文 | 贝学梅

沧海横流方显英雄本色，这句话放在当下的昆明楼市亦不为过。

在“金九银十”之际，各大房企营销动作不断，打折优惠频出，但销量依旧喜半参忧。有的楼盘黯然神伤，开盘去化率仅约3成；而有的楼盘，自首开入市以来，便一路热销难挡，即推即罄。

位于草海片区的雅居乐·滇池一英里，便是后者。Ta从初次亮相便激起千层浪，到首开3小时售罄引燃昆明，再到如今单周劲销72套，揽金1.2亿元的优异成绩，足以成为2020年昆明地产界现象级事件。

在激烈的市场竞争之下，雅居乐·滇池一英里项目究竟有什么“秘诀”能让无数高知精睿为之倾心，独获青睐？

雅居乐品牌赋能，“高人气”与生俱来

事实上，热销之下的现象级火爆，总带着一些冥冥之中早就注定的意味。

雅居乐·滇池一英里销量一路长虹，成为昆明楼市“传奇”红盘，绝非偶然。

在一个班级里，“学霸”级优等生，一直都是其他人的学习模范代表。着眼地产界，亦是如此。

作为中国房地产品牌价值前10强，雅居乐在房地产市场上，从来都是别人学习与模仿的对象。

28年70余城200多个项目，雅居乐始终坚持与城市共融共生，敏锐洞悉城市发展趋向，面对多元化人居需求，因地制宜的打造出匹配城市未来格局的地标作品。

自2011年入滇以来，雅居乐在云南腾冲、西双版纳、瑞丽、大理等地先后打造出的一系列经典地之作，无一不是市场高流量IP代表。

作为雅居乐地产入昆的匠心首作，雅居乐·滇池一英里亦继承了雅居乐“高人气”的优良传统，其在2020年这轮热销竞争中，凭借实力“出圈”，站在了昆明热销榜前列。

全维醇熟配套齐聚，热销红盘再加码

我们深知，区域的价值，决定区域的未来。雅居乐·滇池一英里项目所在的草海片区，正是昆明未来的价值中心和资源引力场。

依托滇池和西山两大自然IP的独特魅力，草海片区土地天生优越。尤其是随着环滇开发的不断深入，土地资源骤减，草海片区土地愈发显得珍贵。这个自带自带话题和流量的区域，无疑将成为购房者关注的焦点。

不仅如此，在“城市会客厅”的高规格定位之下，草海片区齐聚多维重磅配套。择址草海片区“C位”之地的雅居乐·滇池一英里项目，无疑将成为政策导向蓝图利好之下的最大受益者之一。

雅居乐·滇池一英里项目距离滇池约1英里，周边还有八大公园及两大4A级景区环绕，形成有机生态体系, 构筑城市公园鲜氧生活。项目距离二环仅约200米，毗邻即将开建的昆明西客站，还有地铁3/7（规划中）号线加持，高效多元的出行方式，可快速接驳各区繁华之地。

同时，项目自身规划有约20万方大型城市商业集群，且500米即可直达百亿级文旅综合体，坐享商业中心、三大世界乐园、星级酒店群、康养设施、优质医疗等。全方位醇熟配套，未来发展潜力不言而喻。

当然，教育作为配套的软实力，又赋予项目更多优势。除了自身配建的9班幼儿园，项目周边还有昆明市世纪双语幼儿园、昆明市第一中学附属小学、西山区第一中学等4所幼儿园、4所小学、3所中学环绕。全周期教育体系，又让雅居乐·滇池一英里热度再次直线拔高。

不得不说，仅凭稀缺地段和醇熟配套，雅居乐·滇池一英里，想不红都难。

硬核产品力，才是热销的万能“通行证”

当然，没有一个传奇的出现是出乎偶然，强大的产品力是必要因素。

在这个优越感十足的土地底色上，雅居乐·滇池一英里以磅礴规划，彰显大盘无穷的生长力量和吸引力。

从古至今，无论是皇家园林还是世界著名建筑，围合式布局始终是首选之一。所谓 “围合式”住宅，其实就是建筑围绕着小区中心环境而设计，这样不仅可以让小区中心景观效果达到最大化，实现户户有景。而且这样的小区一般楼间距也相对较大，小区采光与通风效果更佳，还能照顾到业主的私密性。

雅居乐·滇池一英里便是采用围合式板楼布局，筑就户户向阳、家家瞰景的宽居板房。同时，项目楼体外立面玻璃采用双层中空设计，更好地隔绝紫外线、隔音降噪。

对于雅居乐而言，匠心筑家不只是建筑一所房子，更是为业主筑起一个宜居乐活的生活社区。项目内部的风情园林，将建筑、自然与艺术相融，呈递三重园林妙境，最大化消除社区与自然的边界。

园林中央的跑道、儿童乐园、羽毛球馆等运动游乐场所，增加了园林的互动性和实用性。小孩可以在这里尽情撒欢，年轻人可以在这里运动健身释放压力，长者可以在这里散步观景，和友邻品茗下棋。

在探索更美好居住体验的路上，雅居乐·滇池一英里所坚持的，是在继承已有作品精髓的基础上，对那些看得见的空间进行升级、对那些看不见的空间进行雕琢打造。

一方面，是对于装修细节的用心打造。

作为全国较早探索装修业主的房企，雅居乐在装修领域的经验、实力都无可挑剔。通过逐年经验的积累，雅居乐在装修方面已经不局限于追求建材的品牌了，他们将更多心机用在生活细节上，如入户玄关柜、一键断电的集合开关、入户挂钩……

另一方面，则是对于产品户型的精心塑造。

雅居乐·滇池一英里通过结合客户多元化需求，充分考量空间功能，户型采用紧凑型布局，室内空间做到零浪费，户户双阳台设计，飘窗全赠送，得房率超80%。

其中，建面约91㎡的C3户型，为三室两厅一厨一卫双阳台设计。餐客厅一体，与阳台区域相连，不仅营造奢阔空间，亦使空间沟通无碍，大空间大尺度，可容纳亲朋好友聚会宴饮。

而双阳台设计，生活阳台可用于洗衣晾晒、放置杂物，景观阳台可用于养花、观景、聚会。多一个阳台，让业主的生活不止多一份空间。

建面约111㎡的C2户型，为三室两厅一厨两卫双阳台设计。三卧室均带飘窗，不仅可以增加采光和通风效果，还能将其打造成为休息区和收纳空间，美观又实用。

客厅连接宽阔景观阳台，不仅可以增强采光通风效果，还能扩展客厅空间增强视觉纵深感。L型厨房设计，符合中国人的烹饪习惯，科学布局，让空间为生活服务达到极致。享受烹饪乐趣，洗、切、炒烹饪工序一气呵成，这样就算是两个人在厨房做饭也不会觉得拥挤。

细数雅居乐·滇池一英里的优秀基因，除了地段，品牌力以及产品价值等优势外，还有雅居乐出类拔萃的物业服务。

雅居乐·滇池一英里将由雅生活物业提供日常服务。雅生活物业是中国物业管理企业百强第四名，其将通过对绿化、保洁、安全、建筑打理、设备维护上的全力投入以及365天、24小时不间断的至臻服务，为业主提供从高品质的服务。

由此可见，集先天与后天优势于一体的雅居乐·滇池一英里，能将热销变成常态，也在实属不难。

当然，热销不是目的，生活才是价值本身。而生活，也从来不是喊喊口号的事情。雅居乐·滇池一英里将始终致力于营造美好的生活，定义与刷新时代未来的封面。