快讯 | 中签率19%，远洋天著今晚摇号、房产开发贷持续收紧|界面新闻

刚刚，远洋天著发布诚意登记名册，诚意登记人数615位，其中无房582位，有房33位。

本次推售包含1栋D座，共114套建筑面积约99-121平方米的可售房源，均价约8.38万元/平方米，单价区间在8.1-8.7万元/平方米，总价区间在795-1060万元/套。

今日（10月30日）晚20:30，远洋天著公证摇号选取选房顺序。

多位银行人士10月28日透露，四季度房地产开发贷呈收紧趋势，多家银行明确“限额管理”“好中选优”等原则。专家认为，监管部门将持续完善房地产金融宏观审慎管理，优化相关政策工具，房企融资环境短期难言宽松。

银行收紧开发贷

房地产贷款收紧态势在数据中已有所体现。中国银保监会副主席梁涛日前在2020金融街论坛年会上介绍，前三季度，新增房地产贷款占全部新增贷款的比重较去年同期下降3.7个百分点。

某大行浙江地区二级分行负责人表示：“房地产融资‘三条红线’已明确了开发贷的收紧趋势，房地产开发贷收紧将主要通过限额管理方式进行。但本地房地产市场还不错，今年批的项目也挺多，近期总行要求‘好中选优’。”

“我行已对房地产开发贷实行限额管理，下半年几乎没有新增额度，需腾退额度才能继续投放。”华中地区某股份行相关负责人说。

某股份行北京分行人士表示，近一两年来，该行一直在压降开发贷规模，开发贷在贷款中的占比越来越小，在投放上实行“限额管控+特事特办”的原则。“临近年底，四季度一般不放开发贷。”

中国人民银行副行长潘功胜日前在2020金融街论坛年会上表示，推动完善房地产金融宏观审慎管理。根据防范房地产金融风险和“稳地价、稳房价和稳预期”的需要，研究房地产贷款集中度、居民债务收入比、房地产贷款风险权重等宏观审慎政策工具，进一步完善促进房地产市场健康发展的长效机制。

内容整合自：直播先锋、中国证券报

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