倒挂5000元/㎡！周边3条地铁环绕，各项生活配套完善，城北倒挂红盘锦麟融誉府突发领取销许！

首付方面，这次依旧3成首付！

价格方面，此次均价35673元/㎡！

今天开始报名，买房人要注意了！

7个月，超1200名业主选择了锦麟融誉，今年，城北卖得最为红火的楼盘，锦麟融誉必须有姓名。

自项目首开以来，锦麟融誉自带“上玄武板块”、“城北网红售楼处”等光环，吸引了众多买房人的关注。

新鲜出炉！在中指研究院统计的1-10月南京商品住宅项目销售金额榜单中，锦麟融誉以40.99亿排在的第6位，坐稳城北新盘销冠！

作为板块内唯一上榜的楼盘，锦麟融誉更是以过硬的品质和良好的口碑，获得买房人的认可。

锦麟融誉不负众望，一跃成为今年南京楼市的一匹黑马，为南京楼市注入一道强心剂！

▲锦麟融誉开盘现场图

▲锦麟融誉开盘现场图

现在，对于想要置业城北的买房人来说，重磅消息来了：锦麟融誉销许已领，紧急加推12#15#，户型96㎡、109㎡、129㎡、143㎡，共计208套精装房源，今天开始正式报名！

 

此次，锦麟融誉即将开盘的208套精装房源，销许均价35673元/㎡，依旧是三成首付，户型96㎡、109㎡、129㎡、143㎡，预计2022年12月31日交付。

本次加推房源详情：

1、加推房源：12、15号楼，共208套房

2、销许均价：35673元/㎡

3、户型面积：96㎡、109㎡、129㎡、143㎡

4、报名时间：11月24日上午9：00-11月25日上午9:00

5、交付标准：精装

6、报名通道：扫描下方海报二维码进入报名↓↓↓

加推户型如下：

▼建筑面积约96㎡：三房两厅一卫

▼建筑面积约109㎡：三房两厅两卫

▼建筑面积约129㎡：四房两厅两卫

▼建筑面积约143㎡：四房两厅两卫

整体户型采用大面宽设计，拓展生活尺度。南北通透户型外加南向双飘窗设计，采光充足。

四大生活空间：酒店式套卧、阳光飘窗儿童房、宽绰阳台老人房、静谧独立书房，功能分区明显，满足三世同堂的需要。

更难得的是，景观央座15#楼的建面约143㎡户型，作为约1.2万方中心花园的视觉焦点，15#楼的景观视野可谓独树一帜。

锦麟融誉采用精装交付，精装配置更是多采用国内外大牌，包括美的中央空调、阿里斯顿地暖等品牌产品，“中央空调+新风+地暖”三大件齐全，为业主打造最为舒适的居家环境，保障生活质量与质感。

▼部分样板间实景图

 

作为新希望地产进驻南京的第一个项目，锦麟融誉由新希望、融创、水利三家开发商联合开发，新希望操盘打造锦麟系产品，汲取新希望高端产品系“锦麟系”与融创高端产品系“壹号院”产品之精华，以品质精筑城北新生活。

项目规划16栋18-26层高层住宅及配套用房，建筑面积约96—195㎡，得房率较高约73-78%。

住宅采用了1-2层石材+局部金属铝板，3层及以上主要为仿石漆涂料。整体为真石漆+铝板+玻璃幕墙设计，定位为城北高端改善项目，精装交付。

项目打造约33万方大社区，扩展生活空间，满足业主更高品质生活的需要。

锦麟融誉整个示范区是由帝奥、CCD、贝尔高林等多家专为高端产品服务的设计团队联手打造。

社区景观从二维到立体升维，社区内部场地近5米的落差，以自然界中山峦起伏为设计原理，借助地形高差，让人仿佛置身立体景观公园中。

景观设计上，项目打造了2大中心景观园区和4重景观设计。约33万㎡超大规模红盘精筑，专为南京高净值人群打造雅奢生活环境，让生活的每一个细节都美好如同画境。

其中，位于小区中央的是南京主城罕见的约1.2万方的中央花园，大小约为2个国际标准足球场。花园对高大灌木、落叶乔木、低矮植被进行有机种植，选用银杏、乌桕、香泡等乔木与常绿灌木等搭配种植，四季有景的前提下营造丰富的季相变化，让时令之美和而不同。

 

随着南京的快速发展，主城区可供开发的土地越来越少，留在主城的机会越来越少。

占据了主城得天独厚的区位优势，锦麟融誉所在的城北上玄武资源优势突出，板块价值高，是南京市规划中的城市副中心，承担着连接城南城北的重要使命。

未来，这里将成为城市未来的交通枢纽，3线地铁交汇，多条交通要道开通，发展潜力无穷。

地处主城优质地段的锦麟融誉，周边的生活配套相对完善，共享市中心的优质配套资源。

人们常说，地铁一响，黄金万两，锦麟融誉未来出行十分方便，项目距离6号线营苑南路站仅约800米，距地铁1号线迈皋桥站约1300米，距离在建7号线万寿村站约1000米…

教育资源方面，项目周边学校众多，并且，项目周边有规划中学用地和小学用地，十分让人期待。

具体如下：

交通：地铁1号线：迈皋桥站、地铁6号线（在建）、7号线万寿村站（在建）；公交路线较多，满足出行需要，更有27条新建（拓宽）道路，纵享城芯生活圈。

商业配套：万谷慧生活广场、彩虹广场、金盛百货、招商花园城、万象天地（在建）

教育配套：项目西南角规划中一所小学，小学的西侧是一所中学，中学的北侧还有一所幼儿园，此外，周边还有成贤街小学分校、迈皋桥中心小学、华电中学、南京华电大地幼儿园、南京市十三中、二十九中分校等。

医疗配套：省中西医结合医院（三甲），市妇幼栖霞分院（二甲），南京新颐和康复医院（三甲）

 

写在最后：

今年以来，南京多板块房价天花板被顶破！多板块首付提高！

新玄武玄武映4.3万/㎡，卖光。

大校场云澜尚府，均价4.3万/㎡，首付八成，卖光。

江北核心区均价3.2万/㎡，首付提高到八成，多盘依旧卖光。

燕子矶仁恒公园世纪，达3.9万/㎡，仍旧卖光。

对比之下，作为新玄武与燕子矶之间的“上玄武板块”，性价比极高，锦麟融誉，前期均价3.51万/㎡，三成首付，成为了名副其实的主城价格洼地。

并且，作为上玄武板块的精装新盘，锦麟融誉还存在倒挂，隔街相望的星叶瑜憬湾，如今二手房挂牌价格达4万+/㎡，毛坯房挂牌价也高达3.6万/㎡！

 

地段+产品+倒挂，可以想象，本次锦麟融誉的本次加推，以均价约3.5万/㎡的价格入住主城，是非常难得入住主城的机会，感兴趣的买房人要抓住此次机会，心动不如行动，赶紧报名！