都说股票如爱情，大涨时有多甜蜜，跌停就有多痛苦。回望近期的股票走势，我们用“大起大落”来形容，或许丝毫不为过。恰如2015年股市疯狂后迎来的2016年全国房价普涨。因此，提前布局，投资商业不动产才是“疯狂”下的理智之举。

在当下，网络电商快速崛起，外送平台后来居上，激烈的市场竞争下，能突破虚拟店铺，取得理想收益，并享有一定跃升空间的实体店铺才是投资市场中的“潜力股”。

作为拥有稳定客户群的社区商铺，天生自带光环——处于生活“zui后一公里”的圈子，凭借“邻距离，不远行”的优势，与消费者实现无缝对接，社区居民“足不出户”就能满足日常消费需求。举个例子：当你为家人准备着美味佳肴，忽然发现缺少一味重要佐料，这时候你会选择去电商平台或外送平台下单等待送达？还是花两分钟去楼下的商超购买回来？

从时间成本和情景分析来说，当然是后者更靠谱。所以，即使面对电商冲击和商业综合体层出不穷的双重压力，社区商铺以其“便利”作为核心竞争力，奠定了自身的“发展之道”。

那社区商铺中的佼佼者又是什么样的呢？什么样的商铺才算是“绩优股”？

作为南宁发展的黄金主脉之一，凤岭南正气势如虹地向集高端居住、文化教育、景观旅游、商业商务等功能于一体的城市综合新区发展，其商业格局光芒璀璨。龙光天曜|曜江壹街，傲踞凤岭南臻贵地段，四横三纵的交通路网，瞬抵东盟、五象、龙岗三大片区，尽汇高端人群，消费能力强劲。同时，百米临江的优势，更让商铺潜力再进阶。放眼南宁，临江商铺是比临江住宅更难得的存在。

在臻罕的“绩优股”标签加持下，龙光天曜|曜江壹街必将凭借片区未来的发展及庞大的高端消费力，成就滨江生活消费、金融、教育、养老、母婴、生活等多样化主题高端消费目的地，多属性全能消费场。

商圈旁的商铺，潜力众人皆知。由于商圈的人流庞大且稳固，因此随着商圈的日渐成熟，周边商铺就会被充分“滋养”，价值逐渐斐然。那些先人一步占据商圈铺的投资者深知：投资看未来，买铺要趁早。

根据官方发布消息，凤岭南大型商业配套——总体量约12万㎡的天街（在建）预计2023年开业。这意味着凤岭南成熟的商业即将成型，其商业磁场聚力也将重塑整个凤岭南甚至南宁的商圈格局。

龙光天曜|曜江壹街，与天街(在建)相距约500米，承接外溢人潮，聚集海量客流，人潮之上，未来一触即发。

随着城市居住向公园集聚靠拢，公园的商业价值愈发显现。与一般综合体商业相比，公园商铺可塑性更强，辐射全龄层消费群，从而吸引更多客流涌入。由此也出现了众多依附公园环境建立起来的商铺，即公园商铺——这也是决定商铺是否是“绩优股”的重大因素之一。

龙光天曜|曜江壹街邻近邕江畔购物、休闲旅游景点，强劲吸引周边海量人潮。且项目还紧靠体育公园（规划），与滨江公园（在建）一步之隔。2大公园矩阵下，形成商业+休闲的消费模式，为商铺注入源源不断的活力，商业潜力不可估量。

龙光天曜|曜江壹街

预约倒计时

建面约20-68㎡滨江头筹资产

雄踞南宁发展高地凤岭南

层高约5.09米

可任意组合搭配、营造自由空间

尺度合理、高性价

预留燃气通道与烟道

量身定制全情景临街旺铺

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