1864人抢44套房子，中签率2.36%，最贵753万一套，核心区栖樾府在其售楼处开盘，大约40分钟售罄。

今天江北暴雨如注，一大批买房人冒雨来买房，热情不减。

42人抢一套房，最低中签率2.36%，栖樾府开盘40分钟售罄

距离上次开盘不到一个月，栖樾府本次推出A地块9号楼和C地块8号楼，全是11F小高层，共计44套房，户型面积约96㎡，精装均价33193-34556元/㎡。

本次共吸引了1864组买房人报名，综合中签率2.36%。

其中人才187组，中签率约5.9%；无房户917组，中签率约2.6%；普通户760组，中签率约1.1%。

▼96㎡三房两厅两卫

上午9:00，我赶到了售楼处，这时，停车场的车辆基本停满，售楼处和浦口法院之间的小路上也停满了车辆，后来的买房人只能前往法院地下的停车场停车。

由于下雨的关系，签到处放在了售楼处大门的连廊下，进门前需要测量体温，登记身份信息。

到了售楼处门口，买房人需要拿着选房确认单，贴好臂贴进入内场。

进入内场后，只见原本的走道上放满了两列座椅，很多买房人携家带口前来买房。

一房一价图

上午9:16分，主持人宣布人才号排队进入内场等候区。

从整个开盘流程来看，前100号弃号较少，之后的叫号速度明显加快，大约9点50左右，现场工作人员宣布房源售罄，据说是105号买房人买走了最后一套，这时候外场叫号大约300左右。

据我观察，现场买来自住的买房人居多，拖家带口的不在少数。

一位住在桥北弘阳的买房人表示，他已经变卖了桥北的房子做首付，看了很多地方的楼盘，有的首付实在太高，也是担心后期栖樾府的首付会提高，承担不起，想要这次拿下心仪的房源。

现场，我甚至看到臂贴号500号靠后的买房人，跟她一番交谈，才知道她住在城北燕子矶，由于下雨路况来的迟，也不指望这个号码能够捡到漏了。

直到主持人宣布所有房源售罄后，还是有不少买房人原地逗留，有的还在咨询销售下次开盘房源的时间和户型。

据说下次房源将于11月加推，房源数量也将增多，想要购买的买房人可以留意一下。

离场时的车辆将售楼处门前的路堵的严严实实，直到20分钟后才有好转。

部分楼栋已封顶？栖樾府进度神速，最快11月再次加推…

栖樾府位于江北中央商务区国际健康城板块，由栖霞建设和卓越集团联合开发，打造40栋5-11F洋房，容积率仅1.5，是核心区内首个纯低密住区。

根据现场实探，比起润辰府，栖樾府的整体进度较快，有的楼层甚至封顶。

售楼处旁的楼栋已经封顶，低楼层的外立面质感高级。

项目旁边就是浦口区人民法院，浦珠中路另一侧就是此前的江北热盘润辰府。

值得一提的是，栖樾府所在的国际健康城板块，未来将拥有国际大健康产业、国际教育配套、国际法治园区三大国际系列。

国际教育配套：江北新区国际学校、托马斯国际学校、南丁格尔护理学等国际优秀教育资源。

国际大健康产业：鼓楼医院江北国际医院、中美口腔医学中心、红瑞国际糖尿病专科医学中心、哈佛大学贝斯以色列女执事医学中心、剑桥大学—南京科技创新中心、国际化名医中心...

由于与核心区距离较近，未来还将共享核心区顶级的配套资源。

随着配套逐渐完善，栖樾府未来在10分钟生活半径内，从教育到医疗，从科创到政法，从金融到休闲配套，都将是一级资源配套。

据了解，栖樾府项目还将于11月加推精装洋房产品，6层为主，104-135㎡，得房率更是最高达到90%。

此前精装标准

样板间

多！江北新盘供应量增多，最快下月就开…

除了此次已经开盘的栖樾府外，江北还有不少楼盘放风即将加推，一场抢房大战蓄势待发。

江畔都会上城:

江北核心区的江畔都会上城，预计10月底加推剩余10、11、12号楼收官房源，户型建筑面积为89、129㎡，精装交付，前期均价31307元/㎡，此前开盘要求首付5成，验资150万。

建筑面积约89㎡户型如下：

建筑面积约129㎡户型如下：

自首开以来，江畔都会上城的热度一直有增无减，甚至也出现过万人摇场面，随后首付五成仍旧没有阻止买房人的疯狂，这次收官，势必也将掀起一阵腥风血雨。

花语熙岸府

项目预计将在10月底加推1、6号楼，共计144套房源，户型建筑面积97、117㎡，精装交付，前期房源已售罄。

户型图如下：

据置业顾问消息，项目此次也将提高首付至8成，且验资240万。

大华锦绣和樾：

位于中央商务区的大华锦绣和樾项目，目前在售2、6、7号楼，户型建筑面积89、109、128㎡，精装交付，销许均价31800元/㎡，预计2023年1月交付。

建筑面积约89㎡ 三房两厅一卫。

建筑面积约128㎡， 四房两厅两卫。

不止如此，核心区又有纯新盘公开了户型，并且有小道消息说首付或将8成。

卓越大江悦府

江北核心区卓越大江悦府，共打造5栋楼，其中1号楼有29层，2号楼有26层，3、4 、5号楼为33层住宅。

项目前身是江北核心区G12地块，今年6月23日，经过38轮竞拍，该地块被卓越以15.7亿拿下，楼面地价为23288元/㎡。

刚公布105、135㎡户型图，据销售透露，项目预计首付8成，放风价3.2万/㎡，年内一次性推出5栋楼共608套房源，户型建筑面积105-135㎡，不带地下室。

105㎡，是三房两厅两卫，三开间朝南、双开间阳台、主卧套房设计。

135㎡，是四房两厅两卫，三房朝南，大边厅设计。

从位置上来说，项目与江畔都会上城离得非常近，周边二手房价格普遍达到3.8万/㎡，正荣润江城在售二手房均价已达到了42400/㎡。