文｜覃梦玲

每座城市,都有独属于自己的发展轨迹,也有着各自不同的人居梦想。而每一座建筑,只有深入了解、读懂城市的内涵,方能酝酿出真正适合这座城市的作品。在梧州,当藤县遇见中梁,一次更迭人居遇见新生的城市变革正在发生。

藤县新里程碑式的开端

“没有规模就没有江湖地位,没有江湖地位就没有话语权”,这是房地产行业奉行的规则。2019年,中梁蝉联中国房企20强,销售额达1525亿元。销售飙涨迈入千亿房企梯队的中梁,被中国房地产业协会认定"房企发展潜力TOP10中的NO.1",成为名副其实的行业黑马,企业综合实力和可持续发展能力备受肯定,上市房企中梁在行业内拥有更多话语权。

中梁业绩持续放量的背后有着哪些决策作为支撑?在"房住不炒"时代,行业竞争逐渐下沉到产品层面,产品的话语权正在迅速上升。为抢收市场中梁建立了自身的产品标准化体系,研发出香系、国系和御系三大产品线,打造有自己企业鲜明特色的产品IP。在波涛汹涌的市场为避免倾覆成压舱石,中梁持续进行产品迭代优化,将此前的“香、御、国”系全新升级为“星海、拾光、鎏金”三大系列。

这三大金刚产品人群定位:星海系,定位于新兴阶层,安家立业的新起点,在城市为梦想奋斗的人;拾光系,定位于城市中产,社会的中流砥柱,品质追求家;鎏金系,定位于城市精英,新富与进阶人士,追求身份地位认同的人。据了解,这三大系列是中梁在研究客群的基础上,以人生三境界与之对应,从生命旅程出发构建完整的客群闭环,扩充产品系的深度故事,分别代表人生的三个不同境界及客户群体。清晰的产品系列,匠心打造的产品硬实力,让中梁获得购房者青睐。精准把脉购房者需求的中梁,在满足新时代人居生活的同时,为提升企业产品力紧抓:产品创新和产品线研发,成为抢占市场的发动机,业绩速增的助推器。

城市的建设,离不开房地产的建设。藤县,一座即将崛起的城市,各大一线品牌房企进驻,对楼市的产品规范化和城市品质有很大的提升。2018年中梁首驻藤县,带着满满的诚意而来,在津北新区这片城市热土之上,在约300亩超级大盘打造的中梁·西江首府,引入中梁旗下高端产品系中的“御系”,成为了城市的最高居住标准,吸引众多金字塔顶峰人士入主。目前一期和二期产品已完美售罄,2018年和2019年连续两年创下藤县销售佳话。在群雄逐鹿的市场竞争中独树一帜,中梁·西江首府才是藤县楼市当之无愧的“流量王“，“实力与口碑并存”是购房者给中梁盖下的一枚沉甸甸的印章。

中梁,又一次超越中梁

作为最早落子津北新区的全国性品牌开发商,以中梁TOP级御系标准鼎力打造的中梁西江首府,建成后将形成以低密洋房、花园高层楼宇为代表的城市名片,以星级酒店为引领的旅游度假名片,以多元业态组合而成的商业名片,以滨水景观公园为主题的生态名片,代言城市的高度,成为这座城市的封面。秉持主流择地的开发原则,坚持同步城市发展发向,凭借对高端住宅的深刻理解、城市核心资源的成功诠释和运营,重塑藤县城市新中心、城南核心生活圈,展现了专业的城市运营能力,为这座城市建造一个高端居住坐标,实践着对这个城市的责任和承诺。

御系产品作为中梁高端产品的巅峰之作,结合中国独特的居住文化,潜心研究家族居住需求,在建筑的整体设计上,将王府中式的凝重沉稳,贯彻“府门气派、中式手法、现代演绎”理念,形成“新而不洋、中而不古”的府第新中式建筑风格,将自然之美用艺术化的语言呈现。肩负着引领板块发展重任的中梁西江首府,绝不是将古典元素的简单堆砌,而是要传承传统中式风格的精髓,通过与现代潮流的对话碰撞而产生的创新。项目匠造的新中式建筑风格,气势雄浑、典雅端庄,更是精雕细琢的艺术品,以丰盛的文化精髓、严苛的材质挑选、承载匠心的工艺等,为城市居住者提供华宅美居。每一份用心都会被肯定,每一份匠心都不会被辜负,该项目入驻藤县时颇受关注,更是引发了“现代新中式”的讨论热潮。

中梁献给藤县的第二份惊喜

园林在古代,是雅士心中的一方灵秀天地;园林在当今,是城市人居的灵魂所在。随着都市化进程的加快,远离都市,亲近山水自然成了都市人生活的追求。中梁·西江首府,在约30万方大盘规划中,容积率仅约2.9,绿化率超40%,将土地让渡于自然空间。利用基地的特征,因地制宜,营造出极具特色的坡地园林,成为市场中的一股清流。

中梁·西江首府项目北靠大山,南面西江,拥有得天独厚的山水资源,设计团队充分依托景观河道和山体资源,充分发挥96亩坡地优势,运用现代手法,规制“一环、一轴、两中心、六园”新中式景观:花园式健康跑道、归家礼仪和生活轴线,移步入园,遍地锦绣,珍贵的树木和奇异的花草交相辉映,阶梯状的设计风格层峦叠嶂尽收眼帘。项目还科学划分出六大主题区间,将交流、运动、亲子、园艺小品等功能融入景观中,营造四季有景的生活场景,全方位呈现新一代城市形态的生活方式。

中梁·西江首府:让藤县升级新的生活高度

中梁西江首府,作为中梁进入藤县的首个项目,基于27年房地产市场经验和精准的产品定位,由高层、臻稀电梯洋房和叠墅组成,总建面积约30万平米的一线江景高端居住区,将继续秉承着“初心、良心、匠心”理念,以高品质、高质量、高品位的精准定位与规划建设打造藤县人居标杆作品,享受极致优雅的生活品质。

中梁西江首府在传统文化回归的热潮中不断探索,项目在造园工程中,借助地形坡地特点,丰富造园要素、形成景观层次、达到加强园林艺术性和改善生态环境的目的。在藤县楼市千篇一律的欧式和新亚洲的园林中,打造了一座令全城为之惊艳、独具一格的坡地现代新中式园林,并将建筑、景观有机融合,增添了生活情趣,这就是中梁景观出奇制胜的秘诀。

中梁·西江首府遵循中式建筑的传统之美,在经典基础上加以创新融合,打造河居体验式的礼序大宅典范,以现代中式的倾城府邸致敬建筑文明,再现东方向往的惬意人居之境,为给藤县这座千年古城带来美好人居体验,同步城市格局与视野,匹配城市居者审美品味。

中梁·西江首府300亩品质大城,推出建筑面积约106-180㎡的3-5房江畔阔景美宅,不论是首次置业还是改善型购房者,都可以找到合适的房源。

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