文 | 经济观察报 丁文婷

10月20日，国家统计局公布了9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。

4个一线城市一二手房价分别环比上涨0.4%、0.9%。

31个二线城市一二手房价分别环比上涨0.3%、0.2%。

35个三线城市一二手房价分别环比上涨0.5%、0.6%。

虽然各线城市的新房和二手房的环比涨幅各有不同，但共同的趋势是涨幅回落或与上月持平。

值得一提的是，徐州市一二手房价格环比涨幅均为全国第一，分别为1.4%和1.3%。9月30日日，徐州市五部门联合出台了《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，对价格备案、装修行为及价格、土地供应、限售等均进行了规范。

房价同比数据显示了相似的趋势，同比涨幅回落或持平。

但值得注意的是，一线城市二手房价同比涨幅扩大。具体而言，北京、上海、广州9月份的二手房价同比涨幅皆在4%-5%，深圳达到了15.7%。

同比涨幅超过10%的城市，除了深圳，还有唐山、银川和西宁。

9月，唐山的一二手房同比涨幅分别是15.4%和12.2%。

9月27日，唐山市发布了《关于加强房地产市场调控工作的通知》，对房地产进行了调控。

银川的一二手房同比涨幅分别是16.8%和8.9%。

9月29日，银川市人民政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，八项措施包括加大土地供应量、落实房屋预售制度、建立房价和地价联动机制等。10月16日，银川市住房和城乡建设局发布《银川市新建商品房预售资金监管办法（试行）》，规定房企预售资金必须进监管账户，房企不得收取任何房价款。

西宁的一二手房同比涨幅分别为12.7%和8.7%。