11月17日，Airbnb向纳斯达克递交了IPO申请，首次披露的招股书中，呈现了其疫情前后的收入和亏损情况。

在第三季度，Airbnb的业绩实现反弹并盈利，实现净利润2.19亿美元，去年同期为2.27亿美元；今年三季度营收为13.4亿美元，比去年同期的16.5亿美元下降近19％。虽然今年受到新冠疫情的严重影响，Airbnb在过去有其他几个季度实现盈利，包括2018年第二、第三季度，以及2019年第三季度。

Airbnb表示，计划在纳斯达克以股票代码“ ABNB”上市交易。2019年9月，该公司宣布计划今年上市，并在今年8月已向美国证券交易委员会提交了文件。

Airbnb在全球市场提供短租民宿预订，以及当地体验活动的预订服务，并收取一定服务费用来盈利。受新冠疫情全球大流行影响，Airbnb今年前9个月的净亏损为6.97亿美元，比去年同期翻番；前9个月的营收为25亿美元，低于去年同期的37亿美元。2019年全年的营收为48亿美元。

在招股书中，Airbnb也将新冠疫情大流行，列为公司第一位风险因素。“ Covid-19大流行和减轻Covid-19大流行的行动，对业绩产生了重大不利影响，并将继续对我们的业务，经营成果和财务状况造成严重不利影响。”

从招股书披露的住宿和体验预订量波动情况看，今年4月全球的预订总量最低，同比下降72%，而从4月到6月，预订的总住宿天数和体验活动出现稳定的反弹，6月的预订量同比去年下降21%。而从7月至9月，预订量则一直保持稳定。

招股书显示，新冠疫情爆发后，之前预订的行程大量被取消、更改。2020年1月取消的住宿间夜，是当月总体预订量的13%；而在3、4月份，取消量超过了该月预订总量。从4月到9月，取消量占总预订量的比例明显下降。

Airbnb表示，截止2020年9月30日，公司业务受到COVID-19重大影响，用于经营活动的现金净额为4.906亿美元，同比减少9.097亿美元；自由现金流为负5.2亿美元，比去年同期减少了8.399亿美元。

为应对疫情危机，Airbnb进行的缩减成本举措包括：暂停所有可自由支配的营销计划支出；全体职员人数裁剪约25%；设定2020年可能没有员工奖金的预期，并降低执行团队成员6个月的薪水；大幅减少所有可支配支出；暂停所有设施的扩建；大幅减少临时员工队伍。这些裁员和其他重组行动预计将使Airbnb2020年的费用在1.35亿美元至1.5亿美元之间。“我们认为，这些变化将更有效地管理业务并改善财务运营。”Airbnb称。

另外，Airbnb还将Booking Holdings，Expedia Group，Google，TripAdvisor，Trivago，Craigslist以及连锁酒店万豪，希尔顿等公司列为竞争对手。

大流行之前，Airbnb的估值为310亿美元，此外在疫情流行、旅行中断后，一些投资者购买了估值为180亿美元的股票。IPO后，Airbnb的估值可能超过300亿美元，并募集到30亿美元的资金。

而Airbnb上市后的反应也将体现投资者们在行业遭受重创且未来前景不确定的一年中，对住宿相关的股票的期待。

在疫情对行业影响的复苏期，Airbnb将其业务重心定位在了城市周边自驾可达的度假地附近，以期能比酒店业更快地恢复过来。Airbnb表示：“我们已经帮助了数百万人满足了人类对于连接的基本需求。” “通过这种联系，人们可以体验到更大的归属感。”

Airbnb写到：“人们想离开家，渴望旅行，但他们不想走远，也不想在拥挤的旅馆大厅里。随着数以百万计的客人短途旅行，Airbnb在世界各地的国内旅行迅速反弹。随着在家工作变成在Airbnb上的住所工作，几天以上的住宿订单开始增加。我们认为，旅行和生活之间的界限越来越模糊，全球大流行已经加速了人们在任何地方生活的能力。我们的平台已被证明可适应这些新的旅行方式。”

另一个招股书披露的趋势是，疫情之后，Airbnb的主要收入来源从欧洲转移到北美。在2020年之前，欧洲，中东和非洲地区（EMEA）是Airbnb的最大收入和预订来源，尤其是巴黎、伦敦、巴塞罗那等城市。但在新冠病毒大流行期间，由于欧洲对封锁采取了更为严格的措施，并对城市重新开放持谨慎态度，因此北美的预订量和收入出现了反超。

在今年前9个月，住宿和体验的预订量，在北美为5640万，占总数的38％，而欧洲、中东和非洲地区为5530万，即占38％，亚太地区为2020万，即占14％，拉丁美洲有1500万，即10％。从预订交易额来看，前9个月中，北美的GBV（预订的账面价值）为97亿美元，占总额的54％，而欧洲、中东和非洲地区为56亿美元，占31％，亚太地区为16亿美元，即9％，而拉丁美洲为11亿美元，占比6％。

丹佛大学教授卡伦·谢（Karen Xie）研究短租行业时对《纽约时报》评论说，Airbnb的快速反弹表明它可以从酒店中赢得客户，但是随着病毒再次流行，这种成绩可能会消失。她说，在下一次疫情防控中，“他们将再次面临艰难的时刻。”

《纽约时报》报道，创业公司正开始利用股票市场募集资金来应对病毒大流行带来的经济破坏，Airbnb很可能会在12月上市，使投资者有时间消化本月美国大选的结果。

Airbnb将拥有三类股票：A类股票持有者将获得每股一票，而B类股票持有者（包括Airbnb的创始人和早期投资者）将获得每股20票。H类不投票，主要是针对长期持有者。Airbnb的最大股东包括银湖和第六街，它们在疫情爆发时投资了该公司。红杉资本，Founders Fund和Accel也拥有相当大的股份。Airbnb的创始人-首席执行官Brian Chesky，以及Nathan Blecharczyk和Joe Gebbia各自拥有大约15％的B类股。