近日，融创中国（01918.HK）董事长孙宏斌在上海举行的一次发布会上，再次提及过去两年里，融创参与的三笔重大并购案——绿城、佳兆业和雨润。

孙宏斌说，这几次并购占用了融创大量的资金和人力，这也间接使得融创在2014年、2015年在业绩规模上出现原地踏步的局面，“2016年我们要重新开始。”

“我们有一半的员工是在给别的公司干活。”孙宏斌说，比如融创上海总经理田强到绿城当了近一年的总经理，融创执行总裁黄书平曾到佳兆业当了半年的总经理。在并购的尽职调查阶段，融创派出的团队密集勘察了近300个地产项目。

在资金方面，融创并购绿城的款项，到2014年底才拿回。而融创并购佳兆业，也存在大笔资金被占用的情况。孙宏斌透露，郭英成所欠融创的最后一笔预付款，在前几天（2015年底）才全部归还。

融创并购佳兆业分为项目并购和企业并购两部分。项目方面，融创曾有意收购佳兆业位于上海的四个项目，但最终并未成功。这笔总额为10.12亿元人民币的预付款在四个月之后收回，并附带收取了折算年息10%的资金占用费。

在企业并购层面，融创向佳兆业大股东郭英成家族支付了23.25亿港元（约合18.62亿元人民币）的预付款，其中一半的款项在融创放弃收购之时（2015年5月28日）收回，另一半约定在2015年12月28日之前收购，并收取一定的资金占用利息。

根据孙宏斌的表述，郭英成最终如期归还了这笔欠款。但截至目前融创尚未公告这笔资金的收回和计取利息的具体情况。

融创退出佳兆业的并购之后，郭英成主导佳兆业进行债务重组，并推出了年报的补救计划。目前，佳兆业的一些项目，包括位于深圳的项目，在逐渐解除封锁，重启销售。有消息显示，包括中信银行在内的一些债权人，对于佳兆业展开了财务上的支援。这家企业的境况有所好转，但仍未完成债务重组，2014年年报的披露仍被搁置，离恢复如初尚有一段距离。

值得一提的是，孙宏斌在融创2015年中期业绩会上曾透露，在香港与郭英成见了一面，并有意与佳兆业在广深区域展开项目合作。这一次孙宏斌表示，双方合作的洽谈仍在进行，并没有明确结果。

融创在广深区域扩张的意愿十分强烈。孙宏斌透露，融创已经在广深区域的九座城市选择了六座，作为战略进驻的城市，包括广州、深圳、佛山、珠海、中山等。

12月25日，融创曾与泰禾在深圳一幅土地展开角逐，最终不敌。最终那幅土地由泰禾集团以27.4亿元的价格拿下，折合楼面地价高达7.99万元/平方米，为全国单价“地王”。