如何防范老旧住宅小区的消防安全风险？这两天，宁波给出了“新解法”。

12月5日，宁波市鄞州区东柳街道举办住宅小区消防安全“保险+服务”签约仪式，将老旧住宅小区的消防设施整体纳入商业保险。这在全国尚属首例，也是“保险+服务”赋能社会管理的又一创新模式。

老旧小区的消防安全一直是个“老大难”问题，老旧小区管线老化，消防设施不齐全，加上住户居住密集，一旦发生火灾事故，损失不可估量。

而消防设施的管理专业性很强，很多物业在这方面配备的力量不足，导致小区消防设施“小病”拖成“大病”，甚至“瘫痪”。

据了解，东柳街道共有30个小区，大多已交付使用20年以上。其中，街道内有3个小区消防设施完好，九成老旧小区或多或少存在一些消防设施老化的问题，亟需改造提升。

如何破解？通过第三方保险公司介入，按照“保险+服务”模式，将住宅小区的消防设施设备维护管理职能推向市场，减轻物业服务单位的管理责任，解决消防设施设备没人管、管不好、不愿管等实际问题，提升消防设施设备的管理实效。

今后，承保方中国平安财产保险股份有限公司宁波分公司将定期向物业提供服务——定期提供服务

例如每年对小区消防设施进行一次全面检测，每季度上门对小区消防设施进行维护保养（包括联动测试），其余时间设施若有故障随叫随到，同时对消防固定设施设备提供保险。

据悉，锦茗晴园小区的消防设施安全较为完善，是东柳街道试点“保险+服务”的首个小区。

作为首个试点小区，锦茗晴园参保平安产险宁波分公司推出的“消防卫士”保险，该保险覆盖火灾自动报警系统、防排烟系统、室内消防栓系统、自动灭火系统以及应急广播等相对固定的消防设施设备。

其中保费的一定比例作为每年消防设施小修的维修费，而服务涵盖消防设施设备的维保和年检等，预计明年年底东柳街道2/3以上的小区将实现“保险+服务”模式。