文|侃见财经

近期，新希望董事长刘永好透露，这两年有1000家房企都转型养猪了。

疯狂了两年的猪肉，正在持续下跌，这些房企将何去何从？

根据数据统计显示，自从9月份以来，猪肉价格就开始直线跳水。

在9月份时，猪价最高还到达过37元，但是到了11月，猪价最低就已经跌破了29元，短短两个月的时间，猪价就暴跌了8元之多，跌幅高达21.6%！

虽然最近猪肉价格有所回暖，但相较于7、8月的价格，目前的猪价仍相差甚远。

对于价格大跳水的猪肉，苦高价猪肉久已的消费者们自然是一片欢声笑语，然而在另一边，不断扩大产能的猪企们日子就没那么好过了。

以猪肉板块市值最大的牧原股份为例，根据其11月的销售简报数据显示，虽然在11月销售了207.6万头生猪，环比10月份多销售了56万头，但其销售收入却仅仅增加了1.67亿；而和9月份的165万头生猪销售相比，其销售收入甚至还少了6.76亿，如果猪价继续回落，恐怕这种"卖多赚少"的情况会更严重。

一面是持续回落的猪价，一面是猪企们不断扩大的生猪产能，在价格和产量的矛盾下，"疯狂的猪肉"最后又将走向何方？

两年时间，猪肉价格终于跌了

最近这两年，商品市场里最红的，莫过于市场上挂起的那一块块猪肉了。

自从2019年非洲猪瘟爆发以来，猪肉的价格就开始呈现火箭式的上涨，在2019年年初时猪价还仅在10元附近徘徊，但是到了下半年，猪肉价格就涨到了40元，部分地区甚至还突破了50元大关。

一时之间，吃得起猪肉成为了土豪的代名词，高价的猪肉让老百姓叫苦不迭。

不过，不断高涨的猪肉行情恐怕要结束了。

自从9月份以来，受到猪企不断扩大产能的影响，猪肉的价格开始大幅回落。

在今年7、8月，猪价最高达到了37.26元，但是到了11月，猪价最低就跌破了28元，在10月26日创出了阶段低价27.78元，短短几个月的时间，猪价就大跌了接近10元。

虽然猪价已经回落了不少，但这个价格恐怕还远未见底。

在今年8月份，上市企业唐人神的董事长陶一山在采访时就表示，目前各大养殖企业都在扩大产能，未来将出现供远大于求的情况，到2022年猪肉价格将跌到10元/斤，其甚至还悲观地预测，猪肉未来可能会跌到4元/斤。

如果未来猪价跌到10元，那么以目前的猪价计算，在未来的两年时间，猪价将下跌23元；若跌到4元，则猪价在未来的两年时间将要下跌29元！

巨头入局，生猪产能不断扩大

疯狂涨价的猪肉除了引起了大众的不满之外，也吸引来了商界巨头们的目光。

在最近这两年，已经有不少的大型企业宣布要进军养猪行业。其中，名声最大的要数房地产巨头万科了。

作为国内的一线房地产企业，在看到猪肉的"钱景"之后，今年3月万科火速成立食品事业部，筹划布局生猪养殖的生意；到了8月，其就开建了第一个养猪场，动作之快，仿佛生怕错过了这一轮"大行情"。

除了万科，还有碧桂园、恒大甚至是网易也进军了养猪行业，跨界养猪成为了近两年的潮流。

当然，除了跨界养猪的商业巨头们，本来就是养殖户的猪企们也没有停下脚步，在猪价持续上涨的推动下，猪企们纷纷扩产。

以牧原股份为例，根据三季报的数据显示，其生猪存栏量高达1800万头，同比去年同期出现几何倍的增长，而且其仍在不断建设猪场，预计将再扩建7个猪场，2021年生猪销售目标达到5000万头。

还有以饲料为主营业务的新希望也加大了对生猪的投入，根据三季报数据显示，新希望三季度销售生猪达到221.47万头，同比增长了116.01%。

据统计，仅牧原、正邦、温氏、新希望这4家行业龙头加起来，明年的出栏目标就要达到1.3亿头，生猪养殖产能正在急速扩大。

一拥而上，"疯狂的猪肉"恐将一地鸡毛

价格下跌，产能却不断扩大，疯狂的猪肉结局恐怕不会太好。

为什么这么说？因为，猪肉的故事早已经在各行各业发生过。

例如在几年前的光伏，在看到行业中的赚钱机会后，许多的资本扎堆进入光伏行业，然而当供给远远大于需求之后，光伏行业就快速陨落；

还有不久前暴雷的长租公寓，甚至是几年前爆火的共享单车，都是资金跟风所导致的恶果。原本非常有潜力、有机会的行业，在资本一拥而上之后，最后往往也只留下了一地的鸡毛。

如何面对好机会和诱惑，这是企业所需要解决的问题。

如果企业在猪价大涨时不盲目扩产，那么猪价下跌时也无需担忧和害怕。