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总价55.3亿元,上海浦东中环2宗城改宅地底价成交

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总价55.3亿元,上海浦东中环2宗城改宅地底价成交

两宗地块均属“城中村”改造地块,总成交价约55.31亿元。

10月20日,上海浦东新区成功出让2宗宅地,均以底价成交,总成交价约55.31亿元。

本次让2宗地块均位于浦东新区北蔡板块,属于内中环地段,有效竞买者皆为1人。最终上海北蔡新城镇开发有限公司、上海浦发御湾房地产开发有限公司分别以36.01亿和19.3亿竞得各得一幅。

据天眼查App信息,两家企业均为浦东国资委旗下全资控股国有企业。

图片来源:天眼查App截图
图片来源:天眼查App截图

其中,上海北蔡新城镇开发有限公司以36.01亿元摘得浦东新区北蔡南新地区1A-2、1-3地块(北蔡镇艾南村、南新村“城中村”改造地块),楼面价40550元/平方米。

资料显示,该地块东至1A-5地块,南至1A-4地块,西至1A-1地块,北至1A-9地块,出让面积70240.8平方米,容积率1.26。

根据出让要求,1A-2地块限高35米、1-3地块限高20米,全装修比例100%,中小套比例不低于70%,对住宅套数下限不作限制。同样需自持不低于15%的建筑面积用于租赁。

而另一幅宅地,浦东新区新里城居住区C01-8地块(“城中村”改造项目—同福村、东明村地块)则被上海浦发御湾房地产开发有限公司竞得,成交总价19.3亿元,成交楼板价40208元/平方米。

根据出让要求,该地块限高20米,全装修比例100%,中小套比例不低于70%,对住宅套数下限不作限制。竞得人需自持不低于15%的建筑面积用于租赁。预计未来这幅地块将规划洋房、别墅产品。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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总价55.3亿元,上海浦东中环2宗城改宅地底价成交

两宗地块均属“城中村”改造地块,总成交价约55.31亿元。

10月20日,上海浦东新区成功出让2宗宅地,均以底价成交,总成交价约55.31亿元。

本次让2宗地块均位于浦东新区北蔡板块,属于内中环地段,有效竞买者皆为1人。最终上海北蔡新城镇开发有限公司、上海浦发御湾房地产开发有限公司分别以36.01亿和19.3亿竞得各得一幅。

据天眼查App信息,两家企业均为浦东国资委旗下全资控股国有企业。

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其中,上海北蔡新城镇开发有限公司以36.01亿元摘得浦东新区北蔡南新地区1A-2、1-3地块(北蔡镇艾南村、南新村“城中村”改造地块),楼面价40550元/平方米。

资料显示,该地块东至1A-5地块,南至1A-4地块,西至1A-1地块,北至1A-9地块,出让面积70240.8平方米,容积率1.26。

根据出让要求,1A-2地块限高35米、1-3地块限高20米,全装修比例100%,中小套比例不低于70%,对住宅套数下限不作限制。同样需自持不低于15%的建筑面积用于租赁。

而另一幅宅地,浦东新区新里城居住区C01-8地块(“城中村”改造项目—同福村、东明村地块)则被上海浦发御湾房地产开发有限公司竞得,成交总价19.3亿元,成交楼板价40208元/平方米。

根据出让要求,该地块限高20米,全装修比例100%,中小套比例不低于70%,对住宅套数下限不作限制。竞得人需自持不低于15%的建筑面积用于租赁。预计未来这幅地块将规划洋房、别墅产品。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。