文 | 蓝鲸房产 张一胜

11月10日，绿地香港控股有限公司（下简称“绿地香港”）披露了前10月业绩。数据显示，前10个月，绿地香港合约销售为270.52亿元，同比下降29.74%。合约总建筑面积为208.84万平方米，平均售价为12953元。

以绿地香港此前提出的今年销售550亿目标来看，其前十月仅完成了年度目标的49.2%。尽管前10月目标完成率不佳，不过其已于10月份公告称，将从母公司绿地控股收购广州绿地全部股权，总代价为72.6亿元，其中包括36.4亿元股权转让价及36.2亿元净负债款项。

交易完成后，广州绿地将成为绿地香港的全资子公司，绿地香港将获得包括广州绿地主体公司、46间子公司、3间共同控制实体及6个分支机构的所有权。

对于该项交易，彼时，绿地香港香港人士曾对媒体表示：“这件事对集团基本没什么影响，只是把一部分资产从一个子公司换到另一个子公司。但对于绿地香港来讲业务区域范围更广，可调动、协调的资源更多，公司的规模会短时间有较大增幅。”

截至2020年6月30日，绿地香港拥有2200万平方米土地储备，此次收购广州绿地预计将为绿地香港带来超700万平方米土地储备。而根据公告显示，截至今年6月30日，广州绿地于广东省持有35项物业，其中29项物业位于大湾区。

这能为绿地香港带来多大的主力，绿地香港又能否如期完成业绩，蓝鲸房产将持续关注。