文｜地产情报站

近期的监管压力堪称严严严，众多城市调控政策不断升级。不过基于因城施策的原则，依然有城市针对人才进行放松，出台了高压之下的优惠政策。

9月29日，合肥发布《关于进一步吸引优秀人才支持重点产业发展的若干政策（试行）》。围绕稳岗安居等方面，合肥将提供人才免费租房、补贴购房以及发放岗位补贴、柔性引才奖补等措施。政策自2020年10月1日起施行，试行至2022年12月31日。

合肥大额补贴

此次合肥新政中，对重点产业人才提高了补贴标准，取消了落户限制，降低了享受政策的门槛。对于政策中的亮点，站长提炼给大家看看：

针对重点产业企业引进的高层次人才，如在合肥无自有住房，可根据人才的层次，分别按照220㎡、180-160㎡、140㎡、120㎡、90㎡标准，免费租住人才公寓3年；自行租住的，3年内可分别按每年6万元、4.8万元、4.2万元和3.6万元标准发放住房租赁补贴，不受落户条件限制。

合肥重点产业企业工作的博士、硕士和全日制本科毕业生，在肥无自有住房的，可分别按照不高于90㎡、70㎡和50㎡标准，免费租住国有租赁公司房源3年；自行租住的，3年内可分别按照每年3.6万元、2万元和1.5万元标准发放住房租赁补贴，不受落户条件限制。

买房补贴方面，可根据人才的层次，对应给予60万元、40万元、20万元、10万元标准的购房补贴，住房公积金贷款申请额度也可适当放宽。

整体来看，合肥的政策扶持力度还是蛮大的，人才在当地的买房门槛大大降低了。要知道，近期合肥楼市很火热，价格可不便宜。

数据来源：安居客

从上面的数据图可以看出，合肥今年9月新房均价为15060 元/m2，环比8月上涨1.78%，反弹速度很快。

可是合肥的人均收入，却远远低于当地的房屋均价。从下图的2019年合肥市薪资水平报告可以看出，当地大部分人工资在2000-6000元。按照4270的月均工资计算，需要3个半月的工资才能买下1平米。

作为安徽省会、新一线城市，合肥已跻身科研创新之城前三名，是当之无愧的中部科研实力最强城市。合肥2019年GDP达到9409.4亿元，预计破万亿只是时间问题。

城市发展速度本就很快，再加上如今对人才买房、租房又有大额补贴，相信合肥未来会吸引更多高层次人才前去发展，对当地的经济和楼市都有很大的推动作用。

如果要在合肥买房，站长推荐包河区。包河区是合肥主城区，纵向连接老城与滨湖，横向连接政务与淝河新中心，是全城的战略要地，地段优势巨大。

根据规划，淝河新中心规划未来将围绕南淝河打造两岸型城市级中心，引入优质商业、文化、娱乐业态，打造特色休闲艺术中心，结合轨道交通站点设置邻里中心。作为衔接高铁南站、中央公园、东部新中心的居中枢纽，淝河新中心方圆约3公里范围内，几乎涵盖了合肥绝大部分重点板块。这意味着，包河区会拥有淝河新中心的发展红利，未来楼市有一定增值潜力。

现在金九即将过去，银十正加速驶来，合肥楼市纯新盘、在售楼盘都在加速入市，提醒大家切勿盲目出手，要多比多看，实际考察，根据自身真实需求来决定。

结语

21世纪什么最宝贵？人才！有人才的地方，城市才会有无限可能。现在我国正处于产业转型、消费升级、人口老龄化阶段，破局的关键就在于人。有了高素质的人才，城市才能在后续发展竞争中抢占一席之地。

对于城市而言，抢到真正高水平的人，未来的经济就可以稳定发展，政绩自然好看。现在不光是二三线城市接连抛出人才政策，连上海这样的一线城市都坐不住了，可见人口大战已经趋于白热化。

相信随着竞争升级，会有更多城市推出类似政策，落户、买房门槛会逐步降低，刚需们值得重点关注。