文丨陈明艳

10月27日，海南省统计局发布《2020年9月统计月报》，数据显示，2020年1-9月，海南房地产开发投资总额为860.313亿元，同比下跌0.4%，基本去年同期持平；住宅投资总额同比下跌3.6%，其中，#90平方米以下住宅仍是投资下跌的主力军，同比下跌25.6%，然而跌幅持续收窄；办公楼投资依然很热，事实上，从5月份开始，办公楼投资已实现同比扭负为正，直到9月，已实现同比增长84.0%，成为最快走出疫情阴影的房产类别。

分区域来看，1-9月，大三亚地区开发投资额同比增长3.2%，东部地区开发投资额同比增长2.0%，海澄文地区开发投资额同比下跌3.6%，中部地区开发投资额同比下跌21.8%，西部地区开发投资额同比下跌6.6%。在一片“负数”中，文昌、琼海、洋浦的数据尤为亮眼，其中，洋浦延续了一贯的“高位”，累计到9月更是实现了309.7%的同比增长。

数据显示，1-9月，海南房屋累计销售总面积为485.73万平方米，同比下跌17.0%，跌幅持续收窄，陵水、文昌成为唯二两个销售面积实现正增长的城市，其中陵水更是一枝独秀，累计到9月已实现销售面积同比增长92.0%。

数据显示，1-9月，海南房屋销售总额累计797.88亿元，同比下跌14.1%，跌幅持续收窄，陵水、文昌、儋州地区、东方已实现同比正增长。

从销售均价来看，2020年1-9月，海口销售均价为15813元/平方米，三亚销售均价为26728元/平方米。除此之外，海南房价均价突破“万元”大关的城市还有：文昌、琼海、万宁、陵水、儋州地区、东方、澄迈、乐东。