据《中国国土资源报》日前报道，上海市人民政府办公厅近日印发《关于做好本市不动产统一登记有关工作的通知》（下称《通知》），全面启动不动产统一登记工作。

《通知》提出，由上海规划国土资源部门负责指导、监督该市不动产登记，并下设上海市不动产登记局，作为该市不动产登记机构，负责组织实施全市不动产统一登记工作。

至此，不动产登记政策已在北上广深四个一线城市全面实施。

《通知》明确，将加强不动产统一登记工作领导，上海市规划国土资源部门负责指导、监督全市不动产登记工作，下设上海市不动产登记局，作为该市不动产登记机构，负责组织实施全市不动产统一登记工作。

同时，上海还将整合市规划国土资源、住房城乡建设管理等部门承担不动产登记职能的事业单位，组建上海市不动产登记事务中心，为上海市规划国土资源部门所属的事业单位，受上海市不动产登记局委托，办理具体登记事务。

《通知》还要求，由上海市规划国土资源部门负责建设全市不动产登记信息系统，全面清理和整理不动产登记历史资料，按照国家规定的数据库标准和建库技术规程，对土地、房屋、林地、农村土地、海域登记数据进行整合。

另外，由上海市财政部门、市物价管理部门会同市规划国土资源部门及时按照国家相关规定，对全市不动产登记收费的相关政策进行调整。在国家相关收费办法出台前，收费标准维持现状不变，原有各登记收费主体统一调整为市不动产登记局。

《通知》明确，不动产统一登记与房屋交易管理关联性强，不动产登记机构与住房城乡建设管理部门在实施不动产统一登记和房屋交易管理工作中要加强配合，互相兼顾、统筹协调，确保业务衔接顺畅、信息互通共享。

《经济日报》一篇最新的报道分析称，相对而言，不动产登记对新房市场的影响可能更直接一些。新政落地后，在比较明晰的政策预期之下，已拥有数套房产的业主再次置业将更为谨慎，可能会抑制新房销售。