注意！河西又一豪宅项目户型曝光！一批富豪纷纷上线！

昨天（10月9日），江心洲中南·璞境项目继河西南万科翡翠滨江后，也曝光了项目户型图！一批大平层户型十分吸睛！并且项目预计于今年12月份入市首开！富豪朋友们可以准备起来了！

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中南璞境三大户型曝光！预计年内开盘！

昨天（10月9日），江心洲纯新盘——中南璞境，首次曝光了项目三大户型！主力户型面积约143、166、207㎡！均为四房设计！瞬间吸引了众多富豪的目光！

户型图一览：

建面约143㎡四房两厅双卫

户型特色：143㎡的户型为四室两厅两卫设计，四开间朝南，约14.3米面宽，非常阔绰。南向次卧与客厅阳台连通，约5.7米的尺度，采光、观景效果更佳。主卧有独卫、带飘窗，南向的书房也可做次卧，可以根据不同家庭需求进行改造。

建面约166㎡四房两厅双卫

户型特色：在户型布局设计上，166㎡的户型空间感更为阔绰。厨房、主卧的面积都更大。主卧设置有步入式衣帽间，卫生间设有双台盆，为三段式设计，可以容纳多人同时使用。南向面宽约有15.6米，客餐厅连接约8.3米宽景阳台。

此外，建筑面约207㎡的户型，也是四房设计，但目前最终版户型尚未出炉，不过从效果图来看，270°L型空中景廊，视野相当来说更好。

根据官方曝光信息显示，建面约207㎡户型内部，拥有约16米超大南向面宽，180°巨幕景观客厅，让整个户型大气从容；豪奢尺度主卧套间，四件套卫浴间，宽敞衣帽区，定制主人尊享空间；南向双套房设计，提升更多居住私密性与从容感。

据悉，项目预计于今年12月入市。

项目前身是江心洲G06地块，于今年4月28日，经过60轮竞拍，最终被中南&江苏水利以总价30.8亿元联合拿下，楼面地价35274元/㎡，刷新江心洲地价！

7月份，南京规划与自然资源局公布了江心洲G06项目规划设计方案，根据规划，该项目将拟建6栋25F的高层住宅，户型约143-207㎡，精装交付。

中南·璞境项目的区位非常优越，位于洲岛中心，距离江心洲地铁站仅约330米，此外地铁站旁规划了AI研发总部基地，仁恒置地广场距离项目仅一街之隔；社区中心紧邻项目。

此外，项目周边二手房小区有仁恒绿洲江岛一期、二期、江岛华庭等，根据链家网显示，目前周边的小区二手房挂牌均价在5-6.3w/㎡。其中江岛华庭小区二手房挂牌均价高达62767元/㎡。

目前，万达广场和金鹰世界的展厅持续开放中，想要了解项目更多信息的朋友，可以前往一探究竟。

江心洲一直以来都被冠以南京“富人岛”之称，由于岛上新房资源稀缺，仅有的几个新房项目在南京房产市场上关注度非常高。

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荣盛江天瓴筑放风价6万/㎡！预计10月公开售楼处！

首先就是荣盛江天瓴筑项目！毕竟是江心洲的前地王项目！

2019年4月30日，经过112轮竞价，南京荣盛置业有限公司拿下江心洲G08宅地，楼面价31980元/㎡，自持商品住房面积13000平方米！

根据规划，项目共打造12栋低密洋房，一共只有123套房源，户型建筑面积约245、278、384㎡，以终极改善客源为主。

项目预计10月公开售楼处，四季度上市销售。预计首开5、12#楼， 共计28套房源，首开建面约278㎡户型，五室两厅五卫设计。放风价要卖6万/㎡。

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江湾时代花园放风价4.5-5万/㎡！近期首开72套！

江心洲岛南的纯新盘——江湾时代花园项目，热度也颇高！

该项目前身是国资G78地块，2019年11月，江心洲G78地块经过23轮竞拍，最终被国资拿下，楼面地价28877元/㎡，与仁恒江湾世纪仅一街之隔。由国资、仁恒联合开发，仁恒操盘。

值得注意的是，这是仁恒在江心洲开发的第三家楼盘，同时也是仁恒在河西的第六个项目。

根据规划，项目共打造8栋8-9层住宅，均为低密洋房，主力户型建筑面积为143㎡、183㎡、203㎡，放风价4.5-5万/㎡。预计近期将首次开盘推出72套房，户型约140、180㎡。

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仁恒江湾世纪，江心洲唯一在售项目 ！

仁恒江湾世纪项目作为目前江心洲唯一在售项目，前期产品市场受欢迎度高！

9月30日，项目刚在售楼处开盘，加推低密多层和叠墅（01-19幢、23-26幢、36-50幢）共242套房源，其中低密多层有114套，建面约200-210㎡，叠墅有128套，建面约300-400㎡，销许价格40863-55425元/㎡，当日除少量1楼房源，基本售罄！

目前项目还剩少量低密多层的1楼房源在售，下次开盘计划待定！