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华润置地25.57亿摘江南285亩综合地块,广西柳钢4.78亿落子青秀

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华润置地25.57亿摘江南285亩综合地块,广西柳钢4.78亿落子青秀

10月29日,华润置地25.57亿摘江南285亩综合地块,广西柳钢4.78亿落子青秀。

10月29日上午,南宁成功出让位于江南区GC2020-105地块和青秀区GC2020-106地块。这两幅地块分别由领傲投资有限公司(华润置地)、广西柳州钢铁集团有限公司竞得。

据界面楼市南宁了解,GC2020-105地块为南化集团旧址。该地块最终由领傲投资有限公司(华润置地)底价摘得,成交总价为25.57亿元,平均楼面价4155元/㎡。根据规划要求,竞得人须出资配建两所幼儿园、一所小学和一所中学。

据资料显示,GC2020-105地块由十个地块组成,出让总面积为190040.57平方米(折合285.059亩)。地块一、地块二、地块三、地块四、地块六、地块七、地块八、地块九土地批准用途均为城镇住宅用地、零售商业用地;地块五土地批准用途为零售商业用地、商务金融用地;地块十土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地。土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、商务金融用地40年。

位于青秀区三帽岭路两侧、虎岭大道北侧的GC2020-106地块则由广西柳州钢铁集团有限公司以底价4.78亿元成交,平均楼面价2403.6元/㎡。

据资料显示,该地块出让总面积为87619.68平米(折合131.430亩),由三个地块组成,450103450003GB00116宗地(以下称地块一)实际出让面积35567.27平方米(折合53.351亩),土地用途为城镇住宅,土地使用年限为城镇住宅用地70年;450103450003GB00117宗地(以下称地块二)实际出让面积29002.01平方米(折合43.503亩),土地用途为科研、商务金融、旅馆,土地使用年限为科研用地50年,商务金融用地40年、旅馆用地40年;450103450003GB00118宗地(以下称地块三)实际出让面积23050.40平方米(折合34.576亩),土地用途为城镇住宅,土地使用年限为城镇住宅用地70年。

根据规划要求,该项目配套12班幼儿园一处,位于地块一西侧(不纳入出让范围),用地面积约6179平方米,建筑面积不少于4320平方米。须在项目地块一、三内总共自持不少于1.5万平方米的住宅建筑面积作为社会租赁房。项目地块一、三自持部分之外的住宅销售对象为地块二入驻的世界50强钢企企业内部人才。

公告信息显示,该项目须在地块二内打造一家金属材料相关的国家级企业技术中心,重点研发高性能金属材料,研究应用绿色、智能制造工艺,突破产业关键性技术,并具备重要专用设备、材料的研发能力。项目所建的企业技术中心须自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起4年内获得自治区发改委认定的自治区级企业技术中心,自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6年内获得国家发改委认定的国家级企业技术中心,期间研发投入逐步落实到科研项目并逐年增加,具体为:产业园2021年研发投入将不低于5亿元;2022年研发投入将不低于6亿元;2025年研发投入将不低于22亿元;2026年研发投入将不低于25亿元。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

华润置地

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华润置地25.57亿摘江南285亩综合地块,广西柳钢4.78亿落子青秀

10月29日,华润置地25.57亿摘江南285亩综合地块,广西柳钢4.78亿落子青秀。

10月29日上午,南宁成功出让位于江南区GC2020-105地块和青秀区GC2020-106地块。这两幅地块分别由领傲投资有限公司(华润置地)、广西柳州钢铁集团有限公司竞得。

据界面楼市南宁了解,GC2020-105地块为南化集团旧址。该地块最终由领傲投资有限公司(华润置地)底价摘得,成交总价为25.57亿元,平均楼面价4155元/㎡。根据规划要求,竞得人须出资配建两所幼儿园、一所小学和一所中学。

据资料显示,GC2020-105地块由十个地块组成,出让总面积为190040.57平方米(折合285.059亩)。地块一、地块二、地块三、地块四、地块六、地块七、地块八、地块九土地批准用途均为城镇住宅用地、零售商业用地;地块五土地批准用途为零售商业用地、商务金融用地;地块十土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地。土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、商务金融用地40年。

位于青秀区三帽岭路两侧、虎岭大道北侧的GC2020-106地块则由广西柳州钢铁集团有限公司以底价4.78亿元成交,平均楼面价2403.6元/㎡。

据资料显示,该地块出让总面积为87619.68平米(折合131.430亩),由三个地块组成,450103450003GB00116宗地(以下称地块一)实际出让面积35567.27平方米(折合53.351亩),土地用途为城镇住宅,土地使用年限为城镇住宅用地70年;450103450003GB00117宗地(以下称地块二)实际出让面积29002.01平方米(折合43.503亩),土地用途为科研、商务金融、旅馆,土地使用年限为科研用地50年,商务金融用地40年、旅馆用地40年;450103450003GB00118宗地(以下称地块三)实际出让面积23050.40平方米(折合34.576亩),土地用途为城镇住宅,土地使用年限为城镇住宅用地70年。

根据规划要求,该项目配套12班幼儿园一处,位于地块一西侧(不纳入出让范围),用地面积约6179平方米,建筑面积不少于4320平方米。须在项目地块一、三内总共自持不少于1.5万平方米的住宅建筑面积作为社会租赁房。项目地块一、三自持部分之外的住宅销售对象为地块二入驻的世界50强钢企企业内部人才。

公告信息显示,该项目须在地块二内打造一家金属材料相关的国家级企业技术中心,重点研发高性能金属材料,研究应用绿色、智能制造工艺,突破产业关键性技术,并具备重要专用设备、材料的研发能力。项目所建的企业技术中心须自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起4年内获得自治区发改委认定的自治区级企业技术中心,自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6年内获得国家发改委认定的国家级企业技术中心,期间研发投入逐步落实到科研项目并逐年增加,具体为:产业园2021年研发投入将不低于5亿元;2022年研发投入将不低于6亿元;2025年研发投入将不低于22亿元;2026年研发投入将不低于25亿元。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。