2020年，是商业地产面临诸多挑战的一年。

光大安石希望打破商业生态圈中各方的边界，本着共融•共创•共赢的精神打造“事业发展共同体”。11月18日，以“LINK FUTURE融光新生”为主题，光大安石商业年会暨Art Park大融城产品发布会在上海静安香格里拉酒店隆重举行。

光大安石是中国光大控股有限公司（165.HK）与光大嘉宝股份有限公司（600622.SH）旗下最具规模的产业投资基金管理人与地产投资平台。

截至2020年9月末，通过各种机会型、增值型基金，光大安石累计管理规模超过1260亿人民币，在管基金规模480亿，已成功退出超过780亿投资、118个项目。

光大安石自有商业品牌大融城坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，以“核心城市”+“区域聚焦”的策略布局全国。

目前，大融城体系已在全国 10个城市管理19座大融城，总管理规模过200万平方米，逐渐形成商业地产品牌矩阵：ArtPark大融城、大融城、大融城生活馆、文旅商业中心、大融汇，精准覆盖不同消费人群，完善全社会商业空间。

作为国内最早建立起“募投管退”资产管理模式闭环，并持续取得成功先例的房地产基金公司，光大安石同时链接起城市、资本、商场场景和消费者，它更像是商业上下游产业链的链接者，致力于搭建跨界商业生态圈，而非单一开发商角色。

在光大安石商业年会上，各位光大领导通过各自分享，阐述了光大安石在此产业链的不同环节、各业务板块上优势。

光大嘉宝总裁、光大安石董事长兼首席执行官陈宏飞表示，做商业应该通过链接、理解和建立信任，来适应城市的更新和进化，光大安石也将积极地做城市更新的参与者，做照亮城市未来的“光”。

光大嘉宝副总裁、光大安石首席运营官周颂明表示当今是一个去边界化的时代，光大安石勇于打破壁垒，打造了多样化的产品线，“以不变应万变”。

光大安石商业运营管理中心总经理林宝泰介绍了光大安石的新产品线：Art Park大融城，以建筑致敬城市、以品质重塑生活。

在未来，Art Park大融城将打造半开放式空间，选址于交通枢纽、写字楼密集的区域，并且以“圈层+社群”的理念进行运营。

据介绍，光大安石推出新产品线“Art Park大融城”，三个新项目包括北京·新光大中心ArtPark大融城、北京·中关村ArtPark、上海·光大安石虹桥中心ArtPark。

其中，上海·光大安石虹桥中心ArtPark是地铁2号线淞虹路地铁站上盖建筑，1.5公里范围内核心潜在人群超24万人。项目建筑面积17万平方米，通过丰富的空间层次，将多维办公场景与品质商业空间、服务式公寓交汇融合，营造独一无二的复合型品质生活体验。项目规划了融美市集、融食荟自营区域，在把菜市场、小吃美食搬入现代化项目里。并且打造了年轻人最爱的“二次元街区”，在自主内容创新方面有诸多突破。

光大安石写字楼事业部副总经理李洪光大安石的运营品牌Well building institute，积极探索未来理想办公的新模式。

与传统概念的房地产公司不同，光大安石同时链接起城市、资本、商场场景和消费者。本次盛会以LINK为关键词，它不仅是光大安石的发布会，也是资本和商业行业间跨界交流的盛会。

在主题演讲之后，“价值投资&城市更新”沙龙对话聚焦“投融管退”全产业链四个环节。光大嘉宝总裁、光大安石董事长兼首席执行官陈宏飞；光大嘉宝副总裁、光大安石首席运营官周颂明，与DLJ Real Estate Capital Partners大中华区总裁John Lien；兴业银行上海分行副行长陈启；上海现代城市更新研究院院长俞斯佳，以及上海国泰君安资产管理有限公司总裁陶耿，一起聚焦城市更新、探讨时代投资趋势与机遇。

“商业的焕新与创变”沙龙对话聚焦于时尚与商业的主题。光大安石商业运营管理中心总经理林宝泰与李宁集团副总裁杨海威、Gentle Monster中国区CEO王晓东、Adidas创意零售学院校长Christian Kuhna、小红书品牌营销策划负责人胡忆阳，以及我们iziRetail逸芮联合创始人霍红，一起就年轻消费者喜好、社交研究、未来商业模式洞察等话题展开探讨。

光大安石运营管理中心林宝泰以大融城为例，分享了项目如何洞察90后、95后的消费观念和趋势，从而有的放矢在招商、运营、推广活动等各个层面上做出积极的反应，同时也表示未来的零售是空间化、场景化的，场景打造者是要把品牌、人、建筑，以及艺术、文化等多种元素融合在一个场景内。

发布会结尾，嘉宾共同寄语了未来商业发展，以创造者和参与者，以共融•共创•共赢，表达了对未来城市美好生活的期待。