记者 | 马一凡

华东房企“宇宙中心”上海虹桥商务区，正目睹着这片热土上企业的来来去去。

界面新闻记者从多个信源处确认，闽系开发商融信中国（03301.HK）要卖掉其位于虹桥核心商务区的总部办公楼，买卖协议已于近日签订。

这栋楼宇是虹桥世界中心的一部分，与进博会举办地“国家会展中心”仅一路之隔。融信所持有的是其中的L1B栋，总建筑面积约1.6万平方米，融信将其中几层留作自身办公，其余楼层对外出租。

融信搬入这个新总部两年时间。在此之前，把总部从福建搬到上海的融信，曾暂租于虹桥万科中心。

2018年9月17日，融信宣布集团总部迁址地处虹桥核心商务区的虹桥世界中心，并称“开启了2.0时代的新征程”。

虹桥世界中心的融信总部装修豪华，配备健身房，办公设施邀请了国内外顶尖设计公司进行设计，家具部分与HAWORTH、Novah、MATSU等公司进行了合作，比如员工椅采用了进口厂家HAWORTH的透气网背、GRADE A级布质椅座，地毯采用了美利肯品牌的TOPOGRAPHY的无胶式地毯。此外，还配备了动态人脸识别考勤门禁、28间高规格会议室等设施，采用了智能办公、人体感应等技术。

融信称：“迁址于此，既彰显了融信集团的企业实力，又体现了其开放的企业形象，融信集团相信本次迁址定会为企业发展带来无限机遇和可能。”

从财务数据来看，融信中国经营情况正常。根据融信中国半年报，融信只是“黄档”房企，其剔除预收款后的资产负债率为73.8％，超监管红线，净负债率为91.25%，不超红线。融信中国今年前11个月销售额为1336.68亿元，同比上涨约6%。

可以基本确认的是，融信计划明年将总部搬至位于上海七宝的融信·上坤中心。

这是融信与上坤地产联合开发的项目，该项目由上坤负责操盘，融信则是财务投资者。

与个人买房类似，企业选址往往也讲究圈层效应。虹桥核心商务区是许多外来房企入沪后的首选地，就是因为这里已经汇聚了数十家地产公司，其中不乏排名靠前的大中型房企。

要搬离虹桥世界中心的房企，可能不止融信一家。近日有消息称，另一家小房企在入驻虹桥世界中心办公楼约一年多时间后，或许也打算离开，并且要搬离上海。过去几年间，中小房企总部迁入虹桥形成了一股潮流，然而其中有企业可能只是过客。