据阿里法拍平台近期披露，原已于9月1日被万顺以15.7亿元、溢价0.5亿元竞得的天津南开迎水道地块重新被挂牌拍卖，起拍价仍为15.2亿元，楼面价为20733元/平方米，评估价为20.07亿元，将于11月19日开拍。

观点地产新媒体获知，该地块为城镇住宅用地，土地面积29427.4平方米，规划建面64000平方米，其中商业建筑面积3200平方米、住宅建筑面积60800平方米（含7000平方米棚改定向安置房和900平方米公共配套商服网点），系天房集团于2017年9月1日以30.72亿元竞得，又因混改导致五折拍卖，至今已是第三次拍卖。

此前，于7月2日，该地块第一次亮相阿里法拍，起拍价19亿，楼面价25917元/平方米，于8月4日流拍；于9月1日，第二次亮相阿里法拍，以15.7亿元成交，溢价5000万，竞得人为天津添晟企业管理咨询有限责任公司（万顺）。