9月14日，国家统计局发布了2020年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，济南新房价格环比下跌0.4%

这是新房价格三次上涨后的再次回落，二手房价格环比下跌0.5%，同比下跌2.9％。

根据统计数据显示，新房方面，济南8月份环比下跌0.4%，同比下降3.3%;青岛8月份环比上涨0.8%，同比上涨2.5%;烟台8月份环比上涨1.0%，同比上涨7.7%;济宁8月份环比上涨1.2%，同比上涨7.4%。

二手房价格方面，济南8月份二手房价格环比下跌0.5%，同比下降2.9%，青岛8月份环比上涨0.4%，同比下降3.4%，烟台8月份环比上涨0.2%，同比下降3.6%，济宁8月份环比上涨1%，同比上涨5.9%。

记者注意到，从2019年8月起，济南新房价格开始走低，截至2020年3月，新房价格已连续8个月下跌，4月份是近来的首次持平。不过，持平过后，5月份济南新房价格首次略微上涨，6月份新房价格二次上涨，7月份济南新房价格三连涨，8月济南新房价格环比下跌0.4%，这是新房价格三次上涨后的再次回落。

总体来看，从2019年以来，新房价格涨幅、降幅基本都控制在1%以内。而二手房方面，在3月份结束了11连降的情况下，济南4月份微降0.1个百分点，5月出现了持平，6月份又再次微降0.1个百分点，7月份上涨了0.1个百分点，8月济南二手房降了0.5个百分点。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称，2020年8月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实落实城市主体责任，及时采取针对性措施，稳妥实施房地产长效机制，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大，二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落

8月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市同比涨幅回落或与上月相同

8月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅均与上月相同，均连续17个月相同或回落。