文 | Dana

2020年4月份，央行发布了一份居民家庭资产负债情况调查报告。其中指出，“城镇居民家庭户均总资产317.9万元，住房占了近七成，四成以上家庭拥有两套及以上住房。”

换个方式理解，有四成以上的家庭不仅有一套房，且不限于是同一个城市，可能是多个城市。在不同的城市置业，一方面出于对资产优化升级的考虑，一方面也有对换个城市居住的需求考量。

事实上，这两个数据背后也隐藏了居住和旅游产业的质变密码。当下的旅居，已经发生了不可言宣的变局。

旅居or居旅？旅居，就是找个地方住下来？

并不是，且大错特错。

旅居变局：以旅为魂，以居为心，不限一隅

传统意义上的旅游地产是单一的“自然景观+度假住宅”模式，而发展到当下的旅居地产更注重“自然资源+生活住宅+核心配套+目的地式主题体验”。

简而言之，便是拥有了当地的住房，或在更“宜居”的城市拥有一套远方的房子，给自己和家人的美好生活多一个选择，才是当下置业旅居地产的正确打开方式。

人们对于旅居的诉求，在逐渐发生质的改变。

数据统计，这几年中国旅游人数在高速增长，2019年，国内旅游人数也高达60.06亿人次，平均每人一年外出旅行4.29次，同比增长了8.4%。

而旅居，作为旅游的一种升级，正逐渐向旅行到一座城市中然后停留在这里，探寻自己的精神家园，不是匆匆而别走马观花，而是细细体验这里的风土人情，真正地慢下来。享受其他地域美食，体验不同的文化，感受没见过的自然风光，甚至千百年历史传承下来的宏伟巨作。

旅居，早已不是那个经常跟养老挂钩的词，也不是那个只属于少数人的专有特权。

从“有房住”到“住得爽”的转变，从“旅游”向“度假”的转变，从“旅居”到“居旅”，是宜居属性的顺应趋势，是发展下需求提升的必然。

旅居，不仅仅是一个房子，还有更高物质和精神层面的要求。如：优质服务、养生养老环境、文化体验、自然美景资源、居住体验、不同生活方式等。以旅为魂，以居为心，一种新潮的生活方式，一种人们追求意义，回归本质的趋势。

当下的旅居，更像是换个地方，去生活。找个自己喜欢的城市，做自己喜欢的事情。

四季之居，避寒&避暑尽在云南

于是，便有了一群随四季变化而迁居的人群。

四季之居，随时光流转以择，在温暖的地方度过寒冬，在滨海之城追逐浪花，在长寿养生文化传承之地修养生息……中国移动互联网和高铁的快速发展，降低了人们切换生活城市的成本，5G时代，旅居有了更多的打开方式，打破了时间和空间的壁垒，打破了年龄的限制，逐渐年轻化，全民化。

旅居者通常会选择一个目的地居住一段时间，短则1-2个月，或更久的时间。以旅为魂、以居为心，不仅只是一股热潮，而是真正实现中国人“诗与远方”的居住梦想。

根据旅游地产大数据报告显示，以三亚、惠州为代表的候鸟式旅居，以云南昆明、大理、腾冲、西双版纳为代表的或避暑、或避寒式旅居生活，及以成都、西安、杭州为代表的文化慢生活，以泰国为代表的异域风情式度假旅居，都是极为受捧的旅居生活方式代表。

云南，因得天独厚的自然资源优势和气候优势，早在2012年就进入了文旅地产的疯狂发展期，以雅居乐、万科、云南城投、诺仕达等为代表的房企就已开始布局。据不完全统计，曾一次性出现了10个最小体量也高达1600亩的文旅项目。

其中，又以有着“中国文旅地产专家”之称的雅居乐最具大局观，在瑞丽、腾冲、大理、西双版纳、昆明等众多先天资源条件优越的城市，都有落子布局。

从海南到云南，2011年开始，雅居乐开发了西双版纳西双林语、腾冲原乡、瑞丽国际花园、大理雅美湾等多个旅游地产项目；并以其丰富的运营经验和具有创新性、前瞻性的魄力和胸襟，引领着云南文旅地产的发展方向。

9年时间的深耕，雅居乐从海南到云南，更懂这个自然丰富、民族文化风情多元的云南。

这个冬天，在北纬21°，置换人生

而今，当寒冬再次袭来，云南文旅地产即将迎来又一波“候鸟”。

一直致力于传递“第二人生”生活方式的雅居乐，在这个冬天，再次为100种第二人生美好生活方式加码，重磅推出了【第二人生置换计划】。

在【第二人生置换计划】中，将西双林语和原乡指定楼栋作为互换试点，购买西双林语指定楼栋的业主可通过第三方运营平台，将自己的房子分享给原乡业主，同时也能获得原乡业主的物业使用权，免费换住，实现“驱寒避暑、换季而居”的理想，避暑的腾冲，避寒的版纳，一次置业，可同时享受两种人生。

北纬21°，雅居乐西双林语，在约2.7万亩的小镇里，以康养、运动、文化交流、旅居四大核心体系，配设了都市高尔夫酒店、风情商业街、亲子乐园、四季庄园、国际双语幼儿园等优渥配套，与山水为邻，与雨林相拥，从晨曦到日暮，从夜幕到清晨，悄然享受着能全方位满足度假生活所需的吃、住、游、玩、购、赏等多维文旅体验的小镇悠然时光。

这个冬天，依然可以静享阳光的温暖问候。

高黎贡山下，22℃的恒温天堂，冬无严寒，夏无酷暑，有不容错过的大自然花开叶落四季轮回。雅居乐云南原乡以一条10公里景观大道为轴线，打造包括原乡客栈、大龙井古镇、温泉会馆、4A景区栖花岭、原乡医院、业主食堂、幼儿园等旅游度假配套。

同时规划建设低密度泰式及现代养生别院、山景洋房等旅居度假物业，可尽享腾冲四季风光和别样生活方式。

值得一提的是，从版纳到腾冲，即便地点已然发生迁移，但“第二人生”的精彩，丝毫不减。雅居乐栖云2.0体系下的九大社群，还是一样的有空间、有分享、有温度，还是那个熟悉和值得期待的精神场地。

换个城市，依然是生活的理想家，乐活的“第二人生”。

据了解，实现交换自由，是成为雅居乐业主可以享受到的6大权益中的一个分项。初期将以雅居乐西双林语和雅居乐原乡作为试点，业主可实现“一房两住”，未来将与海南、广西等雅居乐旗下的文旅项目形成联动，实现全国换住，一房多住。

据了解，雅居乐西双林语本次参与【第二人生置换计划】的房源主要分布在项目四期，山景洋房，视野辽阔，位于围绕全民健身中心打造运动健康北翼板块；毗邻体育公园、阿莲雅伴山小院，全景视野净收眼下。可选户型有建面约87㎡、约115㎡的两个户型，涵盖了两房、三房两种选择。

以87㎡B1户型为例，两室两厅两卫的设计，可满足一家人的旅居需求。整体格局方正，明厨明卫，通风采光极佳，保证阳光能够达到房间的每个角落；动静分区合理，符合生活动线，互补干扰；客厅与餐厅相连，3.6米宽的大阳台，将大黑山雨林美景尽数收入眼底；主卧配有独立卫浴，保证主人私密性的同时，也彰显出生活的仪式感。

你现在过的生活是你真正想要的吗？

如果不是，就来一场置换的人生。找一种自己喜欢的生活方式，去生活。置换一些东西，给自己或家人的生活带来一些改变。