚首开的苏宁檀悦、碧瑶花园三期、海玥花园等。

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双子星来了！江北新地标效果图曝光！

江北高新区NO.宁新区2020GY13地块规划建设的双子楼最新效果图和规划首次曝光，南京又迎来一处地标性建筑！

该地块位于南京江北新区高新片区内，东至丽景路，西至星火路，南至研新路及汇文路，北至浦泗路。项目总投资约40亿元，占地面积约46316.7平方米，建成后主要功能为经营性科研办公楼及配套附属设施。

按照原先规划，高新核心区两座双子塔的地标建筑。一栋180米甲级办公楼，1栋220米五星级酒店+甲级办公楼。未来在双子楼的周边，还将打造城市公园、图书馆、甲级写字楼、科技研发中心、五星级酒店，汇集多种生态，未来的高新核心区将成为整个高新板块的城市中心和门面担当。

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江心洲地王正式公开展厅！

9月3日，中南水利江心洲项目案名曝光，名为璞境。今天（9月5日），项目在德基广场B1层正式公开城市展厅。

今年4月29日，江心洲G06地块被镇江中南锦城房地产发展有限公司&江苏水利房地产开发有限公司（中南+淮安水利）以总价30.8亿元拿下，成交楼面价35274元/㎡，一举刷新江心洲的楼面地价。

此外，此次出让的的G06地块相较之前江心洲出让的G08以及G78地块，起拍楼面价上涨了4527元/㎡，最高楼面价上涨了6428元/㎡。

2019年4月，江心洲G08地块经112轮被荣盛拿下，总价15.6亿元，自持13000㎡商品房面积，楼面价31980元/㎡，热度较高；

2019年11月，南京国资新城投资置业有限责任公司23轮竞价拿下江心洲G78地块，位于仁恒江湾世纪北侧，楼面价28877元/㎡。

根据项目7月出示的规划，项目拟建6栋住宅楼栋，层高为25层，主力户型建筑面积约143㎡-200㎡。

璞境为中南在南京首个“豪宅”系作品，同时也是板块内地价最高，所以备受关注，将由中南、淮安水利、恒通三大房企联合开发。

此外，城北栖霞鲁能公馆和中冶盛世滨江于昨日（9月4日）新领销许，并于今天上午9点开始启动报名。

栖霞鲁能公馆新领5、6号楼销许，共计216套房源（其中65套对人才优先供应，65套房源优先保障本市户籍无房家庭，普通房源86套），户型建筑为89、100、115、129、143㎡，整体销许均价为32168元/㎡，两梯两户，拟交付时间为2020年12月31日。

中冶盛世滨江新领“锦绣天玺”3号楼销许，共计186套毛坯房源（其中56套对人才优先供应，56套房源优先保障本市户籍无房家庭，普通房源74套），销许均价为38854元/㎡，户型建筑面积为176、202㎡，三梯两户，拟交付时间为2022年7月31日。