距离魔幻的2020年结束，仅仅还有三个月不到，南京不少开发商纷纷出动，光是上一周，就有几大新盘先后领取销许，其中不乏热门板块的热门楼盘，抢人大战一触即发。

1、江北自贸区锦绣樾江府昨日领取6号、9号楼销许，共263套房源，销许均价27053元/㎡-27342元/㎡。

2、上秦淮融信秦尚栖庭新领5、6、7、9#销许，共计104套房源，建筑面积103-188㎡，均价33907元/㎡，精装交付。

3、江宁滨江龙湖水晶郦城10月16日新领2#销许，共计196套精装房源，建筑面积约83㎡、103㎡，销许均价20011元/㎡。

4、10月15日，栖樾府新领A地块9号楼和C地块8号楼销许，共44套房源，销许均价33193-34556元/㎡。据小道消息说，截止发稿前，现在参与报名的人数约2000人，中签率可想而知。

01、均价27053元/㎡，锦绣樾江府昨领销许，马上开盘

锦绣樾江府昨日领取6、9号楼销许，共263套房源（80套优先对人才供应，80套优先对无房家庭供应），销许均价27053-27342元/㎡，户型建筑面积约89、113、128㎡，精装交付。

户型一览：

89㎡：三室两厅一卫

112㎡：三房两厅两卫

128㎡：四房两厅两卫

部分楼层一房一价表：

锦绣樾江府是由华宇、东原、绿都三家全国百强房企联手，楼盘占地约6万方，项目拟建建11栋住宅，其中2栋为32层高层，其余均为33层高层，共计1571户。

此外，项目内部还规划了约2.8万㎡商业，满足业主日常所需。

锦绣樾江府的优势在于，位于长江三桥与2020年年底建成的长江五桥之间，与河西仅一桥之隔。

02、均价33907元/㎡，融信秦尚栖庭领取104套房源销许

10月16日，融信秦尚栖庭新领5、6、7、9#销许，共计104套房源，建筑面积103-188㎡，均价33907元/㎡，精装交付。

部分楼层一房一价表：

户型一览：

根据规划，项目将建设21栋5-7F洋房住宅及相关配套，户型建筑面积约100-140㎡，共计约500多套。

融信秦尚栖庭项目前身为融信上秦淮G94地块，于2019年12月19日经过23轮竞价，被融信以总价12.2亿元摘得，楼面价19019元/㎡。

 

03、均价20011元/㎡，江宁滨江龙湖水晶郦城领取销许

龙湖水晶郦城10月16日新领2#销许，共计196套精装房源，建筑面积约83㎡、103㎡，销许均价20011元/㎡。

户型一览：

89㎡ 三房两厅一卫

125㎡ 四房两厅两卫

样板间展示：

龙湖水晶郦城位于江宁滨江核心区域，处锦文大道以南、 弘利路以东，前身为滨江G57地块，于2019年8月被龙湖以总价20.6亿拿下。

项目规划总建筑面积约46.40万㎡，地上建筑面积约32.64万㎡，地下建筑面积约13.76万㎡，主要功能为住宅、商业、酒店式公寓及相关配套设施。

根据规划，项目拟建造12栋33-34层的高层住宅，另外还有4栋26-27层商业建筑，商业建筑1-3层为商铺，其余为酒店式公寓。

 

04、2000人抢44套房？最高37144元/㎡，栖樾府值得买吗？

10月15日，栖樾府新领A地块9号楼和C地块8号楼销许，共44套房源，其中人才房9套，无住房保障房14套，普通房源21套，户型建筑面积96㎡，销许均价33193-34556元/㎡。

从一房一价表中可以看出，栖樾府此次推出的房源价格最高的是9号楼1001，达到37144元/㎡，总价357万左右。

截止发稿前，有小道消息传出约有2000人参与报名，如果数据出入不大的话，项目的热度可见一斑，毕竟只有44套房源，当然具体数据还要以官宣为准。

户型一览：

96㎡：三房两厅两卫

栖樾府位于中央商务区的国际健康城板块，作为区域内首个1.5容积率的低密度洋房产品，居住体验大大提升。

精装标准较高，栖樾府三大件齐全，在装修品牌上多使用高仪、杜拉维特、西门子、摩恩、科勒、方太、日立等一线品牌。

至于值不值得买，自住是非常不错的选择，作为区域改善来说，栖樾府的产品确实不错，由于是小高层、洋房产品，得房率较高，据说，全户型得房率超过85%。

纯投资的话，由于地处国际健康城板块，地段的成熟需要时间。

值得一提的是，上次开盘是9月26日，首开B地块1、2、3、8、13号楼和C地块3号楼，除少量底跃户型外，其余房源均已售罄。