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开发商泪崩,买房人笑疯,南京一批新盘惨遭砍价,马上开盘

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开发商泪崩,买房人笑疯,南京一批新盘惨遭砍价,马上开盘

国庆前夕的开盘潮来了!

国庆前夕的开盘潮来了!

就在昨天(9月22日),南京各热门区域的热盘纷纷申领销许,涉及河西中鸡腿盘、南部新城纯新盘、燕子矶纯新盘、江北新区纯新盘等。

开盘潮拉开帷幕,买房人们准备好了吗?

01

河西中:鸡腿盘再上新!

备受买房人关注的河西中鸡腿盘云际花园又要加推了!

云际花园于今日(9月23日)新领销许,本次项目加推1、3号楼共176套房源,建面约140㎡、160㎡,销许均价47980元/㎡。项目预计2022年8月31日交付。

重点关注:

加推房源:1、3号楼,176套房源

户型面积:140、160㎡

销许均价:47980元/㎡

报名时间:9月24日9时-9月25日9时

报名方式:微信公众号“南京云际”

首付要求:8成首付

验资标准:550万

签约要求:定金100万,开盘3日内付清首付款

户型参考:

140m24房2厅2卫

160m24房2厅2卫

180m24房2厅3卫

除了云际花园以外,河西中另一鸡腿盘苏宁檀悦预计也将在近期加推。

本次即将加推的檀悦房源为2、8、9、10#楼共计220套,其中159m2的52套,189m2的100套,239m2的50套,顶跃、底跃各6套,非标户型6套。预计全装修销许均价5万/m2,另有5000元/m的装修包可供选择,首付8成,验资600万。

02

南部新城:时隔两年,大校场终于补仓!

时隔两年多,南部新城大校场片区终于又有盘上新!

诸多置业者关注的纯新盘华著兰庭就在今天新领销许,项目即将首开6、7、8号共计244套房源,销许均价44800元/㎡,户型建筑面积100-127㎡,精装交付,首付6成,验资200万,明天开始报名!

重点关注:

加推房源:6、7、8号楼,244套房源

户型面积:100、116、125㎡

销许均价:44880元/㎡

报名时间:9月24日9时-9月25日9时

报名方式:微信公众号“金地在南京”

首付要求:6成首付

验资标准:200万

户型参考:

2019年10月23日,南部新城G70地块经过59轮竞拍被南京华侨城实业发展有限公司拿下,成交总价29.2亿元,成交楼面价28666元/㎡。

项目放风价从最初的5万/㎡一降再降,变成现在的44800元/㎡,无疑成为了板块内热门的鸡腿盘。大校场另一热门纯新盘云澜尚府的放风价也是一再下调,到现在已暂时按兵不动。目前板块内唯一选择就是即将首开的华著兰庭了。

03

江北:7盘连夜抢跑!2大纯新热盘来袭

在昨天之前,作为南京一贯的“供房大户”江北板块在这个金九月仅有3盘加推。于是,上周新领销许的核心区热盘扬子江金茂悦即使在验资217万、首付8成的高门槛之下也依然吸引了3490组买房人参与摇号。

项目已于今天下午13时在售楼处举行开盘仪式,本次开盘房源为C6地块3、5号楼,户型建筑面积89、115㎡,销许均价31800元/㎡,精装交付,共204套房源。

此外,就在昨天,江北板块7盘齐领销许,上千套房源马上开抢!

1.雅居乐汇港城:领取6、7、8号楼共387套精装房源销许,户型面积约90-141㎡,仅25000元/㎡起,首开性价比非常高。

2.栖樾府:首开销许均价为32960-34194元/㎡,本次首开B地块1、2、3、8、13号楼和C地块3号楼,共计154套房源。其中47套对人才优先供应,47套为无房家庭保障房,60套普通住房。户型建筑面积96㎡,精装交付,2022年10月30日交付。

3.金隅紫京叠院:新领2、3、10、18、19、20号楼共计66套叠墅销许,其中人才房14套,无房家庭保障房20套,均价约28884-30589元/㎡。

4.恒大溪山公馆:领取洋房2、3、10号楼和叠墅11、12号楼销许,共160套房源(其中48套优先供应人才房,48套优先供应无房家庭),叠墅销许均价29660-29820元/㎡,户型建筑面积约142、148、231㎡;洋房销许均价29205-29537元/㎡,具体一房一价,主力户型建筑面积约98、120、165㎡,均为毛坯交付。

5.西江瑞府:领取8、10号楼销许,共378套房(其中114套优先供应人才,114套优先供应无房家庭),销许均价27200元/㎡,户型建筑面积约75、89、114㎡,精装交付,总价约200万起。

6.雍宁府:新领3、5、8、10、14号楼共计120套精装洋房销许,其中人才房和无房家庭保障房各36套。销许均价29238-30626元/㎡。

7.世茂璀璨江山:领取19、23号楼(工程编号22、23号楼)销许,共402套房源(其中人才房源121套,无房家庭保障房源121套),销许均价26463-27163元/㎡,主力户型建筑面积约96、125㎡,毛坯现房交付。

其中雅居乐汇港城和栖樾府为备受买房人关注的纯新盘。

1.雅居乐汇港城

江北新区,滨江自贸百万方旗舰综合体——雅居乐汇港城,销许已领!

项目于9月22日新领6、7、8号楼销许,共387套房(其中117套对人才优先供应,117套对无房家庭优先供应),销许均价27298-28162元/㎡,户型建筑面积约90㎡、103㎡、120㎡、138㎡,精装修交付。

重点关注:

首开房源:6、7、8号楼,387套房源

户型面积:90、103、120、138㎡

销许均价:27298-28162元/㎡

报名时间:9月23日9时-9月24日9时

报名方式:微信公众号“雅居乐汇港城”

首开户型图参考:

2.栖樾府

中央商务区纯新盘栖樾府新领B地块1、2、3、8、13号楼和C地块3号楼销许,户型建筑面积96㎡,销许均价32960-34194元/㎡,精装交付,共154套房源,其中人才房47套,无住房保障房47套,普通房源60套,预计2022年10月底交付。

重点关注:

首开房源:B地块1、2、3、8、13号楼和C地块3号楼,154套房源

户型面积:96㎡

销许均价:32960-34194元/㎡

报名时间:9月23日9时-9月24日9时

报名方式:微信公众号“栖樾府”;栖樾府或润辰府售楼处

户型参考:

04

城北:3盘加入开盘潮!燕子矶现房项目首开在即!

城北燕子矶、小市和栖霞山板块均有热盘加入了此次开盘潮。分别是燕子矶金科博翠花园、小市鼓悦蘭园和栖霞山华侨城翡翠天域,其中前两盘为纯新盘。

1.金科博翠花园

燕子矶纯新盘金科博翠花园新领1、3、4、7号楼销许,户型建筑面积为95、115㎡,共计332套(其中100套对人才优先供应,100套房源优先保障本市户籍无房家庭,普通房源132套),均价为33696元/㎡,首付5成,两梯四户,精装修交付,现房销售。

重点关注:

首开房源:1、3、4、7号楼,332套房源

户型面积:95、115㎡

销许均价:33696元/㎡

报名时间:9月24日9时-9月25日9时

报名方式:微信公众号“金科华东”

首付要求:5成首付

验资标准:150万

户型参考:

95㎡A户型:三房两厅一卫

95㎡F户型:三房两厅一卫

115㎡B户型:三房两厅两卫

115㎡C户型:三房两厅两卫

115㎡D户型:三房两厅两卫

115㎡E户型:三房两厅两卫

2.鼓悦蘭园

小市板块在阳光城鼓印蘭园收官之后一直未有动静。

从南京市住房保障和房产局官网的办件批示来看,葛洲坝兰园房地产开发有限公司正在申请小市纯新盘鼓悦蘭园的销许。

项目将首开11、12号楼,共152套,精装修,户型建筑面积110、125、131㎡。

3.华侨城翡翠天域

栖霞山热盘华侨城翡翠天域今日新领E1-5号楼销许,户型建筑面积为89、115、128、135㎡,共计450套房源(其中135套对人才优先供应,135套房源优先保障本市户籍无房家庭,普通房源180套),销许均价为23906-24653元/㎡,1、2、4、5号楼一梯两户、3号楼两梯两户,精装修交付,拟交付时间为2022年12月30日。

重点关注:

加推房源:E1-5号楼,450套房源

户型面积:89、115、128、135㎡

销许均价:23906-24653元/㎡

报名时间:9月24日9时-9月25日9时

报名方式:线上邮箱报名,hqcfcty@126.com

户型参考:

05

江宁:18340元/㎡!湖熟纯新盘即将首开!

9月22日,位于江宁湖熟的纯新盘中锐星棠府领到销许,即将首开!

重点关注:

首开房源:7号楼,60套房源

户型面积:88㎡

销许均价:18340元/㎡

报名时间:9月23日9时-9月24日9时

报名方式:报名邮箱qix@chiway.com;项目售楼处

户型参考:

2019年11月13日,中锐以4.9亿拿下该地块,楼面价7072元/㎡。

项目位于江宁龙眠大道东,宝塔北路与友谊路交汇处,属于江宁湖熟板块,由中锐与华夏幸福联合操盘。

在如今严格限价的形势之下,这些即将首开的鸡腿盘势必会引起这些苦等许久的买房人争相而至。

数千张房票来袭,大家准备好购房证明、验资证明和首付资金抓紧时间报名!预祝各位好运!

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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开发商泪崩,买房人笑疯,南京一批新盘惨遭砍价,马上开盘

国庆前夕的开盘潮来了!

国庆前夕的开盘潮来了!

就在昨天(9月22日),南京各热门区域的热盘纷纷申领销许,涉及河西中鸡腿盘、南部新城纯新盘、燕子矶纯新盘、江北新区纯新盘等。

开盘潮拉开帷幕,买房人们准备好了吗?

01

河西中:鸡腿盘再上新!

备受买房人关注的河西中鸡腿盘云际花园又要加推了!

云际花园于今日(9月23日)新领销许,本次项目加推1、3号楼共176套房源,建面约140㎡、160㎡,销许均价47980元/㎡。项目预计2022年8月31日交付。

重点关注:

加推房源:1、3号楼,176套房源

户型面积:140、160㎡

销许均价:47980元/㎡

报名时间:9月24日9时-9月25日9时

报名方式:微信公众号“南京云际”

首付要求:8成首付

验资标准:550万

签约要求:定金100万,开盘3日内付清首付款

户型参考:

140m24房2厅2卫

160m24房2厅2卫

180m24房2厅3卫

除了云际花园以外,河西中另一鸡腿盘苏宁檀悦预计也将在近期加推。

本次即将加推的檀悦房源为2、8、9、10#楼共计220套,其中159m2的52套,189m2的100套,239m2的50套,顶跃、底跃各6套,非标户型6套。预计全装修销许均价5万/m2,另有5000元/m的装修包可供选择,首付8成,验资600万。

02

南部新城:时隔两年,大校场终于补仓!

时隔两年多,南部新城大校场片区终于又有盘上新!

诸多置业者关注的纯新盘华著兰庭就在今天新领销许,项目即将首开6、7、8号共计244套房源,销许均价44800元/㎡,户型建筑面积100-127㎡,精装交付,首付6成,验资200万,明天开始报名!

重点关注:

加推房源:6、7、8号楼,244套房源

户型面积:100、116、125㎡

销许均价:44880元/㎡

报名时间:9月24日9时-9月25日9时

报名方式:微信公众号“金地在南京”

首付要求:6成首付

验资标准:200万

户型参考:

2019年10月23日,南部新城G70地块经过59轮竞拍被南京华侨城实业发展有限公司拿下,成交总价29.2亿元,成交楼面价28666元/㎡。

项目放风价从最初的5万/㎡一降再降,变成现在的44800元/㎡,无疑成为了板块内热门的鸡腿盘。大校场另一热门纯新盘云澜尚府的放风价也是一再下调,到现在已暂时按兵不动。目前板块内唯一选择就是即将首开的华著兰庭了。

03

江北:7盘连夜抢跑!2大纯新热盘来袭

在昨天之前,作为南京一贯的“供房大户”江北板块在这个金九月仅有3盘加推。于是,上周新领销许的核心区热盘扬子江金茂悦即使在验资217万、首付8成的高门槛之下也依然吸引了3490组买房人参与摇号。

项目已于今天下午13时在售楼处举行开盘仪式,本次开盘房源为C6地块3、5号楼,户型建筑面积89、115㎡,销许均价31800元/㎡,精装交付,共204套房源。

此外,就在昨天,江北板块7盘齐领销许,上千套房源马上开抢!

1.雅居乐汇港城:领取6、7、8号楼共387套精装房源销许,户型面积约90-141㎡,仅25000元/㎡起,首开性价比非常高。

2.栖樾府:首开销许均价为32960-34194元/㎡,本次首开B地块1、2、3、8、13号楼和C地块3号楼,共计154套房源。其中47套对人才优先供应,47套为无房家庭保障房,60套普通住房。户型建筑面积96㎡,精装交付,2022年10月30日交付。

3.金隅紫京叠院:新领2、3、10、18、19、20号楼共计66套叠墅销许,其中人才房14套,无房家庭保障房20套,均价约28884-30589元/㎡。

4.恒大溪山公馆:领取洋房2、3、10号楼和叠墅11、12号楼销许,共160套房源(其中48套优先供应人才房,48套优先供应无房家庭),叠墅销许均价29660-29820元/㎡,户型建筑面积约142、148、231㎡;洋房销许均价29205-29537元/㎡,具体一房一价,主力户型建筑面积约98、120、165㎡,均为毛坯交付。

5.西江瑞府:领取8、10号楼销许,共378套房(其中114套优先供应人才,114套优先供应无房家庭),销许均价27200元/㎡,户型建筑面积约75、89、114㎡,精装交付,总价约200万起。

6.雍宁府:新领3、5、8、10、14号楼共计120套精装洋房销许,其中人才房和无房家庭保障房各36套。销许均价29238-30626元/㎡。

7.世茂璀璨江山:领取19、23号楼(工程编号22、23号楼)销许,共402套房源(其中人才房源121套,无房家庭保障房源121套),销许均价26463-27163元/㎡,主力户型建筑面积约96、125㎡,毛坯现房交付。

其中雅居乐汇港城和栖樾府为备受买房人关注的纯新盘。

1.雅居乐汇港城

江北新区,滨江自贸百万方旗舰综合体——雅居乐汇港城,销许已领!

项目于9月22日新领6、7、8号楼销许,共387套房(其中117套对人才优先供应,117套对无房家庭优先供应),销许均价27298-28162元/㎡,户型建筑面积约90㎡、103㎡、120㎡、138㎡,精装修交付。

重点关注:

首开房源:6、7、8号楼,387套房源

户型面积:90、103、120、138㎡

销许均价:27298-28162元/㎡

报名时间:9月23日9时-9月24日9时

报名方式:微信公众号“雅居乐汇港城”

首开户型图参考:

2.栖樾府

中央商务区纯新盘栖樾府新领B地块1、2、3、8、13号楼和C地块3号楼销许,户型建筑面积96㎡,销许均价32960-34194元/㎡,精装交付,共154套房源,其中人才房47套,无住房保障房47套,普通房源60套,预计2022年10月底交付。

重点关注:

首开房源:B地块1、2、3、8、13号楼和C地块3号楼,154套房源

户型面积:96㎡

销许均价:32960-34194元/㎡

报名时间:9月23日9时-9月24日9时

报名方式:微信公众号“栖樾府”;栖樾府或润辰府售楼处

户型参考:

04

城北:3盘加入开盘潮!燕子矶现房项目首开在即!

城北燕子矶、小市和栖霞山板块均有热盘加入了此次开盘潮。分别是燕子矶金科博翠花园、小市鼓悦蘭园和栖霞山华侨城翡翠天域,其中前两盘为纯新盘。

1.金科博翠花园

燕子矶纯新盘金科博翠花园新领1、3、4、7号楼销许,户型建筑面积为95、115㎡,共计332套(其中100套对人才优先供应,100套房源优先保障本市户籍无房家庭,普通房源132套),均价为33696元/㎡,首付5成,两梯四户,精装修交付,现房销售。

重点关注:

首开房源:1、3、4、7号楼,332套房源

户型面积:95、115㎡

销许均价:33696元/㎡

报名时间:9月24日9时-9月25日9时

报名方式:微信公众号“金科华东”

首付要求:5成首付

验资标准:150万

户型参考:

95㎡A户型:三房两厅一卫

95㎡F户型:三房两厅一卫

115㎡B户型:三房两厅两卫

115㎡C户型:三房两厅两卫

115㎡D户型:三房两厅两卫

115㎡E户型:三房两厅两卫

2.鼓悦蘭园

小市板块在阳光城鼓印蘭园收官之后一直未有动静。

从南京市住房保障和房产局官网的办件批示来看,葛洲坝兰园房地产开发有限公司正在申请小市纯新盘鼓悦蘭园的销许。

项目将首开11、12号楼,共152套,精装修,户型建筑面积110、125、131㎡。

3.华侨城翡翠天域

栖霞山热盘华侨城翡翠天域今日新领E1-5号楼销许,户型建筑面积为89、115、128、135㎡,共计450套房源(其中135套对人才优先供应,135套房源优先保障本市户籍无房家庭,普通房源180套),销许均价为23906-24653元/㎡,1、2、4、5号楼一梯两户、3号楼两梯两户,精装修交付,拟交付时间为2022年12月30日。

重点关注:

加推房源:E1-5号楼,450套房源

户型面积:89、115、128、135㎡

销许均价:23906-24653元/㎡

报名时间:9月24日9时-9月25日9时

报名方式:线上邮箱报名,hqcfcty@126.com

户型参考:

05

江宁:18340元/㎡!湖熟纯新盘即将首开!

9月22日,位于江宁湖熟的纯新盘中锐星棠府领到销许,即将首开!

重点关注:

首开房源:7号楼,60套房源

户型面积:88㎡

销许均价:18340元/㎡

报名时间:9月23日9时-9月24日9时

报名方式:报名邮箱qix@chiway.com;项目售楼处

户型参考:

2019年11月13日,中锐以4.9亿拿下该地块,楼面价7072元/㎡。

项目位于江宁龙眠大道东,宝塔北路与友谊路交汇处,属于江宁湖熟板块,由中锐与华夏幸福联合操盘。

在如今严格限价的形势之下,这些即将首开的鸡腿盘势必会引起这些苦等许久的买房人争相而至。

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