文 | 郑朋坤

10月16日，中共中央政治局召开会议审议《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》，再次推高了外界对“第四极”的关注与热情。

作为中心城市之一，成都也将迎来全新的发展机遇。事实上，成都是一座有魅力的城市，长期以来，成都保持着经济的高质量发展，是新一线城市榜首，更是众多外地人眼中极具吸引力的城市。

随着成都的发展，“蓉漂”一族也日渐兴起，越来越多的“新成都人”加入，也似乎让成都这座包容的城市，增添了全新的魅力。

“新成都人”的成都新生活

此前，DT财经联合联通大数据发布了2019年流入人口城市排名，成都排到第3位，前面是上海、东莞，而北京、广州则紧随其后。这也意味着，成都具有强劲的人才吸引力。

在蓉漂这个大群体中，有的是在成都读书深造，几年的学习生活下来，逐渐的喜欢上了这座城市；还有的是“逃离北上广”，向往轻松悠闲生活。但无论是什么理由，当真正在成都生活过之后，很难有人不爱上这座城市。

90后的宋佳文7年前从东北来成都求学，回想起刚到成都的不习惯，似乎早已成为生活中的日常。“成都的天气好像永远都是阴沉沉的，难道不会觉得抑郁吗？”相较东北的灿烂阳光，佳文并不太喜欢这样的天气。但很快，成都人天性乐观的性格，就改变了她的想法。成都人似乎将每一个出太阳的日子当做节日——成群的人们走出家门，到公园、到茶馆，甚至就小区的院子里，每个人都心无杂念地接受阳光的洗礼。

佳文一开始还不理解，“成都人都是‘太阳能’的吗？”被朋友邀请去晒太阳的时候还不太乐意，但是当她躺在茶馆的竹椅上，放下手机，眯着眼睛听着老板往来掺水的声音，还有不时的“叮叮”声。“这就好像灵魂出窍，而且与其他地方的晒太阳不同，成都人对待太阳都是心无旁骛，仿佛有一种仪式感。”

这或许就是成都生活的魅力，在成都生活了数年之后，佳文已经意识到，成都人对太阳的热爱，不仅仅是因为阳光的稀少，更重要的或许正是成都人擅长发现生活中的小美好。

“生活的越久，我就越喜欢这里。工作之后，更能感受到成都人这份深入灵魂的悠闲。”已经工作三年的佳文打算在成都定居下来，“发展前景好是一方面，更重要的是，我喜欢成都有点‘小确幸’的日子，一座能将晒太阳过成节日的城市，生活在这里的人是多浪漫啊。”

房子，不应是生活的阻碍

但是，与前几年相比，在成都安家，已经不再是一件容易的事情。错过了几年前房价还未上涨的机会，如今的佳文也和很多“蓉漂”一样，在苦苦寻找一个适合自己的房子。

“租房可以很方便，但是我还是想要有个自己的家，一个不属于别人的地方。”望着写字楼外闪烁的万家灯火，这或许是大多蓉漂难以企及的目标。在经历了中国城市化的高峰，见证了房价的疯涨之后，成都市区内的房子，早已不是靠努力工作就能负担的起了。

在2020年，“房子是用来住的，不是用来炒的”定位依然未变，成都也提出了众多的优惠政策来吸引人才留下。万科这些品牌房企也在积极响应号召，鼓励“蓉漂”定居成都，留下来继续与这座魅力城市共同成长。

对于佳文这些“蓉漂”来说，从“蓉漂”到“新成都人”的转变，仍然是他们不断追寻美好生活的目标。只不过这一次，佳文将自己的目光锁定在了“五城区”之外的中心城区中，位于青白江区的万科公园大道，总价约70万起的三房，正是让她难以拒绝的高性价比选择。

生活，永远都值得期待

或许在许多人眼中，青白江稍显偏远，但是60年前就已经建区的青白江，事实上与天府广场直线距离仅约30多公里，这一个距离，差不多与兴隆湖到天府广场相当，真正偏远的其实还是很多人心中的偏见。

除了高速，快速路等道路交通之外，青白江还有高铁与成都东联通，随着CRH6A-A型城际动车的投运，目前成绵乐高铁已经开始实现公交化运行，通过查询12306列车运行时刻表显示，从成都东站最快约14分钟就能到达青白江东站。

青白江同样有着巨大的发展潜力，虽然过去的川化、攀成钢两大工业巨头，支撑起青白江成为成都第一个财政总收入过亿的经济强区。当昔日辉煌落幕，新时代下，青白江又承担起国际铁路港的角色，一个华丽的转身，青白江成为了成都建设国际门户城市、四川打造内陆开放高地和开发开放枢纽的重要推动力。

在明确了“港口立城、产业兴城、品质优城”的发展战略，构建“一港三城六个特色小镇”空间发展格局，青白江也走向了产城融合的公园城市之路。

而万科公园大道虽然位于凤凰新城板块，但是正处于新老城区交界的区域，不仅有新城的配套建设，同时也兼容了老城区浓厚的生活气息。这里也毗邻G5京昆高速、青白江东站等交通走廊，可以实现与成都市中心的快速通勤。

公园大道项目本身，也有不少亮点可寻。项目本身就力图打造青白江高品质生活大盘，拥有约36%的绿地率。

小区园林的规划设计中，也充分考虑了业主们的日常生活，以“一环两轴三中庭”及多个功能区丰富内部配套，这里有丰富的运动场地，四季皆可赏景的园林，还有宠物玩乐天地。不论是想下楼晒晒太阳，还是和家人餐后散步，小区内就能充分体验到公园里的惬意生活。

目前项目在售的还有建面约81 – 93㎡的三房产品，万科的产品设计往往都在空间的利用上做到极致，即使建面约81㎡的户型也做到了全明户型，动静分区合理。

建面约93㎡的套三双卫产品，以板式结构的通透，构建了阳光与清风自由流动的户型。时下流行的LDK设计，将动区空间结合，日常生活中家人可以有更多的交流。主卧的套房设计，营造主人独享的浪漫空间。

要说整个项目最具吸引力的，还是性价比，作为万科首个清水项目，建面均价7900 - 8300元/㎡，首付约20万起。一下子将许许多多“蓉漂”在成都安家，这样难以企及的愿望变为现实，让新成都人们可以从此安居乐业，收获满满的幸福。

每一个人都想把生活过成一首诗，而成都或许就是许多人诗中的样子，这里包容每一个想安家落户的“新成都人”。

别再闪躲，万科·公园大道，握住最好的美好！

 

本项目推广名公园大道，备案名悦海园。本广告为要约邀请，买卖双方权利义务以最终签订的买卖合同为准，本公司保留对宣传册修改的权利，不再另行通知，敬请留意最新资料。“首付约20万起”系按照拟售总价最低的房源、现有政策允许的最大贷款比例计算；贷款额度具体以按揭银行核定的为准，不视为本公司对此做出承诺。本广告所涉项目商品房因产品不同而存在不同交付标准，具体交付标准以最终选定的产品和签订的商品房买卖合同约定的为准。开发商：四川太乙房地产开发有限公司。代理公司：正合地产，汇合天恒。广告推广：伍拾广告。预售证号：蓉预售字第51011320201507号。制作时间：2020年10月。