记者 | 张子怡

10月28日，深圳市集中出让3宗商业用地，总起始价7.31亿元。其中，深圳小米信息技术有限公司5.31亿元摘得T107-0092地块。

界面新闻向小米集团求证获悉，该宗地将建设为小米集团深圳国际总部。

该宗地出显示，要求准入行业类别为A0610智能手机、移动电视等新一代移动终端设备，为小米“量身定制”的色彩十分浓厚。

出让文件显示，本次出让宗地项目中办公28700平方米、商业2200平方米、食堂1400平方米及物业管理用房100平方米全年期内不得转让。其中，物业管理用房权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。

该宗地位于南山后海中心区，旁边有中国华润大厦（春笋）、阿里中心、中铁南方总部大厦、海信南方大厦。今年6月中旬，今日头条也在后海中心区拿下地块，拟用来建设今日头条大湾区总部。

数据显示，粤海街道的后海金融总部基地累计出让30块总部企业用地，其中包括阿里巴巴、中海油、五矿金融、工商银行、阳光保险、中铁南方、天虹商场、华润置地等知名企业。

早在6月24日，深圳市人民政府与小米通讯技术有限公司在深圳举行总部经济发展合作协议签约仪式，小米集团的国际总部计划正式落户深圳，成为逾290家在深圳投资布局的世界500强企业之一。

小米集团拟投资77.6亿元在南山区后海金融商务总部基地设立国际总部，建设国际总部大厦，主要包括智能手机与人工智能中心、商务拓展中心、互联网服务中心三大主要板块，进一步拓展国际市场，实现总部经济引领创新生态的战略布局。

目前，小米在内地设立了至少5个总部。

2019年5月，小米南京拿地建设华东总部；7月，小米在北京海淀区落成新总部；12月小米武汉总部在光谷正式投入使用，可容纳约2400名至3000名员工，接近未来深圳湾小米国际总部体量，而武汉总部今年也已投入使用。在广州琶洲，小米的总部大楼也在紧锣密鼓的建设中。

此次地块出让成功，意味着小米成为继腾讯、百度、阿里、联想、今日头条之后又一家入驻南山区粤海街道的互联网巨头企业。

相关规划显示，深圳后海金融总部基地主要由后海海滨路以东、滨海大道以南和深圳湾围合而成，规划总占地面积2.26平方公里，规划总建筑面积603万平方米，定位为以金融、商务办公、商业服务、公共设施为主的现代化城市区域中心。

在后海金融总部基地周边，围绕着深圳首个突破20万/平方米的豪宅区，如深圳湾一号、华润深圳湾悦府，恒裕深圳湾等。

链家平台显示，目前后海总部片区二手豪宅挂盘约81套，均价在15万/平方米-26万/平方米不等。