9月的倒数第二天，火热开盘潮还在持续中！

9月29日，南京主城共有5盘迎来加推或首开。分别是位于江宁的碧桂园泊云间和葛洲坝融创紫郡府、位于南部新城的万科·星耀都荟以及位于新玄武的星河国际和玄武映园。

其中，纯新盘万科·星耀都荟和新玄武的两个项目热度颇高。

万科·星耀都荟项目参与摇号的有人才428组，无房1576组，普通1555组。共3559组购房者。

玄武映园参与摇号的有人才185组，无房1272组，普通1244组。共2701组购房者。

星河国际参与摇号的有人才204组，无房1443组，普通1651组。共3298组购房者。

万科·星耀都荟于今天中午12点在保利大剧院进行首开。而位于新玄武板块的玄武映园和星河国际都在今天早上7点就开始早早地进行签到、开盘，其中星河国际营销中心门口更是大排长龙。

开盘信息

加推楼栋：2、4、6、8#

加推套数：353套（106套优先人才，106套优先无房，141套普通房源）

报名人次：204组人才，1443组无房，1651组普通

中签率：人才52%，无房户7.3%，普通8.5%

验资金额：240万

首付要求：112㎡和143㎡5成/180㎡3成

销许价格：33696元/㎡

户型面积：112㎡、143㎡、180㎡

户型参考：

开盘直击

界面楼市7点多到达星河国际开盘现场的时候，售楼处外已是人满为患。

此时150号以内的买房人已经开始排队入场，根据此次开盘要求，每一家只能有一个进入等待区最终选房。

8:15，前350号选房人排队进入等候区。后面叫号节奏较快，基本5分多钟就叫50个号排队进入内场等候区。

到了8:30时，500号以内已全部进入内场等候区。

8:35左右，内场开始进入正式选房阶段。

11:40左右，星河国际此次加推房源全部售罄。从正式选房到售罄，不过三小时时间。

393号：阔气！143㎡没有就买180㎡！

这次星河国际开盘要求每组选房人只能有一人进入内场，因此许多买房人就直接来了家里主事的人。看到一堆中年男人围在一起讨论买哪栋楼哪个户型的画面还是颇有些新鲜的。

这其中，393号购房者让人印象格外深刻。他是一个典型的老南京“拆二代”，这次主要就是为了学区选择了这里的房子。

“我只报名了星河国际，玄武映园户型太小了，最大的才134㎡。”大哥阔气发言道，“我就盯着143㎡这个户型了，我们一家三口住刚刚好。要是轮到我选的时候没啥好楼层了，我就买180㎡的，就是稍微大了点。”

旁边另一个购房者搭腔道，“喊老人家一起住嘛！”大哥手一挥，“老两口住的房子可比180㎡大多了！”

界面楼市就现场的询问情况以及内场的选房情况来看，143㎡确实是众多买房人心仪的首选户型，因为性价比较高，而且对一个三口或者四口之家来说，是一个一步到位的改善选择。

选房正式开始一小时左右的时候，各楼栋除了顶楼和底楼以外的143㎡几乎已经售完。

470号：有情调！买个12层以上的看看紫金山

有人看中了新玄武板块的优质资源，也有人偏爱这里的环境资源。

从此前发布的新玄武规划本身来看，板块内将形成“两心两园、两廊一带”的整体格局。其中“两园”为红山动物园、农场山郊野公园，“两廊”林荫商业景观长廊、绿色商务休闲长廊，都是新玄武板块珍贵的环境资源。

最重要的是，从星河国际靠马路的高层向外眺望，可以看到紫金山。

站在门外焦急等待叫号入场的470多号购房者一直在和另一位大叔讨论买哪栋楼的多少层以上可以看见紫金山。

“我和我先生都参加这次摇号了，我的号比较靠前就过来碰碰运气，看能不能挑到自己喜欢的楼层和户型。感觉新玄武这边规划得比较好，落实得也快一些，环境也不错，就想着把家换到这里来。”她畅想了一下住在高楼看紫金山的画面颇为开心，“说是前面不会建高楼了，就想买高一点看看紫金山。紫金山脚下的豪宅是买不起了，买在这里也蛮开心的。”

470多号不算靠前，这也是她在门外一直颇为焦虑的原因。希望她最终选上了自己心仪的房子，早日入住眺望远处的紫金山。

全家报名总动员，玄武映园和星河国际摇到哪个买哪个！

玄武映园和星河国际——新玄武这个近两年新晋热门板块今年唯二在售的项目，在上周五齐领销许，又在今早一齐开盘，是竞品的同时也让买房人们增添了一些摇中的机会。

无论是从玄武映园的开盘现场还是星河国际的开盘现场询问情况来看，不少买房人都是同时报了这两个项目，哪个摇到的号在前面就去哪个楼盘的开盘现场碰碰运气。

“还不都是为了孩子嘛”，这是从购房者说得最多的一句话，为了板块内的优质教育资源，这些家长们可以说是费尽心力。

新玄武板块有着非常优质的教育资源，这里聚集了南师附小分校、科利华中学、成贤街小学、月苑第一小学、以及南京十三中红山校区、北京东路小学附属幼儿园等诸多学校。

而玄武映园与星河国际都距离南师附小分校和科利华中学分校这两个优质学校比较近。此番两盘齐开能引起买房人们的热烈追捧自然也与这两所学校少不了关系。

从这两个项目今天双双在12点前全部售罄，也能看出优质教育资源的魅力究竟有多大了。

同板块的中海玄武公馆二手房均价也已迈入5万大关，新玄武板块的未来，值得期待。

板块内还有3个纯新盘待入市。

紫金悦峯大概率今年不会入市，项目位于星河国际南侧。项目整体命名为南京国际数码港，根据规划，分5幅地开发，A、B、C商住地块打造11栋10-26F高层住宅，D、E为商办混合地块，打造办公、商业、物业管理等。

玄武宝龙城预计今年年底上市，拟建11栋住宅。首开两种户型，106㎡-110㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，部分户型大横厅设计，18层左右，全部为精装交付。预计本月中旬公开常发广场展点，售楼处预计10月中旬公开。2020年7月3日，新玄武G21地块最终被宝龙以底价408000万元拍下，楼面地价10163元/㎡。

与宝龙新玄武G21地块一路之隔的就是复地新玄武G22商住综合体地块。目前项目具体规划还未出炉。2020年7月3日，新玄武G22地块最终被复地以底价309000万元拍下，楼面地价11030元/㎡。

心仪新玄武板块却未能在今天如愿以偿的购房者只能期待板块内下一次加推了。