文 | 贝学梅

近日，胡润研究院发布了《2020胡润中国最具投资潜力区域百强榜》。从经济发展、人口发展、绿色发展、科技创新和文化发展五大维度对国家“十三五规划”提出的19+2城市群、570个区域进行了投资潜力综合评估。最终，昆明官渡区荣获“绿色发展TOP10”第一名。

官渡区是昆明四个主城区之一，总面积约552平方公里，全区常住人口超91万人。12月21日，官渡区委十一届十二次全体会议召开，全会提出了到2035年官渡区发展的远景目标：全面建成昆明城市新中心，综合枢纽重要承载区、开放发展引领区辐射带动作用更加凸显。

如此高规格的定位，不仅让官渡区站在了更高的起点上，也为其赋予了更广阔的发展空间。也正因如此，近年来，官渡区成为昆明楼市热点区域之一，如区域内的巫家坝片区、会展片区、方旺片区、空港片区等，都是昆明各大房企及购房者眼中的“香饽饽”。下面，小编就为大家推荐这几个区域内在售的热门楼盘，供大家做置业参考。

【龙湖·天璞】

销售动态：龙湖·天璞高层住宅在售，建面约113-205㎡，售价约17500元/㎡起。

项目优势：龙湖·天璞位于巫家坝CBD十字中轴核心，聚集城市与自然的双中心价值，是昆明首个四轨上盖集居住、商业、商务于一体的TOD城市综合体。此外，约13万㎡的时代天街，集萃精品超市、休闲电影院、儿童亲子、健身房及百余个一线潮流大牌，将打造成为区域内首个家庭型潮趣生活购物中心，填补区域商业空白。

【万科·500里】

销售动态：万科·500里住宅在售，建面约105-189㎡，均价18000-19000元/㎡。

项目优势：万科·500里紧邻滇池国际会展中心，面朝浩瀚滇池，融入西山滇池的山水意境，以中式造园理念为基础，创造出生态低密，移步易景的东方美学园林景观。宽阔楼间距、庭院式组团规划，将建筑融入自然景观之中，带来更通透舒适的湖岸人居经典。项目引入上海师范大学附属官渡实验学校，涵盖小学、初中、高中（普通高中+国际高中），总计144班，让孩子享受家门口的12年的名校时光。据悉，目前学校的小学部、中学部已经开学。

【俊发·俊云峰】

销售动态：俊发·俊云峰住宅在售，建面约89-128㎡，总价约195-280万/套，精装交房。

项目优势：俊发·俊云峰具备昆明南市最完备、最顶级的教育资源。周边云秀书院、关上实验学校湾流海校区、昆明市第一幼儿园、官渡5中、云大附中、官渡区普自幼儿园、海贝国际中英文学校等14所学校环绕，贯穿幼儿园到高中15年的教育体系。目前更是携手云大附中星耀学校，智启孩子非凡未来。云大附中星耀小学现有1-6年级共24个教学班，1300余师生。2013年学校被评为“中国500强小学”。

【中国铁建·西派国樾】

销售动态：中国铁建·西派国樾精装大平层在售，建面约217-365㎡，均价约2.6万/㎡。

项目优势：中国铁建·西派国樾位于巫家坝片区中央公园旁，地处金融商务CBD核心。项目延续西派系开发理念，为构筑高端圈层生活体系，特邀国际大师设计，从建筑、产品、景观、商业配套均为塔尖人士量身打造。项目5公里范围内现有万达广场商圈、爱琴海商圈、世纪城商圈，另外按照巫家坝新中心的规划，未来片区内会打造超百万方大型高端的购物中心。此外，片区内规划高中162班、初中189班、小学399班、幼儿园372班，未来将被意向引进多个国内知名的优质中小学，为孩子提供2-18岁优质全系教育资源。

【山海湾8号】

销售动态：山海湾8号大平层住宅在售，建面约155-350㎡，成交均价约23000元-45000元/㎡。

项目优势：山海湾8号位于昆明滇池三个半岛，项目通过斜向分布的方式将建筑沿滇池一面排开，以享有最大化的景观视野。西南望西山，东南观滇池，东北看滇池国际会展中心，超高层的视野更是独一无二，最大程度地实现城市和景观资源的有效利用。项目拥有三横五纵的交通路网，还有地铁2/5/8号线（规划中）加持，出行方便。项目距离云大系附中、附小仅300米，业主子女可近享优质教育资源。自身配套的王府井奥莱已经开门迎客，在家门口就将满足消费购物的全部需求。