云南昆明：下月起对商品房预售资金实施分级监管

据云南昆明市政府网站消息，日前，昆明市人民政府发布加强商品房预售资金监管工作的通知（试行）。该《通知》将于2021年1月1日起施行，试行期2年。其中明确，昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区及三个国家级开发（度假）区范围内办理商品房预售许可的项目，其预售资金的收存（包括购房人按合同约定支付的定金、首付款、一次性付款及包括预售商品房按揭贷款在内的后续付款等预售房款）、支出、使用均按照本通知进行监督管理。监管后购房人交房款不再是交给开发企业，而是直接存入监管账户，从而避免开发企业将收取的预售资金用于别的项目投资，造成本项目资金链断裂从而导致烂尾楼的产生。