近期，深圳住建局公布2020年深圳住宅和公寓供应情况，内容涉及今年已批预售项目情况、库存情况以及四季度计划入市的项目情况。

 

上一次公示是在今年5月末。

01.今年最后3个月，还有64个新盘

根据住建局数据，2020年1-9月，深圳共批准77个新盘预售，预售总套数为48227套。

其中，住宅预售套数为27826套，商务公寓预售套数为11277套。

1. 年内计划入市

截至9月，年内深圳计划入市的住宅和商务公寓项目共64个，预计供应房源面积为300.78万平方米，35881套。

其中：

住宅247.67万平方米，26909套；

商务公寓53.11万平方米，8972套。

2. 在售库存：

截至2020年9月，深圳市新建商品住房及商务公寓在售项目库存套数为53717套。

其中：

商品住宅在售项目库存套数为32303套；

商务公寓在售项目库存套数为21414套。

02.西部31个待售项目，打新盘有这些！

具体来看64个新盘的分布，今年打新热点区域的供应不少。

◎ 宝安

宝安将有13个新盘年内计划入市，总套数7824套，其中，6265套是住宅。

大家最为关注的万丰海岸城，今年只有272套计划入市。

另外，一期340套房源售罄的嘉富新禧还有二期产品，嘉富新禧二期、嘉富宝禧合计将供应1662套住宅房源。

宝安新盘中供应房源过千套的项目，还有松岗的松风明月花园，有1318套住宅，预计10月入市。

◎ 光明

承包了今年大多数楼市热点的光明，年内还有8个项目准备入市。总套数4966套，其中，4120套是住宅。

9月光明的金融街二期和民轩揽翠台开盘后，金地峰境瑞府的关注度在上升，也在这次公布的入市计划里。

靠近6号线光明大街站的金地峰境瑞府，分为南北两区，由10栋住宅和1栋幼儿园组成，主推93-136平方米的3-4房。

此外，光明的宏发万悦山也备受关注。

项目位于地铁6号线观光站和光明大街2站之间，建成后是总建面约25万平方米的大型综合体，含住宅、商业、办公。主力户型79-115平方米3-4房。

◎ 南山

南山10盘计划入市，供应住宅房源4182套。

润玺一期的1175套住宅在列；白石洲深业鹤塘岭，以及西丽片区的深铁阅山境预计10月入市。

◎ 坪山

坪山有10个项目计划入市，除了富士锦园为现售的公寓项目外，其余9个均为预售的住宅新盘，合计供应6107套住宅。

值得注意的是，信达泰禾金尊府也在这批入市项目中。

结合坪山住建局此前公示的资料，金尊府拟申请第3、5栋住宅预售，面积3.8万平方米，共356套。

另外，华润在坪山的两盘润樾山、万樾府也在入市之列，预计10月入市。

其中，万樾府位于坪山区坪山大道与比亚迪路交汇处西南侧，本次拟申请第1-2栋住宅和商业预售，面积约3.8万平方米。

润樾山位于坪山大道与黄竹坑路交汇处西南侧，将推出1201套住宅，主推66-110平方米。

另外，龙岗也有7个新盘入市，罗湖有6个，盐田3个，龙华、前海、福田各1个，深汕合作区3个。

 

 

 

 

来源：深圳房产在线

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