“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”著名美剧《纸牌屋》中，弗兰克总统这么说道。

有言道：物质可以超越，地段难以取代。纵览楼市发展，无论是伦敦、纽约还是北上广深都在印证着地段升值论的正确性。

说起在上海置业，人们不自觉把目光瞄向大虹桥这片繁荣热土，以期锁定恒久的城市价值。

进博会热度不减 大虹桥板块热度爆棚

11月5日，第三届中国国际进口博览会将如期在上海举行。不可否认，全世界的目光又将汇聚虹桥商务区。

短短六天，进博会累计意向成交726.2亿美元，增长2.1%；线上线下合计共有来自64个国家的674家展商，1351家采购商参会，达成合作意向861项；累计进场近61.2万人次。

尽管疫情冲击全球经济，但进博会各方合作意愿热度不减。据悉，目前已有数百家企业报名、签约参展第四届进博会。

数字是显示进博会的一个成果，更重要的还是要看它的社会效应。进博会承载地四叶草形状的上海国家会展中心，如今已成为上海标志建筑之一，行业论坛和全球一流展会均在此举办。

此外，进博会的丰硕成果及后续影响力，将进一步提高上海国际贸易中心的辐射和服务能级，提升上海作为国际贸易中心的全球影响力。

往往说“地段决定起点”，进博会择址大虹桥，足以见得，虹桥商务区在上海乃至全国范围内的优势更为凸显。

事实上，从枢纽经济到总部经济，再到国展经济，再到长三角大规划龙头，大虹桥所处的地理条件是不可复制，其重要性和发展前景不言而喻。

众所周知，购房者如何选择置业区域是首要考虑的事，这点十分关键。而终处于上升期的虹桥，也必然成为当下上海楼市炙手可热的置业区域。

2019年，全上海住宅成交套数的TOP1就出现在虹桥，受到购房者的火热追捧。

而今年，大虹桥的新房市场竞争比往年更加激烈，区域内新盘项目认筹率屡屡被刷新。2一个板块的好坏最直观的体现是在其受市场的追捧程度上，区域内多个项目所呈现的认筹“成绩单”已经很直白的证明。

迭代人居新范本  高颜精致住区公馆升级归来

虹桥楼市“暴走”的根本原因在于板块价值的集中爆发。但显然大虹桥的核心是商务属性，5%住宅规划自然十分稀缺。这就意味着海量商务人士入驻带来的居住需求需要周边来分担。

作为虹桥核心最紧密的近邻，徐泾自然而然的成为了直接服务虹桥的高端住宅区。尤其是与虹桥枢纽无缝连接的徐盈路板块，更是聚焦了众多置业目光。

招商虹桥公馆二期所处正位于最具潜值核心板块。项目步行约400米就是地铁17号线徐盈路站，2站到达国家会展中心，3站到达虹桥枢纽，更可无缝换乘2号线及10号线到达市区多商圈，未来生活工作都很便捷。

这样的交通的便利性，可以说，在全市同价位楼盘中，都非常稀缺。此外，附近规划有2所幼儿园+2所小学+2所初中+1所高中用地，未来的教育氛围也让人期待。

主动拥抱年轻变化，深入探索当代年轻人的生活馆，招商虹桥公馆从精工、细节、美学等多维度出发，融合空间功能性与人性化细节，筑造匹配年轻态生活习惯和精神需求的诚意作品。

项目采用新亚洲风格的外立面设计，融合了年轻人钟爱的现代前沿产品美学，汲取现代主义建筑精粹，独特而精致的公馆式高颜值社区跃然眼前！

同时，项目采用了“一林一水”组合式园林景观设计，约1000㎡社交草坪、四季高大乔木、约600㎡核心水景空间。

从高颜值社区外立面到度假式园林景观设计，再加上高标SPA会所，招商虹桥公馆二期产品在品质上已经俘获了大批年轻购房者！

同时，招商虹桥公馆二期将智能化、人性化设备融入日常生活中，全新智慧社区系统赋予社区更强大的安全与服务属性，多重智能守护体系，只为打造更便捷、更安全的未来社区。

对城市精英阶层来说，最看重的，便是对地段资源与品质人居的双重占有。由此来看，置业大虹桥招商虹桥公馆，切入城市发展的主动脉，怎么看都是一场高确定性的投资。

小户型+黑科技家居 有品质且买得起的房子

一间懂生活的房子，一定是无数个细节惊喜地打动了你，当楼市进入品质比拼时代，招商便是高端品质的标签！

居住的舒适度，始终是招商虹桥公馆产品观的首要考量。

在功能全面性方面，除了中央空调、新风、地暖三大件被统统囊括在内，项目还增加客餐厅及卧室墙纸、客厅背景墙，一个人都要不硬核五件套的装修标准依然被严格恪守着。

考虑到现代年轻人的生活新主张，招商虹桥公馆营造室内智能化生活场景，实现便利智能家居。通过智能家居系统，智能控制空调&新风系统、智能灯光感应、智能窗帘，每一处布控都融入生活场景，不同的生活场景可随意切换。

除定制化理念、智能家居等方面都较为贴合年轻人群的喜好，适合年轻人群的户型也同样展现在这个项目上。

户型设计方面，项目即将上市的产品为84-106㎡的两房三房，更侧重刚需和首改之间的户型，阶段内可选择性较多，满足不同家庭的各种需求。

值得关注的是，此次主推建面约84㎡两房属于稀缺品，该户型打破传统两房一南一北的格局，做到了双南两房+南北通透，超大窗墙比设计，最大程度的引光入室。

做小户型其实非常考验开发商的功力，招商在有限的面积内做到实用和舒适的统一，真正做到了替预算有限的刚需一族提供了有品质且买得起的房子。

与同等四五百万价位里项目相比，招商虹桥公馆二期意味着“更有效的通勤”、“更好的位置”、“更好的产品”。所以对有房票和预算的购房者而言，置业更胜一筹。

房地产的下半场是客户体验的逻辑。因此，产品的软实力，服务力也至关重要。自持的招商物业是国家一级物业管理资质，口碑比较拔尖。

另外，历经近40年发展，招商物业已成为中国领先的房地产价值链全程综合服务商，业务遍布全国40多个城市，截至2019年12月在管项目超过600个，在管面积超过8500万㎡。

据悉，招商虹桥公馆二期已取证，12月8日起认筹，首开约84-106㎡高颜精致户型仅356席，均价60100元/㎡ ，其中约84㎡稀缺户型总价4字头起。

认筹盛启，2020年抢占虹桥醇熟区最后的置业机遇，尽在眼前，敬邀入席。

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